wohnzimmer mit inside property, drywall, gipskartonwand, carpet, und teppich
esszimmer mit light floor, wood finish floor, holzfußboden, inside property, und drywall
außenansicht mit from community, day time, apartment complex view, und blick auf wohnanlage
küche mit light floor, weiße schränke, white cabinets, light countertops, und holzfußboden
esszimmer mit dachfenster, light floor, inside property, gipskartonwand, und drywall
balkon mit blick auf die berge, mountain view, day time, und terrasse
blick auf die berge mit day time, blick auf die berge, mountain view, from property, und wohngebietblick
zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, gipskartonwand, und drywall
zimmer / schlafzimmer mit inside property, gipskartonwand, drywall, natürliches licht, und natural light
wohnzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, natürliches licht, und natural light
wohnzimmer mit fernseher, inside property, wood finish floor, holzfußboden, und drywall
büro mit inside property, wood finish floor, holzfußboden, natural light, und natürliches licht
esszimmer mit inside property, natürliches licht, natural light, holzfußboden, und wood finish floor
innenraum mit light floor, inside property, holzfußboden, wood finish floor, und gipskartonwand
bad mit tile wall, fliesenwand, komplettes badezimmer, dusche, und tile floor
bad mit fliesenwand, tile wall, schminktisch, spiegel, und inside property
bad mit light floor, komplettes badezimmer, waschturm, fliesenwand, und tile wall
wohnzimmer mit inside property, natural light, natürliches licht, drywall, und gipskartonwand
wohnzimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, natürliches licht, und natural light
terrasse mit terrasse und property visible
terrasse mit terrasse und from property
esszimmer mit inside property, drywall, und gipskartonwand
rezeption / lobby mit floor ceiling windows, natural light, inside community, und tile floor
3d grundriss

Wunderschöne Attikawohnung mit 3.5 Zimmern und Panoramablick in Sierre

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 3960-26-6

Wunderschöne Attikawohnung mit 3.5 Zimmern und Panoramablick in Sierre

3960 Siders, Wallis
|
CHF 860'000
+ CHF 30'000 für die Parkgelegenheit : 1 Garagenplatz
Ab CHF 386 / Monat
mit unserem Partner
Gewichtete Fläche
131 m2
Zimmer
3.5
Badezimmer
2
Baujahr
2012
Verfügbarkeit
Nach Absprache
3960 Siders, Wallis
Alexandre Rubin
Unterstützt von Milena Santoianni
Kontaktieren Sie unser Team
Alexandre Rubin
Milena Santoianni
Attikawohnung

Gelegen in einer privilegierten Umgebung in Sierre wird diese wunderschöne Attikawohnung Liebhaber seltener und exklusiver Immobilien begeistern.

Mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Verarbeitung bietet diese Immobilie ein modernes, helles und komfortables Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über eine herrliche, nach Süden ausgerichtete Loggia mit einer wunderschönen, freien Aussicht auf die umliegenden Berge – ideal, um jede Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen.

Derzeit ist die Wohnung als 3.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, entsprechend dem Wunsch des Eigentümers beim Kauf. Ein bewusst offen gestalteter Bereich sorgt für großzügige Wohnflächen. Dieser Bereich kann jedoch problemlos geschlossen werden, um ein zusätzliches Zimmer zu schaffen und somit wieder eine 4.5-Zimmer-Wohnung zu erhalten.

Die Immobilie verfügt zudem über zwei moderne und elegante Badezimmer.

Ein Garagenplatz rundet dieses Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude mit nur 12 Einheiten und profitiert von einer idealen Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten.

Gelegen in einer privilegierten Umgebung in Sierre wird diese wunderschöne Attikawohnung Liebhaber seltener und exklusiver Immobilien begeistern.

Mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Verarbeitung bietet diese Immobilie ein modernes, helles und komfortables Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über eine herrliche, nach Süden ausgerichtete Loggia mit einer wunderschönen, freien Aussicht auf die umliegenden Berge – ideal, um jede Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen.

Derzeit ist die Wohnung als 3.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, entsprechend dem Wunsch des Eigentümers beim Kauf. Ein bewusst offen gestalteter Bereich sorgt für großzügige Wohnflächen. Dieser Bereich kann jedoch problemlos geschlossen werden, um ein zusätzliches Zimmer zu schaffen und somit wieder eine 4.5-Zimmer-Wohnung zu erhalten.

Die Immobilie verfügt zudem über zwei moderne und elegante Badezimmer.

Ein Garagenplatz rundet dieses Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude mit nur 12 Einheiten und profitiert von einer idealen Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten.

Aussicht auf die Berge
Badezimmer mit Fenster
Helle Wohnräume
Hochwertige Materialien
Schöne, sonnige Lage
Hervorragend geeignet für Familien
In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
Details ansehen

Merkmale

Bruttowohnfläche
123 m2
Garagenplatz
1
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
5., auf 5 Ebenen
Badezimmer
2
Art des Bodenbelags
Parkett, Fliesen
Art der Küche
Offene Küche
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Ausrichtung
Süden
Höhe
540 m
Wohnungen im Gebäude
12
Aufzug
Aussenbereich
Cheminée
Waschsäule / Anschluss
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Aussicht
Bergblick
Verglasungsart
Doppelverglasung
Fensterrahmen
Kunststoff
Haushaltsgeräte
Kühlschrank
Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
Anderes
Rollstuhlgängig
Familienfreundlich
Ort/Raum
Offene Küche
Vorratsraum
Keller
Loggia
Energie
Gasheizung
Heizung
Bodenheizung
Kamin
Verarbeitungsqualität
Hochwertige Bodenbeläge
Raumhohe Fenster
Doppelverglasung
Exzellentes Mauerwerk
Parken
Garage mit direktem Zugang zum Haus
Tiefgarage
Elektrisches Garagentor
Mikro-Lage
Blick auf die Alpen
Ohne Gegenüber, freier Blick
In der Nähe des Stadtzentrums
In der Nähe von Kindergarten
Sehr hell
Gute Einkaufsmöglichkeiten
Im Zentrum
Gute Anbindung an den ÖV
Haustechnik
Gegensprechanlage
Eigentumswohnungen
Aufzug
Hauptenergiequelle(n)
Gas
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 890'000
Kaufpreis total
CHF 890'000
-
Nebenkosten | ab 2.90% - Wallis
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

3960 Siders, Wallis
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025
Gebäudeversicherungpolice
Nebenkostenabrechnung
Protokoll Hauptversammlung 2023
Protokoll Hauptversammlung 2024
Protokoll Hauptversammlung 2025
Regulationen Stockwerkeigentum

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
3960 Siders, Wallis
Alexandre Rubin
Unterstützt von Milena Santoianni
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