blick auf die berge mit day time, ländliche aussicht, rural view, blick auf die berge, und mountain view
terrasse mit from property, rasen, day time, essbereich im freien, und terrasse
außenansicht mit rasen, property visible, day time, und stuckverkleidung
wohnzimmer mit inside property, beamed ceiling, balkendecke, tile floor, und fliesenboden
wohn- / esszimmer mit wood ceiling, holzdecke, inside property, wood finish floor, und holzfußboden
küche mit offene regale, stein arbeitsplatten, inside property, wood ceiling, und holzdecke
küche mit küchenrückwand beim Herd, küchenrückwand beim herd, inside property, natural light, und natürliches licht
bad mit kühler, tile wall, fliesenwand, dusche, und komplettes badezimmer
bad mit kühler, inside property, komplettes badezimmer, dusche, und handtuchwärmer
zimmer / schlafzimmer mit carpet, teppich, kühler, inside property, und natural light
zimmer / schlafzimmer mit drywall, gipskartonwand, inside property, carpet, und teppich
außenansicht mit day time und property visible
terrasse mit property visible, day time, balkon, und essbereich im freien
terrasse mit from property, day time, essbereich im freien, rasen, und terrasse
zimmer / schlafzimmer mit inside property, natural light, natürliches licht, kühler, und carpet
wohn- / esszimmer mit holzdecke, wood ceiling, balkendecke, beamed ceiling, und gipskartonwand
wohnzimmer mit natürliches licht, natural light, holzdecke, wood ceiling, und dachschräge
wohnzimmer mit wood ceiling, holzdecke, drywall, gipskartonwand, und natural light
esszimmer mit gipskartonwand, holzdecke, drywall, wood ceiling, und holzfußboden
außenansicht mit rasen, day time, terrasse, schornstein, und property visible

Letzter Stock mit unglaublichem Blick auf die Berge - Crans Montana

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1978-26-2

Letzter Stock mit unglaublichem Blick auf die Berge - Crans Montana

1978 Lens, Wallis
|
Gewichtete Fläche
50 m2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Letzte Renovierung
2023
Verfügbarkeit
Nach Absprache
1978 Lens, Wallis
Emilien Sommier
Unterstützt von Milena Santoianni
Kontaktieren Sie unser Team
Emilien Sommier
Milena Santoianni
Wohnung

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Wohnung im obersten Stockwerk mit spektakulärem Blick auf die Berge.

Durch seine bevorzugte Südwest-Ausrichtung ist diese Wohnung hell und bietet ein warmes und einladendes Wohnambiente. In einer ruhigen und geschützten Umgebung gelegen, stellt sie einen wahren Rückzugsort der Ruhe dar.

Diese perfekt geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2023 vollständig renovierten Gebäude. Sie besteht aus einem komfortablen Schlafzimmer, einem grosszügigen Wohnzimmer mit offener Küche sowie einem modernen Badezimmer. Der Panoramabalkon lädt dazu ein, die majestätische Alpenlandschaft in aller Ruhe zu geniessen.

Die Wohnung umfasst ausserdem einen geräumigen Keller und einen Parkplatz. Die sorgfältig verwaltete Eigentümergemeinschaft gewährleistet optimierte Kosten in einem sicheren Umfeld. Ein zusätzlicher Vorteil: Der kostenlose Shuttle nach Crans-Montana in 5 Minuten erleichtert Ihnen alle Ihre Fahrten.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein aussergewöhnliches Objekt zu erwerben, in dem Komfort mit Lebensqualität harmoniert. Kontaktieren Sie uns umgehend, um Ihren Besichtigungstermin zu planen und das gesamte Potenzial dieses einzigartigen Ortes zu entdecken.

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Wohnung im obersten Stockwerk mit spektakulärem Blick auf die Berge.

Durch seine bevorzugte Südwest-Ausrichtung ist diese Wohnung hell und bietet ein warmes und einladendes Wohnambiente. In einer ruhigen und geschützten Umgebung gelegen, stellt sie einen wahren Rückzugsort der Ruhe dar.

Diese perfekt geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2023 vollständig renovierten Gebäude. Sie besteht aus einem komfortablen Schlafzimmer, einem grosszügigen Wohnzimmer mit offener Küche sowie einem modernen Badezimmer. Der Panoramabalkon lädt dazu ein, die majestätische Alpenlandschaft in aller Ruhe zu geniessen.

Die Wohnung umfasst ausserdem einen geräumigen Keller und einen Parkplatz. Die sorgfältig verwaltete Eigentümergemeinschaft gewährleistet optimierte Kosten in einem sicheren Umfeld. Ein zusätzlicher Vorteil: Der kostenlose Shuttle nach Crans-Montana in 5 Minuten erleichtert Ihnen alle Ihre Fahrten.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein aussergewöhnliches Objekt zu erwerben, in dem Komfort mit Lebensqualität harmoniert. Kontaktieren Sie uns umgehend, um Ihren Besichtigungstermin zu planen und das gesamte Potenzial dieses einzigartigen Ortes zu entdecken.

Aussicht auf die Berge
Schöne, sonnige Lage
Ruhige Lage
Letzter Stock
Guter allgemeiner Wartungszustand
Helles Wohnambiente
Raum optimal genutzt
Kostenloser Shuttle Crans Montana
Automatisch übersetzt. Seite auf Französisch ansehen
Details ansehen

Merkmale

Wohnfläche
45 m2
Balkon
10 m2
Zimmer
2
Schlafraum
1
Etage
1.
Badezimmer
1
Ausstattung der Badezimmer
Dusche
Art des Bodenbelags
Fliesen, Teppich, Parkett
Art der Küche
Offene Küche
Qualität der Ausstattung
Normal
Ausrichtung
Südwest
Höhe
1'502 m
Wohnungen im Gebäude
10
Außenparkplatz
Garten, Terrasse oder andere Räume im Miteigentum
Aussenbereich
Gemeinschaftswaschküche
Luftschutzraum
Skiraum
Baujahr
1971
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Aussicht
Panoramablick auf die Berge
Verglasungsart
Doppelverglasung
Fensterrahmen
Kunststoff
Haushaltsgeräte
Kühlschrank
Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
Ort/Raum
Einbauschränke
Offene Küche
Keller
Energie
Ölheizung
Heizung
Heizkörperheizung
Verarbeitungsqualität
Granitabdeckung
Raumhohe Fenster
Isolierte Fassade
Doppelverglasung
Aussenbereich
Überdachte Terrasse
Parken
Aussenstellplatz
Mikro-Lage
Blick auf die Alpen
Ohne Gegenüber, freier Blick
In ruhiger Sackgasse
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Sehr ruhige Lage
Gute Anbindung an den ÖV
Haustechnik
Gegensprechanlage
Eigentumswohnungen
Waschhaus
Skiraum
Anderes
Einbauschränke
Heizungssystem
Zentralheizung, Fernwärme
Hauptenergiequelle(n)
Treiböl
Zum Kochen verwendete Energie
Elektrizität
Wärmeverteilung
Warmwasser-Heizkörper
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 450'000
Kaufpreis total
CHF 450'000
-
Nebenkosten | ab 2.90% - Wallis
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1978 Lens, Wallis
|

Idéalement situé à quelques minutes de la célèbre station de Crans-Montana, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix dans un environnement calme et résidentiel. Profitez du meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier paisible tout en accédant facilement aux nombreuses commodités, commerces et activités de la station. La navette gratuite vous permet de rejoindre Crans-Montana sans contrainte.

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Architekturpläne
Gebäudeversicherungpolice
Nebenkostenabrechnung
Protokoll Hauptversammlung 2023
Protokoll Hauptversammlung 2025
Stockwerkeigentums-Reglement
Aktueller Grundbuchauszug Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023 Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024 Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025 Nicht hochgeladen
Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2024 Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2026 Nicht hochgeladen
Regulationen Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen
Statuten Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
1978 Lens, Wallis
Emilien Sommier
Unterstützt von Milena Santoianni
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Emilien Sommier
Milena Santoianni
Zu Ihrer Verfügung

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Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Lens verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

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Milena Santoianni
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