balkon mit balkon, day time, und from property
außenansicht mit day time, property visible, stuckverkleidung, rasen, und mountain view
außenansicht mit mountain view, blick auf die berge, day time, zaun, und water view
terrasse mit balkon und wohnraum im freien
terrasse mit balkon und inside property
wohnzimmer mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall
wohn- / esszimmer mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, drywall, und gipskartonwand
küche mit dachfenster, holzfußboden, wood finish floor, inside property, und schranktüren mit vertiefter mittelplatte
küche mit offene regale, waschbecken, wood finish floor, holzfußboden, und inside property
zimmer / schlafzimmer mit dachfenster, zusätzliches zimmer, dachschräge, vaulted ceiling, und inside property
bad mit schminktisch, tile tub, bad, spiegel, und toilette
büro mit fernseher, wood finish floor, holzfußboden, natural light, und natürliches licht
bad mit tile wall, fliesenwand, waschbecken, schminktisch, und inside property
wohnzimmer mit vaulted ceiling, dachschräge, inside property, beamed ceiling, und balkendecke
leerer raum mit inside property, wood finish floor, holzfußboden, vaulted ceiling, und dachschräge

Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Panoramablick

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1803-26-1

Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Panoramablick

1803 Chardonne, Waadt
|
CHF 1'340'000
+ CHF 60'000 für Parkgelegenheiten : 2 Garagenplätze
Ab CHF 1'057 / Monat
mit unserem Partner
Gewichtete Fläche
125 m2
Terrasse
16 m2
Zimmer
4.5
Badezimmer
2
Baujahr
2024
Verfügbarkeit
Nach Absprache
1803 Chardonne, Waadt
Benjamin Estramon
Unterstützt von Francis Donaldson
Kontaktieren Sie unser Team
Benjamin Estramon
Francis Donaldson
Wohnung

Entdecken Sie diese wunderschöne Dachgeschosswohnung, hell und geräumig, mit einem atemberaubenden Blick auf den See.

Diese 120 m² grosse Duplexwohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines hochwertigen Wohnhauses und besticht durch ihre Südausrichtung, grosszügige Räume und eine grosse Terrasse von über 16 m², ideal um das Freie in einer ruhigen und sonnigen Umgebung voll zu geniessen.

Auf zwei Ebenen verteilt, besteht diese 4,5-Zimmer-Wohnung aus drei komfortablen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern, die ein funktionales und warmes Wohnambiente bieten, das perfekt für Familien geeignet ist.

Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen macht diesen Wohnort sowohl praktisch als auch angenehm und vereint Komfort, Modernität und Lebensqualität.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in einer Immobilie mit Seeblick, hochwertigen Ausstattungen und einem privilegierten Aussenbereich zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Entdecken Sie diese wunderschöne Dachgeschosswohnung, hell und geräumig, mit einem atemberaubenden Blick auf den See.

Diese 120 m² grosse Duplexwohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines hochwertigen Wohnhauses und besticht durch ihre Südausrichtung, grosszügige Räume und eine grosse Terrasse von über 16 m², ideal um das Freie in einer ruhigen und sonnigen Umgebung voll zu geniessen.

Auf zwei Ebenen verteilt, besteht diese 4,5-Zimmer-Wohnung aus drei komfortablen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern, die ein funktionales und warmes Wohnambiente bieten, das perfekt für Familien geeignet ist.

Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen macht diesen Wohnort sowohl praktisch als auch angenehm und vereint Komfort, Modernität und Lebensqualität.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in einer Immobilie mit Seeblick, hochwertigen Ausstattungen und einem privilegierten Aussenbereich zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Seeblick
Helle Wohnräume
Hochwertige Materialien
In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
Hervorragend geeignet für Familien
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Details ansehen

Merkmale

Nettowohnfläche
120 m2
Terrasse
16 m2
Garagenplätze
2
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
2., auf 2 Ebenen
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Wanne
Art des Bodenbelags
Fliesen, Massivparkett
Art der Küche
Offene Küche
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Ausrichtung
Süden
Höhe
591 m
Tiefgarage
Aussenbereich
Zustand der Immobilie
Neuwertig
Aussicht
Seeblick
Verglasungsart
Dreifachverglasung
Haushaltsgeräte
Weinkühlschrank
Kühlschrank
Hochwertige Küchengeräte
Induktionskochfeld
Backofen
Mikro-Lage
Panorama - Seeblick
Konstruktion mit hoher Energieleistung
Minergie
Typ des Energieausweises
GEAK
Datum des Ausweises
Juni 2023
Gültigkeitsdatum
10 Jahre – bis Juni 2033
Effizienz Gebäudehülle
Gesamtenergieeffizienz Klasse
Klasse der direkten CO2-Emissionen
Heizungssystem
Zentralheizung, Luft-Wasser Wärmepumpe
Hauptenergiequelle(n)
Strom
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 1'400'000
Kaufpreis total
CHF 1'400'000
-
Nebenkosten | ab 4.50% - Waadt
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1803 Chardonne, Waadt
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025
GEAK Zertifikat
Protokoll Hauptversammlung 2024
Aktueller Grundbuchauszug Nicht hochgeladen
Architekturpläne Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023 Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024 Nicht hochgeladen
Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Gebäudeversicherung (ECA) Nicht hochgeladen
Nebenkostenabrechnung Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2023 Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2025 Nicht hochgeladen
Regulationen Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen
Statuten Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
1803 Chardonne, Waadt
Benjamin Estramon
Unterstützt von Francis Donaldson
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Zu Ihrer Verfügung

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Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Chardonne verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

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