Inserat Nr. 1023-26-5
5,5-Zimmer-Duplex-Attikawohnung in Crissier zu verkaufen – 121 m²
Sind Sie auf der Suche nach einem zum Verkauf stehenden Duplex-Penthouse im Westbezirk von Lausanne? Entdecken Sie diese 5,5-Zimmer-Wohnung mit 121 m² Wohnfläche in Crissier, die modernen Komfort, viel Tageslicht und eine verkehrsgünstige Lage vereint – ideal für eine Familie, die Ruhe und Erholung sucht.
Ein lichtdurchflutetes Interieur
Dieses Duplex befindet sich im dritten Stock und geniesst eine optimale Ausrichtung nach Südwesten, wodurch den ganzen Tag über reichlich Tageslicht in alle Wohnbereiche fliesst. Es befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand, auch wenn ein paar Ausbesserungen wünschenswert wären.
Platz und Funktionalität für die Familie
121 m² Netto-Wohnfläche, perfekt auf zwei Etagen verteilt.
4 geräumige, ruhige und komfortable Schlafzimmer.
2 Badezimmer in ausgezeichnetem Zustand.
2 Küchen, praktisch für studentische Mitbewohner.
Südwestausrichtung für optimales Tageslicht den ganzen Tag über.
Potenzial für attraktive Mietrendite
Diese Maisonette-Wohnung wurde an Studierende der EPFL, der UNIL und der ECAL vermietet und erwirtschaftet Mieteinnahmen von 5'700 CHF pro Monat – eine Bruttomietrendite von 5.47 %. Dieser Grundriss spricht sowohl Familien an, die auf der Suche nach einem zukünftigen Zweitwohnsitz sind, als auch Investoren, die eine solide Rendite im Westen von Lausanne anstreben.
Eine verkehrsgünstige Lage im Westen von Lausanne
Crissier gehört zum Westbezirk von Lausanne und wird wegen seiner Nähe zu Lausanne, Renens und der Autobahn A1 geschätzt. Diese Duplex-Wohnung liegt nur einen Katzensprung von allen Annehmlichkeiten entfernt – Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln –, was für den Familienalltag ein echter Vorteil ist.
Ein familienfreundliches Duplex-Penthouse in Crissier: Eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte
Dieses 5,5-Zimmer-Penthouse in Crissier ist ideal für eine Familie, die viel Platz, viel Tageslicht und ein bezugsfertiges Zuhause sucht – ein Besuch lohnt sich auf jeden Fall.
Sind Sie auf der Suche nach einem zum Verkauf stehenden Duplex-Penthouse im Westbezirk von Lausanne? Entdecken Sie diese 5,5-Zimmer-Wohnung mit 121 m² Wohnfläche in Crissier, die modernen Komfort, viel Tageslicht und eine verkehrsgünstige Lage vereint – ideal für eine Familie, die Ruhe und Erholung sucht.
Ein lichtdurchflutetes Interieur
Dieses Duplex befindet sich im dritten Stock und geniesst eine optimale Ausrichtung nach Südwesten, wodurch den ganzen Tag über reichlich Tageslicht in alle Wohnbereiche fliesst. Es befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand, auch wenn ein paar Ausbesserungen wünschenswert wären.
Platz und Funktionalität für die Familie
121 m² Netto-Wohnfläche, perfekt auf zwei Etagen verteilt.
4 geräumige, ruhige und komfortable Schlafzimmer.
2 Badezimmer in ausgezeichnetem Zustand.
2 Küchen, praktisch für studentische Mitbewohner.
Südwestausrichtung für optimales Tageslicht den ganzen Tag über.
Potenzial für attraktive Mietrendite
Diese Maisonette-Wohnung wurde an Studierende der EPFL, der UNIL und der ECAL vermietet und erwirtschaftet Mieteinnahmen von 5'700 CHF pro Monat – eine Bruttomietrendite von 5.47 %. Dieser Grundriss spricht sowohl Familien an, die auf der Suche nach einem zukünftigen Zweitwohnsitz sind, als auch Investoren, die eine solide Rendite im Westen von Lausanne anstreben.
Eine verkehrsgünstige Lage im Westen von Lausanne
Crissier gehört zum Westbezirk von Lausanne und wird wegen seiner Nähe zu Lausanne, Renens und der Autobahn A1 geschätzt. Diese Duplex-Wohnung liegt nur einen Katzensprung von allen Annehmlichkeiten entfernt – Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln –, was für den Familienalltag ein echter Vorteil ist.
Ein familienfreundliches Duplex-Penthouse in Crissier: Eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte
Dieses 5,5-Zimmer-Penthouse in Crissier ist ideal für eine Familie, die viel Platz, viel Tageslicht und ein bezugsfertiges Zuhause sucht – ein Besuch lohnt sich auf jeden Fall.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
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