wohn- / esszimmer mit parkettboden, natürliches licht, lüftungsgitter, und fernseher
wohnzimmer mit natürliches licht und parkettboden
außenansicht mit balkon und blick auf die berge
küche mit küchenrückwand beim herd, natürliches licht, doppel backofen, waschbecken, und parkettboden
küche mit küchenrückwand beim herd, arbeitsplatten, ofen, parkettboden, und natürliches licht
wohnzimmer mit natürliches licht und parkettboden
zimmer / schlafzimmer mit parkettboden
zimmer / schlafzimmer mit parkettboden
zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht und parkettboden
zimmer / schlafzimmer mit bad angrenzend schalfzimmer, natürliches licht, und parkettboden
halle / korridor mit parkettboden
halle / korridor mit natürliches licht und parkettboden
bad mit dusche, spiegel, natürliches licht, und fliesenwand
bad mit natürliches licht, fliesenwand, und dusche
bad mit toilette, spiegel, dusche, und fliesenwand
bad mit spiegel, natürliches licht, fliesenwand, und waschbecken
wäschekammer mit natürliches licht, fliesenboden, und tumbler
terrasse mit balkon
terrasse mit blick auf die berge und balkon
balkon mit blick auf die berge, wohngebietblick, und balkon
terrasse mit blick auf die berge, seesicht, und balkon
außenansicht mit blick auf die berge
terrasse mit blick auf die berge
lage auf der karte
außenansicht mit ländliche aussicht
lage auf der karte
blick auf die berge mit wohngebietblick und blick auf die berge
blick auf die berge mit blick auf die berge

Helle und Komplett Renovierte Wohnung in Venthône

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 3973-25-9

Helle und Komplett Renovierte Wohnung in Venthône

3973 Venthône, Wallis
|
CHF 635'000
+ CHF 40'000 für Parkgelegenheiten : 1 Garagenplatz | 1 Aussenparkplatz
Ab CHF 693 / Monat
mit unserem Partner
Gewichtete Fläche
117 m2
Zimmer
4
Badezimmer
2
Letzte Renovierung
2023
Verfügbarkeit
Nach Absprache
3973 Venthône, Wallis
Alexandre Rubin
Unterstützt von Milena Santoianni
Kontaktieren Sie unser Team
Alexandre Rubin
Milena Santoianni
Attikawohnung

Entdecken Sie diese wunderschöne 4 Zimmer-Wohnung im 2. und obersten Stockwerk eines Gebäudes mit idealer Südostausrichtung und atemberaubendem Blick auf die Berge. Mit einer Wohnfläche von 105 m² und einem 23 m² großen Balkon besticht diese lichtdurchflutete Wohnung durch hochwertige Materialien, eine komplett renovierte Ausstattung und enormes Potenzial. Perfekt für Familien bietet sie 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eines davon mit Fenster) und einen einladenden Wohnbereich voller Licht. Eine Garagen- und ein Außenstellplatz runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Genießen Sie die Ruhe und die ideale Lage für Ihre Lebensprojekte!

Badezimmer mit Fenster
Aussicht auf die Berge
Schöne, sonnige Lage
Helle Wohnräume
Viel Ausbaupotential
Hochwertige Materialien
Vollständig renoviert
Hervorragend geeignet für Familien
Details ansehen

Merkmale

Wohnfläche
105 m2
Balkon
23 m2
Garagenplatz
1
Parkplatz
1
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Etage
2., auf 2 Ebenen
Badezimmer
2
Ausrichtung
Südost
Höhe
832 m
Aufzug
Besucherparkplätze
Aussenbereich
Baujahr
2005
Zustand der Immobilie
Vollständig renoviert
Aussicht
Bergblick
Haushaltsgeräte
Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
Steamer
Backofen
Waschküche mit eigenem Waschturmplatz
Raumluftwäschetrockner
Weinkühlschrank
Kühlschrank
Gefrierschrank / Tiefkühler
Energie
Ölheizung
Heizung
Bodenheizung
Verarbeitungsqualität
Doppelverglasung
Mikro-Lage
Blick auf die Alpen
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Sehr hell
Gute Anbindung an den ÖV
Haustechnik
Gegensprechanlage
Glasfaser
Privater Aufzug
Hauptenergiequelle(n)
Treiböl
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 675'000
Kaufpreis total
CHF 675'000
-
Nebenkosten | ab 2.90% - Wallis
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

3973 Venthône, Wallis
|

Venthône ist ein charmantes Dorf auf einem sonnigen Plateau im zentralen Wallis, Schweiz, mit Blick auf das Rhonetal. Es liegt auf etwa 800 Metern Höhe und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge sowie einfachen Zugang zu Skigebieten und Wanderwegen. Die Mikrolage ist ideal, in der Nähe von Sierre und Crans-Montana, und dennoch ruhig und ländlich – perfekt für ein entspanntes und naturnahes Leben.

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente nur für angemeldete Benutzer verfügbar

Anmeldung
Grundrisse

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Architekturpläne
Baurecht
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2020
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2021
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2022
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023
Detaillierte Liste aller Renovationen
Gebäudeversicherungpolice
Nebenkostenabrechnung
Protokoll Hauptversammlung 2020
Protokoll Hauptversammlung 2021
Protokoll Hauptversammlung 2022
Servitutenprotokoll
Aktueller Grundbuchauszug Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024 Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025 Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2023 Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2024 Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2025 Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2026 Nicht hochgeladen
Regulationen Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen
Statuten Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
3973 Venthône, Wallis
Alexandre Rubin
Unterstützt von Milena Santoianni
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