außenansicht mit rasen, balkon, mountain view, blick auf die berge, und day time
balkon mit from property und day time
wohn- / esszimmer mit fernseher, natürliches licht, natural light, inside property, und spritzputz decke
küche mit ofen, light floor, dunstabzugshaube, inside property, und pendelleuchte
esszimmer mit inside property, light floor, natural light, natürliches licht, und textured ceiling
esszimmer mit vinyl floor, vinylboden, vinyl tile, inside property, und kühler
zimmer / schlafzimmer mit kühler, inside property, wood wall, holzwand, und light floor
terrasse mit balkon und property visible
außenansicht mit horizontale verkleidung, rasen, holzverkleidung, zaun, und day time
außenansicht mit mountain view, blick auf die berge, rasen, from community, und horizontale verkleidung
außenansicht mit balkon, horizontale verkleidung, rasen, overcast, und holzverkleidung
außenansicht mit overcast, apartment complex view, blick auf wohnanlage, und from community
halle / korridor mit light floor, inside property, gipskartonwand, drywall, und sockelleisten
bad mit komplettes badezimmer, fliesenwand, tile wall, spiegel, und inside property
halle / korridor mit inside property, betonboden, concrete floor, gipskartonwand, und drywall
einzelheiten mit wall / siding und interior

Exklusiv: Studio mit Balkon und 4 Schlafplätzen

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1862-26-2

Exklusiv: Studio mit Balkon und 4 Schlafplätzen

1862 Les Mosses, Waadt
|
Gewichtete Fläche
34 m2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Baujahr
1977
Verfügbarkeit
Sofort
1862 Les Mosses, Waadt
Olivier Rouvé
Unterstützt von Clara Bonin
Kontaktieren Sie unser Team
Olivier Rouvé
Clara Bonin
Wohnung

In ruhiger Lage und mit angenehmer Südausrichtung bietet Ihnen diese 29 m² grosse Wohnung einen atemberaubenden Blick auf die Berge. Geniessen Sie eine ruhige Umgebung, während Sie in der Nähe des Dorfzentrums sind, was Ihnen einen praktischen Zugang zu den lokalen Annehmlichkeiten garantiert.

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten vierstöckigen Gebäude und umfasst zwei Zimmer, darunter ein kleines Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit einem Fenster. Die intelligente Raumaufteilung sorgt für Komfort und Funktionalität.

Obwohl es keinen persönlichen Parkplatz gibt, ist das Parken in der Nähe für die Eigentümergemeinschaft leicht verfügbar, sodass Sie die Vorzüge der Region in vollen Zügen geniessen können.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Objekt zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von der aussergewöhnlichen Umgebung verzaubern.

In ruhiger Lage und mit angenehmer Südausrichtung bietet Ihnen diese 29 m² grosse Wohnung einen atemberaubenden Blick auf die Berge. Geniessen Sie eine ruhige Umgebung, während Sie in der Nähe des Dorfzentrums sind, was Ihnen einen praktischen Zugang zu den lokalen Annehmlichkeiten garantiert.

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten vierstöckigen Gebäude und umfasst zwei Zimmer, darunter ein kleines Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit einem Fenster. Die intelligente Raumaufteilung sorgt für Komfort und Funktionalität.

Obwohl es keinen persönlichen Parkplatz gibt, ist das Parken in der Nähe für die Eigentümergemeinschaft leicht verfügbar, sodass Sie die Vorzüge der Region in vollen Zügen geniessen können.

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Schöne, sonnige Lage
Aussicht auf die Berge
Guter allgemeiner Wartungszustand
Ruhige Lage
Badezimmer mit Fenster
Nahe dem Dorfzentrum
Kein persönlicher Parkplatz
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Details ansehen

Merkmale

Nettowohnfläche
29 m2
Balkon
7 m2
Parkplatz
1
Zimmer
2
Schlafraum
1
Etage
Erdgeschoss, auf 4 Ebenen
Raumhöhe
2.40 m
Badezimmer
1
Ausstattung der Badezimmer
Wanne, Fenster
Art des Bodenbelags
Fliesen
Art der Küche
Offene Küche
Qualität der Ausstattung
Einfach
Ausrichtung
Süden
Höhe
1'481 m
Wohnungen im Gebäude
28
Besucherparkplätze
Aussenbereich
Gemeinschaftswaschküche
Skiraum
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Aussicht
Freie Sicht auf die Berge
Verglasungsart
Doppelverglasung
Fensterrahmen
Holz
Heizungssystem
Heizkessel
Hauptenergiequelle(n)
Heizöl
Zum Kochen verwendete Energie
Elektrizität
Wärmeverteilung
Warmwasser-Heizkörper
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 260'000
Kaufpreis total
CHF 260'000
-
Nebenkosten | ab 4.50% - Waadt
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1862 Les Mosses, Waadt
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025
Protokoll Hauptversammlung 2024
Protokoll Hauptversammlung 2025
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023 Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024 Nicht hochgeladen
Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
GEAK Zertifikat Nicht hochgeladen
Gebäudeversicherung (ECA) Nicht hochgeladen
Nebenkostenabrechnung Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2023 Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2026 Nicht hochgeladen
Regulationen Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen
Statuten Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
1862 Les Mosses, Waadt
Olivier Rouvé
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Zu Ihrer Verfügung

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Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Les Mosses verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

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