außenansicht mit terrasse, essbereich im freien, balkon, drone view, und property visible
esszimmer mit wood ceiling, holzdecke, einbauleuchten, außenzugang, und natürliches licht
küche mit tile countertops, fliesenarbeitsplatten, arched cabinets, bogenförmige schränke, und treppen
wohnzimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, fliesenboden, und tile floor
wohnzimmer mit außenzugang, holzdecke, wood ceiling, high end ceiling, und gipskartonwand
terrasse mit wintergarten und day time
terrasse
außenansicht mit wintergarten, schornstein, stuckverkleidung, drone view, und day time
terrasse mit from property, day time, und straßenlaternen
terrasse mit balkon, straßenlaternen, terrasse, und wintergarten
terrasse mit markise, terrasse, property visible, from property, und day time
außenansicht mit drone view, zaun, day time, schornstein, und horizontale verkleidung
wohnzimmer mit wood ceiling, holzdecke, treppen, einbauleuchten, und high end ceiling
zimmer / schlafzimmer mit holzdecke, wood ceiling, gipskartonwand, drywall, und inside property
zimmer / schlafzimmer mit holzdecke, wood ceiling, bürobereich, high end ceiling, und inside property
zimmer / schlafzimmer mit wood ceiling, holzdecke, drywall, gipskartonwand, und bürobereich
bad mit bad, komplettes badezimmer, tile wall, fliesenwand, und spiegel
bad mit spiegel, komplettes badezimmer, wood ceiling, holzdecke, und tile wall
bad mit komplettes badezimmer, dusche, spiegel, fliesenwand, und tile wall
außenansicht mit day time und drone view
außenansicht mit day time

Ihr Zuhause in Villars-Tiercelin!

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1058-26-3

Ihr Zuhause in Villars-Tiercelin!

1058 Villars-Tiercelin, Waadt
|
CHF 1'100'000
Inklusive: 2 Aussenparkplätze
Ab CHF 1'131 / Monat
mit unserem Partner
Nettowohnfläche
174 m2
Terrasse
100 m2
Zimmer
4.5
Badezimmer
3
Letzte Renovierung
2026
Verfügbarkeit
30.06.2027
1058 Villars-Tiercelin, Waadt
Maisonette mit Garten

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche Duplexwohnung, ideal für Familien, die ein ruhiges Leben suchen.  Die Wohnung befindet sich im Zentrum des Dorfes, gegenüber einer Kindertagesstätte, und es gibt eine Bushaltestelle direkt vor der Tür.

Diese Immobilie bietet eine helle und geräumige Veranda, perfekt zum Entspannen in aller Ruhe. Mit zwei Terrassen geniessen Sie gesellige Momente im Freien und profitieren von einem Blick auf den Jura.

Dieses Duplex erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet 4,5 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 24 m2 mit Ankleideraum und drei moderne Badezimmer. Die clevere Raumaufteilung maximiert den Wohnraum, die Immobilie ist durchgängig und ermöglicht eine optimale natürliche Beleuchtung.

Draussen sorgt ein Geräteschuppen für praktische und charmante Möglichkeiten zur Aufbewahrung oder für kreative Freizeitaktivitäten. Zwei Aussenstellplätze sind ebenfalls für Ihren Komfort vorhanden, ebenso wie zwei Kellerräume von 20 m2 und 25 m2.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen und komfortablen Umgebung zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und selbst den aussergewöhnlichen Charme dieser Wohnung zu entdecken.

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche Duplexwohnung, ideal für Familien, die ein ruhiges Leben suchen.  Die Wohnung befindet sich im Zentrum des Dorfes, gegenüber einer Kindertagesstätte, und es gibt eine Bushaltestelle direkt vor der Tür.

Diese Immobilie bietet eine helle und geräumige Veranda, perfekt zum Entspannen in aller Ruhe. Mit zwei Terrassen geniessen Sie gesellige Momente im Freien und profitieren von einem Blick auf den Jura.

Dieses Duplex erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet 4,5 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 24 m2 mit Ankleideraum und drei moderne Badezimmer. Die clevere Raumaufteilung maximiert den Wohnraum, die Immobilie ist durchgängig und ermöglicht eine optimale natürliche Beleuchtung.

Draussen sorgt ein Geräteschuppen für praktische und charmante Möglichkeiten zur Aufbewahrung oder für kreative Freizeitaktivitäten. Zwei Aussenstellplätze sind ebenfalls für Ihren Komfort vorhanden, ebenso wie zwei Kellerräume von 20 m2 und 25 m2.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen und komfortablen Umgebung zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und selbst den aussergewöhnlichen Charme dieser Wohnung zu entdecken.

Duplexwohnung
Veranda
Ruhige Lage
Hervorragend geeignet für Familien
Gartenhaus
Grosse Terrasse
2 Aussenstellplätze
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Details ansehen

Merkmale

Garten
50 m2
Terrasse
100 m2
Parkplätze
2
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Gartengeschoss, auf 2 Ebenen
Badezimmer
3
Qualität der Ausstattung
Einfach
Gästetoilette
1
Ausrichtung
West
Höhe
816 m
Wohnungen im Gebäude
5
Außenparkplatz
Aussenbereich
Cheminée
Gemeinschaftswaschküche
Velo- und Kinderwagenraum
Luftschutzraum
Baujahr
1850
Zustand der Immobilie
Renovierungsbedürftig
Aussicht
Freie Aussicht, ungehinderte Aussicht
Haushaltsgeräte
Kühlschrank
Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
Backofen
Geschirrspüler
Gefrierschrank / Tiefkühler
Tumbler
Einbaumikrowelle
Energie
Geothermie-Wärmepumpe
Ort/Raum
Grosser Keller
Eigener Keller
Wintergarten
Heizung
Bodenheizung
Verarbeitungsqualität
Doppelverglasung
Aussenbereich
Terrasse
Gartenhaus
Parken
Aussenparkplätze
Mikro-Lage
Im Zentrum
Gute Anbindung an den ÖV
Effizienz Gebäudehülle
Gesamtenergieeffizienz Klasse
Heizungssystem
Etagenheizung, Zentralheizung
Hauptenergiequelle(n)
Erdwärme
Zum Kochen verwendete Energie
Elektrizität
Wärmeverteilung
Wasserführende Fussbodenheizung
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In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 1'100'000
Kaufpreis total
CHF 1'100'000
-
Nebenkosten | ab 4.5% - Waadt
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1058 Villars-Tiercelin, Waadt
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025
Detaillierte Liste aller Renovationen
GEAK Zertifikat
Gebäudeversicherung (ECA)
Nebenkostenabrechnung
Protokoll Hauptversammlung 2023
Protokoll Hauptversammlung 2024
Protokoll Hauptversammlung 2025
Protokoll Hauptversammlung 2026
Regulationen Stockwerkeigentum
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 

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Quentin Périat
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