Inserat Nr. 1062-25-6
3.5-ZIMMER-DUPLEX MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN IN RUHIGER LANDLAGE
bietet dieses reizvolle 3.5-Zimmer-Duplex 87 m² Nettowohnfläche in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Es befindet sich im ersten Stock einer kleinen, familiären Miteigentümergemeinschaft und überzeugt durch Helligkeit, eine durchdachte Raumaufteilung und eine warme Atmosphäre.
Die Wohnung ist Teil einer PPE mit nur fünf Einheiten, was Diskretion und ein angenehmes Nachbarschaftsgefühl garantiert. Dank der Ost-West-Ausrichtung profitiert das Apartment von viel Tageslicht, das die grosszügigen Räume und gepflegten Ausführungen besonders zur Geltung bringt. Der gemeinschaftliche Aussenbereich umfasst einen weitläufigen Garten von über 2'500 m², umgeben von Wiesen und Obstbäumen.
Innen erwartet Sie ein einladender Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz, ergänzt durch einen Holzofen, der in ein helles Wohnzimmer übergeht. Im oberen Stockwerk befinden sich ein grosses Schlafzimmer und ein Badezimmer – ein gemütlicher Rückzugsort für Paare oder Investoren, die eine ruhige und gut gelegene Immobilie suchen.
Ideal gelegen an der Route de Peyres-Possens in Sottens, befindet sich das Objekt in einem Dorf mit rund 200 Einwohnern, das für seine hohe Lebensqualität und seinen Gemeinschaftssinn bekannt ist. Die Region ist gut erschlossen durch CarPostal-Linien mit direktem Zugang nach Échallens und Lausanne. Geschäfte und Dienstleistungen sind schnell erreichbar, ohne die Ruhe der Umgebung zu beeinträchtigen.
Das direkte Umfeld ist ein echtes Plus: Am Rand des zukünftigen periurbanen Jorat-Parks gelegen, wird die Wohnqualität hier langfristig aufgewertet. Das historische Sendemast-Gebäude von Sottens verleiht dem Ort zudem einen besonderen Charakter zwischen Natur und Geschichte.
Dieses Duplex ist eine hervorragende Gelegenheit für Paare, die ein ruhiges Zuhause suchen, oder für Investoren auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie in einer begehrten Region.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich, mit grosser Flexibilität nach Ihren Wünschen. Kontaktieren Sie uns, um diese seltene Immobilie zu entdecken.
bietet dieses reizvolle 3.5-Zimmer-Duplex 87 m² Nettowohnfläche in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Es befindet sich im ersten Stock einer kleinen, familiären Miteigentümergemeinschaft und überzeugt durch Helligkeit, eine durchdachte Raumaufteilung und eine warme Atmosphäre.
Die Wohnung ist Teil einer PPE mit nur fünf Einheiten, was Diskretion und ein angenehmes Nachbarschaftsgefühl garantiert. Dank der Ost-West-Ausrichtung profitiert das Apartment von viel Tageslicht, das die grosszügigen Räume und gepflegten Ausführungen besonders zur Geltung bringt. Der gemeinschaftliche Aussenbereich umfasst einen weitläufigen Garten von über 2'500 m², umgeben von Wiesen und Obstbäumen.
Innen erwartet Sie ein einladender Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz, ergänzt durch einen Holzofen, der in ein helles Wohnzimmer übergeht. Im oberen Stockwerk befinden sich ein grosses Schlafzimmer und ein Badezimmer – ein gemütlicher Rückzugsort für Paare oder Investoren, die eine ruhige und gut gelegene Immobilie suchen.
Ideal gelegen an der Route de Peyres-Possens in Sottens, befindet sich das Objekt in einem Dorf mit rund 200 Einwohnern, das für seine hohe Lebensqualität und seinen Gemeinschaftssinn bekannt ist. Die Region ist gut erschlossen durch CarPostal-Linien mit direktem Zugang nach Échallens und Lausanne. Geschäfte und Dienstleistungen sind schnell erreichbar, ohne die Ruhe der Umgebung zu beeinträchtigen.
Das direkte Umfeld ist ein echtes Plus: Am Rand des zukünftigen periurbanen Jorat-Parks gelegen, wird die Wohnqualität hier langfristig aufgewertet. Das historische Sendemast-Gebäude von Sottens verleiht dem Ort zudem einen besonderen Charakter zwischen Natur und Geschichte.
Dieses Duplex ist eine hervorragende Gelegenheit für Paare, die ein ruhiges Zuhause suchen, oder für Investoren auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie in einer begehrten Region.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich, mit grosser Flexibilität nach Ihren Wünschen. Kontaktieren Sie uns, um diese seltene Immobilie zu entdecken.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Im ruhigen Dorf Sottens auf dem Jorat-Hochplateau gelegen, bietet dieses Wohnquartier eine idyllische, naturnahe Umgebung mit Feldern und Wäldern. Die Lage ist ruhig und ideal für Familien oder Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe zu CarPostal-Haltestellen verbindet sie ländliche Ruhe mit guter Anbindung an Echallens, Moudon und Lausanne.
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Objektspiegel
| Einheiten | Typ | Etage | Zimmer | Fläche1 | Nettomiete | Nebenkosten | Parkmiete | Bruttomiete2 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Summen | 845 m2 | CHF 2'750 | CHF 350 | CHF 80 | CHF 3'180 |
Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort
Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Sottens verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
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