Inserat Nr. 1083-26-1
Duplex mit authentischem Charme und privatem Garten in 20 Minuten von Lausanne
Nur 20 Minuten von Lausanne entfernt, lassen Sie sich vom authentischen Charme dieses Duplex verzaubern, das in einem historischen Gebäude im Herzen von Mézières liegt. Zwischen sichtbaren Balken, atypischen Volumen und einer warmen Atmosphäre bietet diese Immobilie einen friedlichen und grünen Lebensraum mit einem wunderschönen Blick auf die umliegenden Berge. Ein Ort voller Charakter, ideal für diejenigen, die eine einzigartige Immobilie nach ihren Wünschen gestalten möchten.
Auf zwei Ebenen verteilt, besticht diese 4.5-Zimmer-Wohnung durch ihre schönen Räume und ihr Potenzial. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine grosszügige, ausgestattete Küche, bevor Sie ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer entdecken, das nach Südosten ausgerichtet ist. Die Atmosphäre ist gesellig und warm, geprägt von dem Charme des Alten und authentischen Materialien.
Die erste Ebene beherbergt auch ein grosses Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschküche. Im Obergeschoss eröffnet ein wunderschöner Raum unter dem Dach mit schöner Deckenhöhe zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: gemütliches Wohnzimmer, Büro, Entspannungsbereich oder zusätzliches Schlafzimmer. Diese Etage führt zu einem Balkon mit freiem Blick, während ein zweites Schlafzimmer sowie eine Galerie das Ganze abrunden. Ein idealer Raum, um eine Leseecke, ein Büro oder ein drittes charmantes Schlafzimmer zu schaffen.
Im Freien stellt der private Garten von etwa 400 m² ein wahres Paradies dar. Begrünt und sorgfältig gestaltet, beherbergt er ein charmantes Gartenhaus von etwa 20 m² sowie einen Bouleplatz, um die schönen Tage voll auszukosten. Ein Platz ist ebenfalls vorgesehen für die Installation eines Whirlpools oder einer Pergola, um einen Aussenbereich nach Ihrem Geschmack zu schaffen.
Ein privater Gewölbekeller vervollständigt die Immobilie sowie ein Aussenparkplatz, der zusätzlich zum Preis verfügbar ist. Das Gebäude, das aus nur zwei Wohnungen besteht, bietet eine intime und angenehme Wohnatmosphäre.
Erfrischungen sind erforderlich, insbesondere in der Küche und in einigen Bereichen im Obergeschoss, aber das Potenzial ist bemerkenswert. Dieses Duplex stellt eine schöne Gelegenheit für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor dar, der eine charaktervolle Immobilie in einer begehrten Umgebung und in der Nähe aller Annehmlichkeiten aufwerten möchte.
Eine seltene Immobilie, die den Charme des Alten, Licht und Potenzial vereint, die Sie ohne Verzögerung mit Neho entdecken sollten.
Nur 20 Minuten von Lausanne entfernt, lassen Sie sich vom authentischen Charme dieses Duplex verzaubern, das in einem historischen Gebäude im Herzen von Mézières liegt. Zwischen sichtbaren Balken, atypischen Volumen und einer warmen Atmosphäre bietet diese Immobilie einen friedlichen und grünen Lebensraum mit einem wunderschönen Blick auf die umliegenden Berge. Ein Ort voller Charakter, ideal für diejenigen, die eine einzigartige Immobilie nach ihren Wünschen gestalten möchten.
Auf zwei Ebenen verteilt, besticht diese 4.5-Zimmer-Wohnung durch ihre schönen Räume und ihr Potenzial. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine grosszügige, ausgestattete Küche, bevor Sie ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer entdecken, das nach Südosten ausgerichtet ist. Die Atmosphäre ist gesellig und warm, geprägt von dem Charme des Alten und authentischen Materialien.
Die erste Ebene beherbergt auch ein grosses Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschküche. Im Obergeschoss eröffnet ein wunderschöner Raum unter dem Dach mit schöner Deckenhöhe zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: gemütliches Wohnzimmer, Büro, Entspannungsbereich oder zusätzliches Schlafzimmer. Diese Etage führt zu einem Balkon mit freiem Blick, während ein zweites Schlafzimmer sowie eine Galerie das Ganze abrunden. Ein idealer Raum, um eine Leseecke, ein Büro oder ein drittes charmantes Schlafzimmer zu schaffen.
Im Freien stellt der private Garten von etwa 400 m² ein wahres Paradies dar. Begrünt und sorgfältig gestaltet, beherbergt er ein charmantes Gartenhaus von etwa 20 m² sowie einen Bouleplatz, um die schönen Tage voll auszukosten. Ein Platz ist ebenfalls vorgesehen für die Installation eines Whirlpools oder einer Pergola, um einen Aussenbereich nach Ihrem Geschmack zu schaffen.
Ein privater Gewölbekeller vervollständigt die Immobilie sowie ein Aussenparkplatz, der zusätzlich zum Preis verfügbar ist. Das Gebäude, das aus nur zwei Wohnungen besteht, bietet eine intime und angenehme Wohnatmosphäre.
Erfrischungen sind erforderlich, insbesondere in der Küche und in einigen Bereichen im Obergeschoss, aber das Potenzial ist bemerkenswert. Dieses Duplex stellt eine schöne Gelegenheit für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor dar, der eine charaktervolle Immobilie in einer begehrten Umgebung und in der Nähe aller Annehmlichkeiten aufwerten möchte.
Eine seltene Immobilie, die den Charme des Alten, Licht und Potenzial vereint, die Sie ohne Verzögerung mit Neho entdecken sollten.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort
Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Mézières VD verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
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