Inserat Nr. 1062-25-5
CHARMANTES DUPLEX MIT GROSSEM AUSBAUPOTENZIAL IN SOTTENS
Auf dem Plateau des Jorat gelegen, im ruhigen Dorf Sottens, bietet dieses prächtige 5.5-Zimmer-Duplex eine Wohnfläche von 251 m² und vereint ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort. Eingebettet in eine kleine Miteigentümergemeinschaft im Grünen, überzeugt die Immobilie durch grosszügige Volumen, viel natürliches Licht und eine sorgfältige Renovierung, die den historischen Charakter des Ortes respektiert.
Über zwei Etagen verteilt, profitiert die Wohnung von einer Ausrichtung nach Süden, die den ganzen Tag über für viel Sonnenschein sorgt. Die Innenräume kombinieren sichtbare Balken, hohe Decken und offene Flächen, was das Raumgefühl verstärkt. Bestehende Bereiche lassen sich bei Bedarf neu gestalten oder unterteilen, um die ursprüngliche Raumaufteilung mit zusätzlichen Zimmern wiederherzustellen.
Die Raumaufteilung umfasst ein grosses Wohnzimmer mit Cheminée, eine offene Küche mit Essbereich sowie vier Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad. Ein zweites Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort für die ganze Familie.
Im Aussenbereich befindet sich ein über 2'500 m² grosser gemeinschaftlich genutzter Garten mit Grünfläche, Gemüsegarten und Ruhezone. Die Umgebung bietet viel Ruhe – ein echtes Refugium. Die Liegenschaft besteht aus nur fünf Wohneinheiten, was Privatsphäre und ein angenehmes Miteinander garantiert.
Das Dorf Sottens, mit rund 200 Einwohnern, bietet eine bemerkenswerte Lebensqualität. Umgeben von Wäldern, Feldern und Wanderwegen liegt es am Rande des zukünftigen periurbanen Jorat-Parks, einem geschützten Naturraum im Aufbau. Der Ort ist zudem gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, insbesondere durch CarPostal-Linien nach Échallens und Lausanne.
Ob als Hauptwohnsitz oder für ein Leben im Grünen – dieses einzigartige Duplex vereint Grosszügigkeit, Charme und Ausbaupotenzial. Eine seltene Gelegenheit in einer Region, in der charaktervolle Immobilien rar sind.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich, mit flexibler Terminplanung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese aussergewöhnliche Immobilie zu entdecken.
Auf dem Plateau des Jorat gelegen, im ruhigen Dorf Sottens, bietet dieses prächtige 5.5-Zimmer-Duplex eine Wohnfläche von 251 m² und vereint ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort. Eingebettet in eine kleine Miteigentümergemeinschaft im Grünen, überzeugt die Immobilie durch grosszügige Volumen, viel natürliches Licht und eine sorgfältige Renovierung, die den historischen Charakter des Ortes respektiert.
Über zwei Etagen verteilt, profitiert die Wohnung von einer Ausrichtung nach Süden, die den ganzen Tag über für viel Sonnenschein sorgt. Die Innenräume kombinieren sichtbare Balken, hohe Decken und offene Flächen, was das Raumgefühl verstärkt. Bestehende Bereiche lassen sich bei Bedarf neu gestalten oder unterteilen, um die ursprüngliche Raumaufteilung mit zusätzlichen Zimmern wiederherzustellen.
Die Raumaufteilung umfasst ein grosses Wohnzimmer mit Cheminée, eine offene Küche mit Essbereich sowie vier Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad. Ein zweites Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort für die ganze Familie.
Im Aussenbereich befindet sich ein über 2'500 m² grosser gemeinschaftlich genutzter Garten mit Grünfläche, Gemüsegarten und Ruhezone. Die Umgebung bietet viel Ruhe – ein echtes Refugium. Die Liegenschaft besteht aus nur fünf Wohneinheiten, was Privatsphäre und ein angenehmes Miteinander garantiert.
Das Dorf Sottens, mit rund 200 Einwohnern, bietet eine bemerkenswerte Lebensqualität. Umgeben von Wäldern, Feldern und Wanderwegen liegt es am Rande des zukünftigen periurbanen Jorat-Parks, einem geschützten Naturraum im Aufbau. Der Ort ist zudem gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, insbesondere durch CarPostal-Linien nach Échallens und Lausanne.
Ob als Hauptwohnsitz oder für ein Leben im Grünen – dieses einzigartige Duplex vereint Grosszügigkeit, Charme und Ausbaupotenzial. Eine seltene Gelegenheit in einer Region, in der charaktervolle Immobilien rar sind.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich, mit flexibler Terminplanung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese aussergewöhnliche Immobilie zu entdecken.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Im ruhigen Dorf Sottens auf dem Jorat-Hochplateau gelegen, bietet dieses Wohnquartier eine idyllische, naturnahe Umgebung mit Feldern und Wäldern. Die Lage ist ruhig und ideal für Familien oder Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe zu CarPostal-Haltestellen verbindet sie ländliche Ruhe mit guter Anbindung an Echallens, Moudon und Lausanne.
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort
Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Sottens verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
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