Inserat Nr. 1062-26-2
CHARMANTE MAISONETTEWOHNUNG MIT GROSSEM GESTALTUNGSPOTENZIAL
Lassen Sie sich von dieser schönen 5.5-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 253 m² Wohnfläche auf zwei Etagen begeistern. Sie befindet sich in einer charmanten, überschaubaren Stockwerkeigentümergemeinschaft im Herzen der ruhigen Hochebene des Jorat. Eingebettet in eine intakte Naturlandschaft bietet diese Immobilie eine hohe Lebensqualität und vereint Ruhe, Komfort und Charakter.
Die Wohnung gehört zu einer Stockwerkeigentümergemeinschaft mit lediglich sechs Wohneinheiten, die eine ruhige Atmosphäre und eine angenehme Nachbarschaft gewährleistet. Ein grosser, begrünter Gemeinschaftsgarten, der von den Miteigentümern gemeinsam genutzt wird, ergänzt das Ensemble und bietet Raum für ein geselliges Miteinander.
Dank der Ost-West-Ausrichtung profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von ausgezeichnetem Tageslicht, das die grosszügigen Räume und die sorgfältig erhaltenen Materialien besonders zur Geltung bringt. Das harmonische Zusammenspiel zwischen dem Charme des Bestehenden und den modernen Gestaltungsmöglichkeiten, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack umsetzen können, schafft eine warme und einladende Atmosphäre, die sich ideal für das Familienleben eignet. Einige Bereiche können zudem neu organisiert oder unterteilt werden, sodass die ursprüngliche Raumaufteilung mit zusätzlichen Zimmern wiederhergestellt werden kann.
Die Raumaufteilung umfasst ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine zum Essbereich hin offene Küche sowie drei separate Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad. Auf beiden Etagen erschliesst jeweils ein grosszügiger Flur die verschiedenen Räume.
Das Dorf Sottens mit seinen rund 200 Einwohnern bietet eine besonders hohe Lebensqualität. Umgeben von Wäldern, Wanderwegen und dem zukünftigen stadtnahen Naturpark Jorat verfügt der Ort zudem über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit PostAuto-Verbindungen nach Échallens und Lausanne.
Diese einzigartige Maisonettewohnung eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder für alle, die ein Leben im Grünen suchen. Sie vereint grosszügige Platzverhältnisse, Authentizität und vielseitiges Gestaltungspotenzial. Eine seltene Gelegenheit in einer gefragten Region, in der Immobilien dieser Art nur selten angeboten werden.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich, wobei wir uns gerne flexibel nach Ihren Verfügbarkeiten richten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um diese charaktervolle Immobilie persönlich zu entdecken.
IM PREIS INBEGRIFFENE NEBENRÄUME UND PARKMÖGLICHKEITEN
Zur Immobilie gehören ausserdem zwei Aussenparkplätze, eine Garage sowie ein 3 m² grosser Bereich in einem unterirdischen Lagerraum, der sich ideal zur kühlen Aufbewahrung von Vorräten oder Wein eignet. Zusätzlich steht ein 10 m² grosser Estrich zur Verfügung, der über eine ausziehbare Leiter zugänglich ist.
Lassen Sie sich von dieser schönen 5.5-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 253 m² Wohnfläche auf zwei Etagen begeistern. Sie befindet sich in einer charmanten, überschaubaren Stockwerkeigentümergemeinschaft im Herzen der ruhigen Hochebene des Jorat. Eingebettet in eine intakte Naturlandschaft bietet diese Immobilie eine hohe Lebensqualität und vereint Ruhe, Komfort und Charakter.
Die Wohnung gehört zu einer Stockwerkeigentümergemeinschaft mit lediglich sechs Wohneinheiten, die eine ruhige Atmosphäre und eine angenehme Nachbarschaft gewährleistet. Ein grosser, begrünter Gemeinschaftsgarten, der von den Miteigentümern gemeinsam genutzt wird, ergänzt das Ensemble und bietet Raum für ein geselliges Miteinander.
Dank der Ost-West-Ausrichtung profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von ausgezeichnetem Tageslicht, das die grosszügigen Räume und die sorgfältig erhaltenen Materialien besonders zur Geltung bringt. Das harmonische Zusammenspiel zwischen dem Charme des Bestehenden und den modernen Gestaltungsmöglichkeiten, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack umsetzen können, schafft eine warme und einladende Atmosphäre, die sich ideal für das Familienleben eignet. Einige Bereiche können zudem neu organisiert oder unterteilt werden, sodass die ursprüngliche Raumaufteilung mit zusätzlichen Zimmern wiederhergestellt werden kann.
Die Raumaufteilung umfasst ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine zum Essbereich hin offene Küche sowie drei separate Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad. Auf beiden Etagen erschliesst jeweils ein grosszügiger Flur die verschiedenen Räume.
Das Dorf Sottens mit seinen rund 200 Einwohnern bietet eine besonders hohe Lebensqualität. Umgeben von Wäldern, Wanderwegen und dem zukünftigen stadtnahen Naturpark Jorat verfügt der Ort zudem über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit PostAuto-Verbindungen nach Échallens und Lausanne.
Diese einzigartige Maisonettewohnung eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder für alle, die ein Leben im Grünen suchen. Sie vereint grosszügige Platzverhältnisse, Authentizität und vielseitiges Gestaltungspotenzial. Eine seltene Gelegenheit in einer gefragten Region, in der Immobilien dieser Art nur selten angeboten werden.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich, wobei wir uns gerne flexibel nach Ihren Verfügbarkeiten richten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um diese charaktervolle Immobilie persönlich zu entdecken.
IM PREIS INBEGRIFFENE NEBENRÄUME UND PARKMÖGLICHKEITEN
Zur Immobilie gehören ausserdem zwei Aussenparkplätze, eine Garage sowie ein 3 m² grosser Bereich in einem unterirdischen Lagerraum, der sich ideal zur kühlen Aufbewahrung von Vorräten oder Wein eignet. Zusätzlich steht ein 10 m² grosser Estrich zur Verfügung, der über eine ausziehbare Leiter zugänglich ist.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Im ruhigen Dorf Sottens auf dem Jorat-Hochplateau gelegen, bietet dieses Wohnquartier eine idyllische, naturnahe Umgebung mit Feldern und Wäldern. Die Lage ist ruhig und ideal für Familien oder Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe zu CarPostal-Haltestellen verbindet sie ländliche Ruhe mit guter Anbindung an Echallens, Moudon und Lausanne.
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
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