außenansicht mit from community, day time, blick auf wohnanlage, apartment complex view, und parkplatz
leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und inside property
küche mit hellbraune schränke, light brown cabinets, wood finish floor, holzfußboden, und arbeitsplatten
leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und natürliches licht
leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und natürliches licht
leerer raum mit inside property, wood finish floor, holzfußboden, drywall, und gipskartonwand
bad mit dusche und komplettes badezimmer
balkon mit blick auf die berge, mountain view, day time, und from property
außenansicht mit balkon, stuckverkleidung, day time, blick auf die berge, und mountain view
balkon mit blick auf die berge, mountain view, day time, und from property
außenansicht mit balkon, day time, und stuckverkleidung
außenansicht mit blick auf wohnanlage und apartment complex view
außenansicht mit day time, stuckverkleidung, balkon, blick auf die berge, und mountain view
leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und natürliches licht
leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und inside property
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parken

3,5 Zimmer Wohnung mit Garage in Bramois

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1967-25-2

3,5 Zimmer Wohnung mit Garage in Bramois

1967 Bramois, Wallis
|
CHF 532'000
+ CHF 40'000 für die Parkgelegenheit : 1 Garagenplatz
Ab CHF 248 / Monat
mit unserem Partner
Gewichtete Fläche
93 m2
Zimmer
3.5
Badezimmer
2
Letzte Renovierung
2020
Verfügbarkeit
Nach Absprache
1967 Bramois, Wallis
Vanessa Moret
Unterstützt von Margaux D'Ennetières
Kontaktieren Sie unser Team
Vanessa Moret
Margaux D'Ennetières
Wohnung

Eingebettet in eine ruhige Umgebung bietet diese charmante Wohnung eine aussergewöhnliche Ausrichtung und einen atemberaubenden Blick auf die Berge. Sie wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und verspricht einen hellen und ruhigen Wohnraum, der Liebhaber von Ruhe und atemberaubenden Landschaften begeistern wird.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und verfügt über eine Nettofläche von 83 m². Sie zeichnet sich durch Helligkeit und eine intelligente Aufteilung aus. Die 3,5 Zimmer umfassen zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die allen Komfort für ein angenehmes Leben bieten. Ein sehr grosser Balkon ermöglicht es Ihnen, die schönen Sonnenstunden zu geniessen. Dieses Angebot wird von einem Keller begleitet, der im Verkaufspreis enthalten ist.
Im Jahr 2020 wurde diese Immobilie mehreren Renovierungen unterzogen, die ihr heute ein makelloses Erscheinungsbild verleihen.

Geniessen Sie eine Südost-Ausrichtung, die den Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet und so eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der freie Blick garantiert totale Privatsphäre und einen privilegierten Lebensraum.

Eine grosse Garage, die an das Gebäude angrenzt, ist zusätzlich zum Verkaufspreis erforderlich und bietet zusätzlichen Stauraum.

Eingebettet in eine ruhige Umgebung bietet diese charmante Wohnung eine aussergewöhnliche Ausrichtung und einen atemberaubenden Blick auf die Berge. Sie wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und verspricht einen hellen und ruhigen Wohnraum, der Liebhaber von Ruhe und atemberaubenden Landschaften begeistern wird.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und verfügt über eine Nettofläche von 83 m². Sie zeichnet sich durch Helligkeit und eine intelligente Aufteilung aus. Die 3,5 Zimmer umfassen zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die allen Komfort für ein angenehmes Leben bieten. Ein sehr grosser Balkon ermöglicht es Ihnen, die schönen Sonnenstunden zu geniessen. Dieses Angebot wird von einem Keller begleitet, der im Verkaufspreis enthalten ist.
Im Jahr 2020 wurde diese Immobilie mehreren Renovierungen unterzogen, die ihr heute ein makelloses Erscheinungsbild verleihen.

Geniessen Sie eine Südost-Ausrichtung, die den Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet und so eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der freie Blick garantiert totale Privatsphäre und einen privilegierten Lebensraum.

Eine grosse Garage, die an das Gebäude angrenzt, ist zusätzlich zum Verkaufspreis erforderlich und bietet zusätzlichen Stauraum.

Schöne, sonnige Lage
Aussicht auf die Berge
Hochwertige Materialien
Helles Wohnambiente
Ruhige Lage
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Details ansehen

Merkmale

Wohnfläche
83 m2
Balkon
19 m2
Garagenplatz
1
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
1., auf 2 Ebenen
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Wanne, Fenster
Art des Bodenbelags
Parkett
Art der Küche
Offene Küche
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Ausrichtung
Südost
Höhe
529 m
Wohnungen im Gebäude
6
Aufzug
Aussenbereich
Baujahr
2011
Zustand der Immobilie
Vollständig renoviert
Aussicht
Freie Aussicht, ungehinderte Aussicht
Haushaltsgeräte
Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
Ort/Raum
Keller
Verarbeitungsqualität
Raumhohe Fenster
Doppelverglasung
Parken
Integrierte Garage(n)
Mikro-Lage
Leicht erhöhte Lage
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Sehr ruhige Lage
Heizungssystem
Zentralheizung
Hauptenergiequelle(n)
Gas
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 572'000
Kaufpreis total
CHF 572'000
-
Nebenkosten | ab 2.90% - Wallis
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1967 Bramois, Wallis
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2022
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025
Gebäudeversicherungpolice
Protokoll Hauptversammlung 2022
Protokoll Hauptversammlung 2023
Protokoll Hauptversammlung 2024
Regulationen Stockwerkeigentum
Statuten Stockwerkeigentum
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Nebenkostenabrechnung Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2025 Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2026 Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
1967 Bramois, Wallis
Vanessa Moret
Unterstützt von Margaux D'Ennetières
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Vanessa Moret
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