balkon mit balkon, from property, mountain view, und blick auf die berge
wohnzimmer mit fernseher, inside property, einbauleuchten, recessed lighting, und gipskartonwand
blick auf die berge mit mountain view, blick auf die berge, forest view, und waldblick
küche mit rote schränke, waschbecken, gipskartonwand, drywall, und inside property
wohn- / esszimmer mit inside property, gipskartonwand, drywall, einbauleuchten, und recessed lighting
terrasse mit blick auf die berge, mountain view, essbereich im freien, und balkon
bad mit fliesenwand, tile wall, inside property, dusche, und fliesenboden
zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, einbauleuchten, und recessed lighting
küche mit rote schränke, ofen, inside property, waschbecken, und herd
terrasse mit blick auf die berge und mountain view
außenansicht mit parkplatz, property visible, und day time
wohnzimmer mit fernseher, gipskartonwand, drywall, natürliches licht, und natural light
wohnzimmer mit inside property, gipskartonwand, drywall, einbauleuchten, und recessed lighting
zimmer / schlafzimmer mit inside property, fliesenboden, tile floor, natürliches licht, und natural light
küche mit waschbecken, inside property, natural light, natürliches licht, und drywall
wohnzimmer mit fliesenboden, tile floor, inside property, natürliches licht, und natural light
esszimmer mit inside property, fliesenboden, tile floor, natürliches licht, und natural light
zimmer / schlafzimmer mit teppich, carpet, holzdecke, wood ceiling, und inside property
halle / korridor mit carpet, teppich, und inside property
außenansicht mit blick auf die berge, mountain view, day time, parkplatz, und property visible
außenansicht mit parkplatz und property visible

Vollständig renovierte Wohnung im Zentrum von Champéry, mit Panoramablick

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1874-26-1

Vollständig renovierte Wohnung im Zentrum von Champéry, mit Panoramablick

1874 Champéry, Wallis
|
CHF 480'000
+ CHF 70'000 für Parkgelegenheiten : 2 Garagenplätze
Ab CHF 963 / Monat
mit unserem Partner
Gewichtete Fläche
68 m2
Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Baujahr
1970
Verfügbarkeit
Sofort
1874 Champéry, Wallis
Emilien Sommier
Unterstützt von Milena Santoianni
Kontaktieren Sie unser Team
Emilien Sommier
Milena Santoianni
Wohnung

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche Wohnung im Herzen von Champéry, einem dynamischen Ort, der das ganze Jahr über pulsiert. Geniessen Sie einen Panoramablick auf die Dents du Midi von Ihren Balkonen, mit einer nach Süden ausgerichteten Exposition, die ihre 60 m² Wohnfläche mit Licht durchflutet.

Diese seltene Immobilie wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert, die aussergewöhnlichen Komfort und Ästhetik garantieren. Die intelligente Aufteilung des Lofts umfasst ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sowie einen Wohnbereich, in dem man sich sofort zu Hause fühlt.

Im Stadtzentrum gelegen, sind Sie in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Für Ihren Komfort sind zwei überdachte Parkplätze sowie ein Abstellraum und ein Ankleidezimmer enthalten.

In eine Immobiliengesellschaft (SI) integriert, bietet diese Wohnung interessante finanzielle Vorteile wie das Fehlen von Notarkosten durch den Aktienrückkauf im Zusammenhang mit dem Eigentum. Ideal für kluge Investoren, wurde dieses Konzept bereits von unseren zufriedenen Kunden geschätzt.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den einzigartigen Charme und die Qualität dieser aussergewöhnlichen Immobilie selbst zu entdecken.

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche Wohnung im Herzen von Champéry, einem dynamischen Ort, der das ganze Jahr über pulsiert. Geniessen Sie einen Panoramablick auf die Dents du Midi von Ihren Balkonen, mit einer nach Süden ausgerichteten Exposition, die ihre 60 m² Wohnfläche mit Licht durchflutet.

Diese seltene Immobilie wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert, die aussergewöhnlichen Komfort und Ästhetik garantieren. Die intelligente Aufteilung des Lofts umfasst ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sowie einen Wohnbereich, in dem man sich sofort zu Hause fühlt.

Im Stadtzentrum gelegen, sind Sie in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Für Ihren Komfort sind zwei überdachte Parkplätze sowie ein Abstellraum und ein Ankleidezimmer enthalten.

In eine Immobiliengesellschaft (SI) integriert, bietet diese Wohnung interessante finanzielle Vorteile wie das Fehlen von Notarkosten durch den Aktienrückkauf im Zusammenhang mit dem Eigentum. Ideal für kluge Investoren, wurde dieses Konzept bereits von unseren zufriedenen Kunden geschätzt.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den einzigartigen Charme und die Qualität dieser aussergewöhnlichen Immobilie selbst zu entdecken.

Aussicht auf die Berge
Schöne, sonnige Lage
Helle Wohnräume
Hochwertige Materialien
Vollständig renoviert
Guter allgemeiner Wartungszustand
In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
Automatisch übersetzt. Seite auf Französisch ansehen
Details ansehen

Merkmale

Wohnfläche
58 m2
Balkon
15 m2
Bastelraumfläche
10 m2
Garagenplätze
2
Zimmer
3.5
Schlafraum
1
Etage
3., auf 5 Ebenen
Badezimmer
1
Ausstattung der Badezimmer
Dusche
Art des Bodenbelags
Fliesen
Art der Küche
Offene Küche
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Ausrichtung
Süden
Höhe
1'059 m
Wohnungen im Gebäude
40
Tiefgarage
Aufzug
Aussenbereich
Zustand der Immobilie
Vollständig renoviert
Aussicht
Panoramablick auf die Berge
Verglasungsart
Doppelverglasung
Fensterrahmen
Holz
Haushaltsgeräte
Steamer
Induktionskochfeld
Kühlschrank
Backofen
Ort/Raum
Einbauschränke
Ankleideraum
Renovierte Badezimmer
Frisch renovierte Küche
Balkon
Mit einem zusätzlichen und unabhängigen Raum
Energie
Ölheizung
Heizung
Heizkörperheizung
Bodenheizung
Parken
Garage für bis zu 2 Autos
Tiefgarage
Mikro-Lage
Blick auf die Alpen
Eigentumswohnungen
Skiraum
Heizungssystem
Zentralheizung
Hauptenergiequelle(n)
Treiböl
Zum Kochen verwendete Energie
Elektrizität
Wärmeverteilung
Wasserführende Fussbodenheizung
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 550'000
Kaufpreis total
CHF 550'000
-
Nebenkosten | ab 2.90% - Wallis
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

Zusammensetzung der Nebenkosten

Ungefähre Kostenaufstellung durch unser Team basierend auf vergangenen Kosten:

Monatliche Kosten CHF 529
Beitrag an Erneuerungsfonds CHF 196

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1874 Champéry, Wallis
|

Au cœur de Champéry, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié en centre-ville. À deux pas des commerces et remontées mécaniques, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes. L'exposition plein sud maximise la luminosité naturelle. Idéal pour résidence ou investissement locatif dans cette station dynamique.

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Attestation rendement 2020
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024
Detaillierte Liste aller Renovationen
Gebäudeversicherungpolice
Protokoll Hauptversammlung 2023
Protokoll Hauptversammlung 2024
Regulationen Stockwerkeigentum
Statuten Stockwerkeigentum
Architekturpläne Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025 Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2025 Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
1874 Champéry, Wallis
Emilien Sommier
Unterstützt von Milena Santoianni
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Milena Santoianni
Zu Ihrer Verfügung

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Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Champéry verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

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