zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, natural light, natürliches licht, und inside property
zimmer / schlafzimmer mit fernseher, natürliches licht, natural light, inside property, und holzfußboden
zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, gipskartonwand, und drywall
küche mit küchenrückwand beim Herd, küchenrückwand beim herd, weiße schränke, ofen, und natural light
bad mit tile shower, inside property, komplettes badezimmer, dusche, und toilette
bad mit tile wall, fliesenwand, spiegel, waschbecken, und inside property
balkon mit mountain view, blick auf die berge, from property, day time, und balkon
terrasse
zimmer / schlafzimmer mit natural light, natürliches licht, wood finish floor, holzfußboden, und drywall
außenansicht mit day time, parkplatz, und from community
blick auf die berge mit mountain view und blick auf die berge
3d grundriss

Wunderschön renoviertes Studio in Crans-Montana

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 3963-25-14

Wunderschön renoviertes Studio in Crans-Montana

3963 Crans-Montana, Wallis
|
Gewichtete Fläche
37 m2
Zimmer
1.5
Badezimmer
1
Letzte Renovierung
2024
Verfügbarkeit
Sofort
3963 Crans-Montana, Wallis
Alexandre Rubin
Unterstützt von Milena Santoianni
Kontaktieren Sie unser Team
Alexandre Rubin
Milena Santoianni
Wohnung

In Crans-Montana erwartet Sie dieses wunderschöne Studio, das vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert wurde und Modernität, Komfort und Eleganz vereint. Die Lage ist ideal: nur wenige Schritte von einer Bushaltestelle entfernt, die Sie in weniger als einer Minute zu den Skipisten bringt, oder alternativ erreichen Sie diese in weniger als fünf Minuten zu Fuß – perfekt für Liebhaber der Berge und des Wintersports. Das helle und optimal gestaltete Studio wurde komplett modernisiert und bietet hochwertige Ausstattungen sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten des Ortes macht dieses Objekt sowohl als persönliches Feriendomizil als auch als attraktive Investition äußerst interessant. Mitten in einer international renommierten Destination gelegen, genießen Sie hier das alpine Lebensgefühl in vollen Zügen – zwischen unberührter Natur, vielfältigen Sportmöglichkeiten und einer lebendigen Atmosphäre das ganze Jahr über.

In Crans-Montana erwartet Sie dieses wunderschöne Studio, das vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert wurde und Modernität, Komfort und Eleganz vereint. Die Lage ist ideal: nur wenige Schritte von einer Bushaltestelle entfernt, die Sie in weniger als einer Minute zu den Skipisten bringt, oder alternativ erreichen Sie diese in weniger als fünf Minuten zu Fuß – perfekt für Liebhaber der Berge und des Wintersports. Das helle und optimal gestaltete Studio wurde komplett modernisiert und bietet hochwertige Ausstattungen sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten des Ortes macht dieses Objekt sowohl als persönliches Feriendomizil als auch als attraktive Investition äußerst interessant. Mitten in einer international renommierten Destination gelegen, genießen Sie hier das alpine Lebensgefühl in vollen Zügen – zwischen unberührter Natur, vielfältigen Sportmöglichkeiten und einer lebendigen Atmosphäre das ganze Jahr über.

Aussicht auf die Berge
Schöne, sonnige Lage
Hochwertige Materialien
Verkauf an Ausländer erlaubt
Zweitwohnsitze erlaubt
Helle Wohnräume
Neu saniert
Details ansehen

Merkmale

Wohnfläche
30 m2
Balkon
6 m2
Zimmer
1.5
Schlafraum
1
Etage
1.
Badezimmer
1
Ausstattung der Badezimmer
Dusche
Art der Küche
Offene Küche
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Ausrichtung
Süden
Höhe
1'620 m
Wohnungen im Gebäude
7
Außenparkplatz
Aussenbereich
Baujahr
1953
Zustand der Immobilie
Saniert
Aussicht
Bergblick
Verglasungsart
Dreifachverglasung
Fensterrahmen
Kunststoff
Haushaltsgeräte
Gefrierschrank / Tiefkühler
Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
Backofen
Energie
Gasheizung
Heizung
Heizkörperheizung
Verarbeitungsqualität
Dreifachverglasung
Aussenbereich
Terrasse
Parken
Außenparkplätze
Mikro-Lage
Blick auf die Alpen
In der Nähe des Waldes
Sehr hell
Gute Anbindung an den ÖV
Anderes
Kein Renovationsbedarf
Hauptenergiequelle(n)
Gas
Wärmeverteilung
Warmwasser-Heizkörper
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 300'000
Kaufpreis total
CHF 300'000
-
Nebenkosten | ab 2.90% - Wallis
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

3963 Crans-Montana, Wallis
|

Crans-Montana ist ein renommierter Ferienort in den Bergen, bekannt für seine Sonnentage, beeindruckenden Ausblicke und seine Lebensart. Mit Skipisten, Golfplätzen, Wanderwegen und kulturellen Veranstaltungen bietet er das ganze Jahr über ein einzigartiges Erlebnis.

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Gebäudeversicherungpolice
Aktueller Grundbuchauszug Nicht hochgeladen
Architekturpläne Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023 Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024 Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025 Nicht hochgeladen
Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Nebenkostenabrechnung Nicht hochgeladen
Regulationen Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen
Statuten Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
3963 Crans-Montana, Wallis
Alexandre Rubin
Unterstützt von Milena Santoianni
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