außenansicht mit stuckverkleidung
terrasse mit essbereich im freien
terrasse mit balkon und essbereich im freien
wohn- / esszimmer mit natürliches licht, gipskartonwand, und fernseher
wohn- / esszimmer mit gipskartonwand
wohn- / esszimmer mit natürliches licht, gipskartonwand, und fernseher
zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, gipskartonwand, und außenzugang
zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, außenzugang, und gipskartonwand
bad mit waschbecken, kombiniertes bad / dusche, komplettes badezimmer, schminktisch, und spiegel
zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand und kühler
wohnzimmer mit natürliches licht, sockelleisten, und gipskartonwand

Appartement mit 3,5 Zimmern, ideal für den Erstkauf oder als Investition.

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1608-25-4

Appartement mit 3,5 Zimmern, ideal für den Erstkauf oder als Investition.

1608 Oron-le-Châtel, Waadt
|
CHF 550'000
+ CHF 30'000 für Parkgelegenheiten : 1 Garagenplatz | 1 Aussenparkplatz
Ab CHF 601 / Monat
mit unserem Partner
Gewichtete Fläche
72 m2
Terrasse
27 m2
Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Verfügbarkeit
Nach Absprache
1608 Oron-le-Châtel, Waadt
Benjamin Estramon
Unterstützt von Francis Donaldson
Kontaktieren Sie unser Team
Benjamin Estramon
Francis Donaldson
Wohnung

Entdecken Sie diese charmante Wohnung, die in einer idealen Umgebung liegt und hochwertige Materialien mit einer effizienten Raumnutzung verbindet.

In einer ruhigen und sonnigen Umgebung gelegen, garantiert diese perfekt gepflegte Wohnung den zukünftigen Bewohnern Ruhe und Gelassenheit. Mit ihren 3,5 Zimmern und der grossen Terrasse bietet sie einen idealen Lebensraum für Familien, die Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten suchen.

Dank der Südostausrichtung bietet sie den ganzen Tag über angenehmes Licht. Die beiden geräumigen Schlafzimmer und das gut gestaltete Badezimmer vervollständigen diesen harmonischen Wohnraum.

Ideale Lage in der Nähe des Bahnhofs von Oron-la-Ville, die einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Darüber hinaus profitieren Sie von einem Aussenparkplatz sowie einem Abstellraum.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit im Kanton Waadt.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Appartement mit 3,5 Zimmern und grosser Terrasse – Komfort und Helligkeit in Oron-la-Ville

Entdecken Sie diese charmante Wohnung, die in einer idealen Umgebung liegt und hochwertige Materialien mit einer effizienten Raumnutzung verbindet.

In einer ruhigen und sonnigen Umgebung gelegen, garantiert diese perfekt gepflegte Wohnung den zukünftigen Bewohnern Ruhe und Gelassenheit. Mit ihren 3,5 Zimmern und der grossen Terrasse bietet sie einen idealen Lebensraum für Familien, die Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten suchen.

Dank der Südostausrichtung bietet sie den ganzen Tag über angenehmes Licht. Die beiden geräumigen Schlafzimmer und das gut gestaltete Badezimmer vervollständigen diesen harmonischen Wohnraum.

Ideale Lage in der Nähe des Bahnhofs von Oron-la-Ville, die einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Darüber hinaus profitieren Sie von einem Aussenparkplatz sowie einem Abstellraum.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit im Kanton Waadt.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Appartement mit 3,5 Zimmern und grosser Terrasse – Komfort und Helligkeit in Oron-la-Ville

Hochwertige Materialien
Ruhige Lage
Guter allgemeiner Wartungszustand
Raum optimal genutzt
In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
Separate Garage
Hervorragend geeignet für Familien
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Details ansehen

Merkmale

Nettowohnfläche
63 m2
Terrasse
27 m2
Garagenplatz
1
Parkplatz
1
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
Erdgeschoss, auf 2 Ebenen
Badezimmer
1
Ausrichtung
Südost
Aussenbereich
Aussicht
Teilweise Sicht
Effizienz Gebäudehülle
Gesamtenergieeffizienz Klasse
Heizungssystem
Zentralheizung
Hauptenergiequelle(n)
Gas
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
Anzeigen
Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 580'000
Kaufpreis total
CHF 580'000
-
Nebenkosten | ab 4.50% - Waadt
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1608 Oron-le-Châtel, Waadt
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024
GEAK Zertifikat
Mieterspiegel
Protokoll Hauptversammlung 2022
Protokoll Hauptversammlung 2023
Protokoll Hauptversammlung 2024
Aktueller Grundbuchauszug Nicht hochgeladen
Architekturpläne Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2019 Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2020 Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2021 Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2022 Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023 Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025 Nicht hochgeladen
Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Gebäudeversicherung (ECA) Nicht hochgeladen
Nebenkostenabrechnung Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2020 Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2021 Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2025 Nicht hochgeladen
Regulationen Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen
Statuten Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
1608 Oron-le-Châtel, Waadt
Benjamin Estramon
Unterstützt von Francis Donaldson
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