Inserat Nr. 1018-26-1
zeitgenössische Wohnung nahe Stadtzentrum
Ideale Lage, nur 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, profitiert diese Wohnung von der absoluten Ruhe eines begehrten Wohnviertels. Sie befindet sich in einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur 17 sorgfältig gepflegten Einheiten und verbindet perfekt Ruhe und städtische Nähe.
Der Wohnbereich, der besonders hell ist, besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener moderner Küche, die alle auf einen nach Süden ausgerichteten Balkon führen. Der Schlafbereich bietet ein grosszügiges Schlafzimmer mit einem grossen Kleiderschrank, ergänzt durch ein modernes Duschbad mit italienischen Oberflächen. Die Wohnung wurde so gestaltet, dass sie hochwertige Ausstattungen und eine fliessende Raumaufteilung bietet.
Diese Immobilie wird durch einen grossen Keller und eine funktionale Gemeinschaftswaschküche ergänzt. Derzeit vermietet, stellt diese Wohnung eine ideale Gelegenheit sowohl für den Erstkauf als auch für eine ruhige Mietinvestition in einem stark nachgefragten Bereich dar.
Ideale Lage, nur 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, profitiert diese Wohnung von der absoluten Ruhe eines begehrten Wohnviertels. Sie befindet sich in einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur 17 sorgfältig gepflegten Einheiten und verbindet perfekt Ruhe und städtische Nähe.
Der Wohnbereich, der besonders hell ist, besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener moderner Küche, die alle auf einen nach Süden ausgerichteten Balkon führen. Der Schlafbereich bietet ein grosszügiges Schlafzimmer mit einem grossen Kleiderschrank, ergänzt durch ein modernes Duschbad mit italienischen Oberflächen. Die Wohnung wurde so gestaltet, dass sie hochwertige Ausstattungen und eine fliessende Raumaufteilung bietet.
Diese Immobilie wird durch einen grossen Keller und eine funktionale Gemeinschaftswaschküche ergänzt. Derzeit vermietet, stellt diese Wohnung eine ideale Gelegenheit sowohl für den Erstkauf als auch für eine ruhige Mietinvestition in einem stark nachgefragten Bereich dar.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Le quartier séduit par son calme résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et transports publics sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable.
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort
Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Lausanne verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
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