wohnzimmer mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, holzdecke, und wood ceiling
außenansicht mit overcast, balkon, horizontale verkleidung, und rasen
wohnzimmer mit inside property, holzdecke, wood ceiling, gipskartonwand, und drywall
wohnzimmer mit holzdecke, wood ceiling, inside property, natürliches licht, und natural light
küche mit hellbraune schränke, light brown cabinets, ofen, inside property, und wood ceiling
wohnzimmer mit wood ceiling, holzdecke, wood finish floor, holzfußboden, und inside property
zimmer / schlafzimmer mit kühler, inside property, wood finish floor, holzfußboden, und natural light
leerer raum mit wood wall, holzwand, wood finish floor, holzfußboden, und inside property
bad mit fliesenwand, tile wall, komplettes badezimmer, dusche, und schminktisch
balkon mit balkon, day time, from property, mountain view, und blick auf die berge
balkon mit from property, mountain view, blick auf die berge, und day time
balkon mit from property
wohnzimmer mit wood ceiling, holzdecke, natural light, natürliches licht, und inside property
halle / korridor mit textured wall, strukturierte wand, wood finish floor, holzfußboden, und textured ceiling
zimmer / schlafzimmer mit inside property, wood finish floor, holzfußboden, drywall, und gipskartonwand
leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, natürliches licht, und natural light
bad mit fliesenwand, tile wall, toilette, schminktisch, und inside property
außenansicht mit from community, eingebaute garage, apartment complex view, und blick auf wohnanlage
3d grundriss

Seltene Gelegenheit: renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1865-26-2

Seltene Gelegenheit: renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung

1865 Les Diablerets, Waadt
|
Gewichtete Fläche
69 m2
Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Letzte Renovierung
2022
Verfügbarkeit
Sofort
1865 Les Diablerets, Waadt
Geoffroy Louvet
Unterstützt von Milena Santoianni
Kontaktieren Sie unser Team
Geoffroy Louvet
Milena Santoianni
Wohnung

Entdecken Sie diese helle Wohnung mit atemberaubendem Blick auf die Berge in den Diablerets, ideal gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten. In einer ruhigen Nachbarschaft gelegen, profitiert sie von einer schönen Südostausrichtung.


Vollständig renoviert, bietet diese 59 m² grosse Wohnung eine angemessene Aufteilung. Sie befindet sich im ersten Stock und umfasst 3,5 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Hauptbadezimmer.


Die Nähe zum Dorfzentrum macht sie zur perfekten Wahl für diejenigen, die sowohl im Herzen leben als auch die Ruhe einer friedlichen Residenz geniessen möchten. Mit einem teilweisen Blick auf die umliegenden Berge kombiniert diese Wohnung Charme und Ruhe.


Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem aussergewöhnlichen Wohnraum verzaubern zu lassen.

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Vollständig renoviert, bietet diese 59 m² grosse Wohnung eine angemessene Aufteilung. Sie befindet sich im ersten Stock und umfasst 3,5 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Hauptbadezimmer.


Die Nähe zum Dorfzentrum macht sie zur perfekten Wahl für diejenigen, die sowohl im Herzen leben als auch die Ruhe einer friedlichen Residenz geniessen möchten. Mit einem teilweisen Blick auf die umliegenden Berge kombiniert diese Wohnung Charme und Ruhe.


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Aussicht auf die Berge
Helle Wohnräume
Hochwertige Materialien
In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
Schöne, sonnige Lage
Vollständig renoviert
Ruhige Lage
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Details ansehen

Merkmale

Nettowohnfläche
59 m2
Balkon
20 m2
Garagenplatz
1
Zimmer
3.5
Etage
1., auf 3 Ebenen
Badezimmer
1
Art der Küche
Offene Küche
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Gästetoilette
1
Ausrichtung
Südost
Wohnungen im Gebäude
5
Tiefgarage
Besucherparkplätze
Aussenbereich
Cheminée
Baujahr
1983
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Aussicht
Teilweise Sicht
Verglasungsart
Doppelverglasung
Heizungssystem
Zentralheizung
Hauptenergiequelle(n)
Treiböl
Zum Kochen verwendete Energie
Elektrizität
Wärmeverteilung
Warmwasser-Heizkörper
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 750'000
Kaufpreis total
CHF 750'000
-
Nebenkosten | ab 4.50% - Waadt
65%
35%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 35%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1865 Les Diablerets, Waadt
|

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025
Elektrische NIV Inspektion
Protokoll Hauptversammlung 2025
Protokoll Hauptversammlung 2026
Statuten Stockwerkeigentum

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
1865 Les Diablerets, Waadt
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