wohn- / esszimmer mit natural light, natürliches licht, wood finish floor, holzfußboden, und fernseher
wohn- / esszimmer mit natürliches licht, natural light, einbauleuchten, recessed lighting, und holzfußboden
wohn- / esszimmer mit inside property, wood finish floor, holzfußboden, drywall, und gipskartonwand
küche mit arbeitsplatten, inside community, doppel backofen, durchreichefenster, und herd
zimmer / schlafzimmer mit natural light, natürliches licht, inside property, drywall, und gipskartonwand
bad mit komplettes badezimmer, dusche, fliesenwand, tile wall, und inside property
zimmer / schlafzimmer mit inside property, natürliches licht, natural light, gipskartonwand, und drywall
terrasse mit inside property
außenansicht mit day time, property visible, und zaun
außenansicht mit zaun, day time, und tor
terrasse mit terrasse, essbereich im freien, rasen, day time, und balkon
bad mit tile shower, spiegel, handtuchwärmer, schminktisch, und dusche

Helles 3,5-Zimmer-Appartement mit Terrasse und privatem Garten

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1024-26-2

Helles 3,5-Zimmer-Appartement mit Terrasse und privatem Garten

1024 Ecublens VD, Waadt
|
CHF 1'090'000
+ CHF 40'000 für die Parkgelegenheit : 1 Garagenplatz
Ab CHF 490 / Monat
mit unserem Partner
Gewichtete Fläche
87 m2
Terrasse
38 m2
Zimmer
3.5
Badezimmer
2
Baujahr
2023
Verfügbarkeit
Nach Absprache
1024 Ecublens VD, Waadt
Benjamin Estramon
Unterstützt von Francis Donaldson
Kontaktieren Sie unser Team
Benjamin Estramon
Francis Donaldson
Gartenwohnung

Entdecken Sie dieses helle Appartement, ideal für Familien, das eine schöne Ausrichtung bietet, die den ganzen Tag über für viel Licht sorgt. Es wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und zeichnet sich durch Eleganz und Komfort aus. In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten gelegen, ermöglicht es Ihnen, das städtische Leben in vollen Zügen zu geniessen und gleichzeitig von einer ruhigen Umgebung zu profitieren.

Mit einer Netto-Wohnfläche von 74 m² umfasst dieses Appartement 3,5 gut geschnittene Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer.

Darüber hinaus werden Sie die grosse Terrasse und den privaten Garten schätzen, die einen angenehmen Aussenbereich zum Entspannen oder Empfangen von Gästen bieten.

Warten Sie nicht länger, um diese aussergewöhnliche Immobilie zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dem einzigartigen Charme dieses Appartements verzaubern zu lassen.

Entdecken Sie dieses helle Appartement, ideal für Familien, das eine schöne Ausrichtung bietet, die den ganzen Tag über für viel Licht sorgt. Es wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und zeichnet sich durch Eleganz und Komfort aus. In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten gelegen, ermöglicht es Ihnen, das städtische Leben in vollen Zügen zu geniessen und gleichzeitig von einer ruhigen Umgebung zu profitieren.

Mit einer Netto-Wohnfläche von 74 m² umfasst dieses Appartement 3,5 gut geschnittene Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer.

Darüber hinaus werden Sie die grosse Terrasse und den privaten Garten schätzen, die einen angenehmen Aussenbereich zum Entspannen oder Empfangen von Gästen bieten.

Warten Sie nicht länger, um diese aussergewöhnliche Immobilie zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dem einzigartigen Charme dieses Appartements verzaubern zu lassen.

Schöne, sonnige Lage
Helle Wohnräume
Hochwertige Materialien
In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
Hervorragend geeignet für Familien
Garten
Automatisch übersetzt. Seite auf Französisch ansehen
Details ansehen

Merkmale

Nettowohnfläche
74 m2
Terrasse
38 m2
Garagenplatz
1
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
1., auf 3 Ebenen
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Dusche
Art des Bodenbelags
Fliesen, Parkett
Art der Küche
Offene Küche
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Ausrichtung
Süden
Höhe
406 m
Tiefgarage
Aufzug
Aussenbereich
Zustand der Immobilie
Neuwertig
Aussicht
Teilweise Sicht
Verglasungsart
Dreifachverglasung
Heizungssystem
Luft-Wasser Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 1'130'000
Kaufpreis total
CHF 1'130'000
-
Nebenkosten | ab 4.50% - Waadt
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1024 Ecublens VD, Waadt
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025
Gebäudeversicherung (ECA)
Protokoll Hauptversammlung 2024
Regulationen Stockwerkeigentum
Architekturpläne Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2019 Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2020 Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2021 Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2022 Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023 Nicht hochgeladen
Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
GEAK Zertifikat Nicht hochgeladen
Nebenkostenabrechnung Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2020 Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2021 Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2022 Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2023 Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2025 Nicht hochgeladen
Statuten Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
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Zu Ihrer Verfügung

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Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Ecublens VD verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

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