balkon mit mountain view, blick auf die berge, day time, from property, und balkon
balkon mit blick auf die berge, mountain view, day time, und from property
außenansicht mit property visible und balkon
wohn- / esszimmer mit fernseher, crown molding, kronenstuck, inside property, und drywall
küche mit herd, inside property, hochgezogene schränke, mittelbraune schränke, und küchenrückwand beim Herd
esszimmer mit inside property, carpet, teppich, crown molding, und kronenstuck
zimmer / schlafzimmer mit kühler, natural light, natürliches licht, inside property, und carpet
bad mit waschbecken, inside property, spiegel, dusche, und drywall
zimmer / schlafzimmer mit inside property, natural light, natürliches licht, wood wall, und holzwand
bad mit waschbecken, tile wall, fliesenwand, natural light, und natürliches licht
zimmer / schlafzimmer mit natural light, natürliches licht, inside property, wood wall, und holzwand
zimmer / schlafzimmer mit holzdecke, wood ceiling, gipskartonwand, drywall, und inside property
außenansicht mit property visible, day time, und balkon
außenansicht mit stuckverkleidung
balkon mit französische türen, mountain view, blick auf die berge, day time, und balkon
wohn- / esszimmer mit kronenstuck, crown molding, inside property, gipskartonwand, und drywall
küche mit küchenrückwand beim herd, küchenrückwand beim Herd, inside property, waschbecken, und hochgezogene schränke
zimmer / schlafzimmer mit inside property, teppich, carpet, holzdecke, und wood ceiling
zimmer / schlafzimmer mit fernseher, inside property, baseboards wall, sockelleisten, und drywall
zimmer / schlafzimmer mit vaulted ceiling, dachschräge, inside property, natural light, und natürliches licht
bad mit waschbecken, inside property, schminktisch, spiegel, und dusche
bad mit komplettes badezimmer, dusche, inside property, tile shower, und toilette

Aussergewöhnliches Appartement mit Panoramablick - Villars-sur-Ollon

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1884-26-1

Aussergewöhnliches Appartement mit Panoramablick - Villars-sur-Ollon

1884 Villars-sur-Ollon, Waadt
|
Gewichtete Fläche
132 m2
Zimmer
5
Badezimmer
3
Baujahr
1972
Verfügbarkeit
Sofort
1884 Villars-sur-Ollon, Waadt
Emilien Sommier
Unterstützt von Milena Santoianni
Kontaktieren Sie unser Team
Emilien Sommier
Milena Santoianni
Wohnung

Geniessen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Berge von diesem aussergewöhnlichen Appartement in den Höhenlagen von Villars-sur-Ollon. Mit einer schönen Südausrichtung ist diese hochwertige Residenz von natürlichem Licht durchflutet und bietet eine helle und angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Familien.

Das Appartement wurde mit hochwertigen Materialien und einer guten Raumnutzung konzipiert und verfügt über 123 m² Netto-Wohnfläche. Geniessen Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kamin, eine sorgfältig gestaltete Küche und vier komfortable Schlafzimmer, darunter zwei grosse Elternsuiten. Die drei Badezimmer vervollständigen diesen Raum, der für Komfort und Entspannung gedacht ist.

Die grosszügige Terrasse von 17 m² lädt dazu ein, besondere Momente mit der Familie vor den alpinen Panoramen zu geniessen. Ein Keller und eine Tiefgarage runden dieses Objekt ab und bieten Praktikabilität und Komfort im Alltag.

Die Lage ist ideal: in der Nähe von Sporteinrichtungen, Kindertagesstätten und nur wenige Schritte vom Zug zu den Pisten und den Wanderwegen entfernt.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein aussergewöhnliches Immobilienangebot mit unvergleichlicher Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und es selbst zu entdecken.

Geniessen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Berge von diesem aussergewöhnlichen Appartement in den Höhenlagen von Villars-sur-Ollon. Mit einer schönen Südausrichtung ist diese hochwertige Residenz von natürlichem Licht durchflutet und bietet eine helle und angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Familien.

Das Appartement wurde mit hochwertigen Materialien und einer guten Raumnutzung konzipiert und verfügt über 123 m² Netto-Wohnfläche. Geniessen Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kamin, eine sorgfältig gestaltete Küche und vier komfortable Schlafzimmer, darunter zwei grosse Elternsuiten. Die drei Badezimmer vervollständigen diesen Raum, der für Komfort und Entspannung gedacht ist.

Die grosszügige Terrasse von 17 m² lädt dazu ein, besondere Momente mit der Familie vor den alpinen Panoramen zu geniessen. Ein Keller und eine Tiefgarage runden dieses Objekt ab und bieten Praktikabilität und Komfort im Alltag.

Die Lage ist ideal: in der Nähe von Sporteinrichtungen, Kindertagesstätten und nur wenige Schritte vom Zug zu den Pisten und den Wanderwegen entfernt.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein aussergewöhnliches Immobilienangebot mit unvergleichlicher Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und es selbst zu entdecken.

Aussicht auf die Berge
Schöne, sonnige Lage
Hochwertige Materialien
Guter allgemeiner Wartungszustand
Raum optimal genutzt
Helles Wohnambiente
Hervorragend geeignet für Familien
In der Nähe des Bahnhofs und des Shuttles
Automatisch übersetzt. Seite auf Französisch ansehen
Details ansehen

Merkmale

Nettowohnfläche
123 m2
Balkon
17 m2
Garagenplatz
1
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etage
3.
Badezimmer
3
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Wanne, Fenster
Art des Bodenbelags
Fliesen, Teppich
Art der Küche
Separate Küche
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Ausrichtung
Süden
Höhe
1'254 m
Wohnungen im Gebäude
15
Aufzug
Spielplatz
Besucherparkplätze
Garten, Terrasse oder andere Räume im Miteigentum
Aussenbereich
Cheminée
Gemeinschaftswaschküche
Skiraum
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Aussicht
Panoramablick auf die Berge
Verglasungsart
Doppelverglasung
Fensterrahmen
Holz
Haushaltsgeräte
Elektrischer Handtuchtrockner
Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
Kühlschrank
Backofen
Mikro-Lage
In der Nähe von Sporteinrichtungen
Blick auf die Alpen
Ohne Gegenüber, freier Blick
In der Nähe des Waldes
Gute Einkaufsmöglichkeiten
Gute Anbindung an den ÖV
Ort/Raum
Viele Speicheroptionen
Einbauschränke
Badezimmer mit Fenster(n)
Keller
Privatallzweckraum
Energie
Ölheizung
Heizung
Heizkörperheizung
Kamin
Verarbeitungsqualität
Raumhohe Fenster
Parken
Tiefgarage
Besucherparkplätze
Elektrisches Garagentor
Anderes
Einbauschränke
Kein Renovationsbedarf
Heizungssystem
Zentralheizung
Hauptenergiequelle(n)
Treiböl
Wärmeverteilung
Warmwasser-Heizkörper
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In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 1'090'000
Kaufpreis total
CHF 1'090'000
-
Nebenkosten | ab 4.50% - Waadt
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1884 Villars-sur-Ollon, Waadt
|

Hauteurs de Villars-sur-Ollon, proche installations sportives, garderie, train pour pistes et chemins de randonnée. Situation incomparable.

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024
Gebäudeversicherung (ECA)
Nebenkostenabrechnung
Protokoll Hauptversammlung 2023
Protokoll Hauptversammlung 2024
Protokoll Hauptversammlung 2025
Protokoll Hauptversammlung 2026
Regulationen Stockwerkeigentum
Architekturpläne Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023 Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025 Nicht hochgeladen
Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
GEAK Zertifikat Nicht hochgeladen
Statuten Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
1884 Villars-sur-Ollon, Waadt
Emilien Sommier
Unterstützt von Milena Santoianni
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Milena Santoianni
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