außenansicht mit auffahrt
außenansicht mit deck, rasen, und garten
innenraum mit holzfußboden, balkendecke, dachschräge, und gipskartonwand
äußeresraum mit balkon
wohnzimmer mit natürliches licht, holzdecke, und balkendecke
küche mit küchenrückwand beim herd, herd, weiße schränke, waschbecken, und ofen
küche mit dachschräge, waschbecken, weiße schränke, und balkendecke
leerer raum mit balkendecke, gipskartonwand, holzfußboden, und holzdecke
bad mit komplettes badezimmer und kombiniertes bad / dusche
wohnzimmer mit balkendecke, dachschräge, kathedralendecke, holzfußboden, und natürliches licht
zimmer / schlafzimmer mit dachschräge, kathedralendecke, und balkendecke
innenraum mit dachschräge, holzfußboden, natürliches licht, und balkendecke
außenansicht
außenansicht mit holzverkleidung, stuckverkleidung, balkon, und horizontale verkleidung
wäschekammer mit tumbler
bad mit fliesenwand, toilette, balkendecke, dachschräge, und bad

Wunderschöne Wohnung in einem alten Bauernhaus

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1410-25-8

Wunderschöne Wohnung in einem alten Bauernhaus

1410 Denezy, Waadt
|
CHF 690'000
Inklusive: 2 Aussenparkplätze
Ab CHF 299 / Monat
mit unserem Partner
Gewichtete Fläche
128 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Baujahr
2021
Verfügbarkeit
Sofort
1410 Denezy, Waadt
Laura Suter Martinez
Unterstützt von Clara Bonin
Kontaktieren Sie unser Team
Laura Suter Martinez
Clara Bonin
Wohnung

In einem vollständig modernisierten alten Bauernhaus, das seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat, wird diese charaktervolle Unterkunft Sie überraschen. Sie befindet sich in Denezy im Kanton Waadt und bietet eine friedliche und helle Wohnumgebung, ideal für diejenigen, die Ruhe und Natur schätzen.


Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet etwa 123 m² durchdachten Wohnraum. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer und einen angenehmen, sehr hellen Wohnbereich dank der südwestlichen Ausrichtung.


Die Renovierung wurde sorgfältig durchgeführt, mit hochwertigen Materialien, die einen echten Hauch von Eleganz verleihen. Die Mezzanine mit ihrem flexiblen Bereich kann je nach Bedarf leicht als Büro, Atelier oder sogar als Gästezimmer genutzt werden.


Im Aussenbereich profitieren Sie von einem privaten Garten und einem Gemeinschaftsbereich, um die Ruhe der Umgebung und die schönen sonnigen Tage zu geniessen. Und die Aussicht auf die Berge? Ein echter Pluspunkt im Alltag.


Denezy ist auch der richtige Kompromiss: ruhig, aber mit den Annehmlichkeiten in der Nähe.


Eine seltene Immobilie in einer privilegierten Lage – entdecken Sie sie ohne Verzögerung. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

In einem vollständig modernisierten alten Bauernhaus, das seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat, wird diese charaktervolle Unterkunft Sie überraschen. Sie befindet sich in Denezy im Kanton Waadt und bietet eine friedliche und helle Wohnumgebung, ideal für diejenigen, die Ruhe und Natur schätzen.


Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet etwa 123 m² durchdachten Wohnraum. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer und einen angenehmen, sehr hellen Wohnbereich dank der südwestlichen Ausrichtung.


Die Renovierung wurde sorgfältig durchgeführt, mit hochwertigen Materialien, die einen echten Hauch von Eleganz verleihen. Die Mezzanine mit ihrem flexiblen Bereich kann je nach Bedarf leicht als Büro, Atelier oder sogar als Gästezimmer genutzt werden.


Im Aussenbereich profitieren Sie von einem privaten Garten und einem Gemeinschaftsbereich, um die Ruhe der Umgebung und die schönen sonnigen Tage zu geniessen. Und die Aussicht auf die Berge? Ein echter Pluspunkt im Alltag.


Denezy ist auch der richtige Kompromiss: ruhig, aber mit den Annehmlichkeiten in der Nähe.


Eine seltene Immobilie in einer privilegierten Lage – entdecken Sie sie ohne Verzögerung. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Garten
Helle Wohnräume
Schöne, sonnige Lage
Hochwertige Materialien
Ruhige Lage
Helles Wohnambiente
Aussicht auf die Berge
Raum optimal genutzt
Automatisch übersetzt. Seite auf Französisch ansehen
Details ansehen

Merkmale

Nettowohnfläche
123 m2
Balkon
10 m2
Parkplätze
2
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1., auf 2 Ebenen
Badezimmer
1
Ausstattung der Badezimmer
Wanne
Art des Bodenbelags
Fliesen, Parkett
Art der Küche
Offene Küche
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Ausrichtung
Südwest
Höhe
765 m
Wohnungen im Gebäude
5
Spielplatz
Besucherparkplätze
Garten, Terrasse oder andere Räume im Miteigentum
Aussenbereich
Velo- und Kinderwagenraum
Waschsäule / Anschluss
Skiraum
Zustand der Immobilie
Neuwertig
Aussicht
Freie Sicht auf die Berge
Verglasungsart
Dreifachverglasung
Typ des Energieausweises
GEAK
Effizienz Gebäudehülle
Gesamtenergieeffizienz Klasse
Heizungssystem
Zentralheizung
Hauptenergiequelle(n)
Gas
Zum Kochen verwendete Energie
Elektrizität
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 690'000
Kaufpreis total
CHF 690'000
-
Nebenkosten | ab 4.50% - Waadt
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1410 Denezy, Waadt
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
GEAK Zertifikat
Nebenkostenabrechnung
Protokoll Hauptversammlung 2021
Protokoll Hauptversammlung 2023
Protokoll Hauptversammlung 2024
Regulationen Stockwerkeigentum
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2019 Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2020 Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2021 Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2022 Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023 Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024 Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025 Nicht hochgeladen
Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Gebäudeversicherung (ECA) Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2020 Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2022 Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2025 Nicht hochgeladen
Statuten Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
1410 Denezy, Waadt
Laura Suter Martinez
Unterstützt von Clara Bonin
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Zu Ihrer Verfügung

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Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Denezy verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

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