Inserat Nr. 1024-26-4
HELLER MODERNER DUPLEX, NUR WENIGE SCHRITTE VON M1 UND EPFL
Entdecken Sie diese hochwertige, moderne Duplexwohnung im 3. Obergeschoss einer neueren Wohnresidenz in Ecublens. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt auf Anhieb durch grosszügige Raumverhältnisse, ein beeindruckendes Raumgefühl, viel Tageslicht und hochwertige Ausführungen.
Der Wohnbereich profitiert von einer angenehmen Südostausrichtung sowie grosszügigen Fensterflächen, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht hereinlassen. Die Räume wurden in einem konsequent modernen Stil gestaltet, mit sorgfältig ausgewählten Materialien und einer Raumaufteilung, die Eleganz, Funktionalität und hohen Wohnkomfort miteinander verbindet. Ein grosszügiger Balkon erweitert den Wohnbereich nach aussen.
Die Duplexwohnung verfügt über drei Schlafzimmer sowie komfortable Nasszellen und eignet sich damit sowohl für Paare als auch für Familien, die ein grosszügiges und modernes Zuhause suchen.
Das Gebäude wurde nach Minergie-Standard errichtet und verfügt über ein effizientes Energiekonzept, insbesondere dank einer hohen Photovoltaikproduktion. Dies trägt zu tiefen Nebenkosten bei und bietet zugleich modernen und nachhaltigen Wohnkomfort.
Die Lage zählt zu den grossen Stärken der Immobilie. Die m1-Metro befindet sich direkt beim Gebäude und ermöglicht eine schnelle Verbindung zur EPFL, zur UNIL, nach Renens und Lausanne. Auch die Hochschulen sind in wenigen Minuten erreichbar, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Sportanlagen in unmittelbarer Nähe liegen.
Das Quartier bietet eine besonders attraktive Verbindung aus Mobilität, Familienleben und urbaner Dynamik. Gleichzeitig bewahrt Ecublens seinen lokalen Charakter mit Grünflächen, Fuss- und Velowegen sowie der nur wenige Minuten entfernten, dörflicheren Atmosphäre von Bassenges.
Der schnelle Anschluss an die wichtigsten Verkehrsachsen rundet diese äusserst praktische Lage für den Alltag ab.
Eine helle und moderne Duplexwohnung mit grosszügigen Volumen und hervorragender Anbindung an den gesamten Westen von Lausanne.
Entdecken Sie diese hochwertige, moderne Duplexwohnung im 3. Obergeschoss einer neueren Wohnresidenz in Ecublens. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt auf Anhieb durch grosszügige Raumverhältnisse, ein beeindruckendes Raumgefühl, viel Tageslicht und hochwertige Ausführungen.
Der Wohnbereich profitiert von einer angenehmen Südostausrichtung sowie grosszügigen Fensterflächen, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht hereinlassen. Die Räume wurden in einem konsequent modernen Stil gestaltet, mit sorgfältig ausgewählten Materialien und einer Raumaufteilung, die Eleganz, Funktionalität und hohen Wohnkomfort miteinander verbindet. Ein grosszügiger Balkon erweitert den Wohnbereich nach aussen.
Die Duplexwohnung verfügt über drei Schlafzimmer sowie komfortable Nasszellen und eignet sich damit sowohl für Paare als auch für Familien, die ein grosszügiges und modernes Zuhause suchen.
Das Gebäude wurde nach Minergie-Standard errichtet und verfügt über ein effizientes Energiekonzept, insbesondere dank einer hohen Photovoltaikproduktion. Dies trägt zu tiefen Nebenkosten bei und bietet zugleich modernen und nachhaltigen Wohnkomfort.
Die Lage zählt zu den grossen Stärken der Immobilie. Die m1-Metro befindet sich direkt beim Gebäude und ermöglicht eine schnelle Verbindung zur EPFL, zur UNIL, nach Renens und Lausanne. Auch die Hochschulen sind in wenigen Minuten erreichbar, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Sportanlagen in unmittelbarer Nähe liegen.
Das Quartier bietet eine besonders attraktive Verbindung aus Mobilität, Familienleben und urbaner Dynamik. Gleichzeitig bewahrt Ecublens seinen lokalen Charakter mit Grünflächen, Fuss- und Velowegen sowie der nur wenige Minuten entfernten, dörflicheren Atmosphäre von Bassenges.
Der schnelle Anschluss an die wichtigsten Verkehrsachsen rundet diese äusserst praktische Lage für den Alltag ab.
Eine helle und moderne Duplexwohnung mit grosszügigen Volumen und hervorragender Anbindung an den gesamten Westen von Lausanne.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Die Lage in Ecublens, im Herzen des Westens von Lausanne, bietet direkten Zugang zur m1-Metro mit schnellen Verbindungen zur EPFL, UNIL, nach Renens und Lausanne. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Sportanlagen befinden sich in der Nähe. Die Mikrolage verbindet damit hervorragende Mobilität, hohe Alltagstauglichkeit und eine schnelle Anbindung an das Strassennetz.
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
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