Inserat Nr. 1012-26-8
Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Lausanne-Chailly
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im sehr begehrten und grünen Quartier Chailly in Lausanne und überzeugt sofort mit ihren grosszügigen Raumverhältnissen sowie ihrer privilegierten Wohnlage. Mit einer Gesamtfläche von über 147 m² bietet sie ein echtes Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und die unmittelbare Nähe zu sämtlichen städtischen Infrastrukturen legen.
Die Wohnung verfügt über einen optimal durchdachten Grundriss und profitiert von einer angenehmen natürlichen Belichtung. Der elegante und einladende Wohnbereich umfasst ein grosszügiges Wohnzimmer von über 43 m², das auf einen 17.34 m² grossen Balkon führt – ideal, um die schönen Tage im Freien zu geniessen. Ergänzt wird dieser Wohnbereich durch eine separate, geschlossene Küche. Eine einladende Eingangshalle verbindet die verschiedenen Wohnräume auf harmonische Weise.
Der geschickt vom Wohnbereich getrennte Schlafbereich umfasst drei grosse und komfortable Schlafzimmer mit Flächen von 16.5 m², 18 m² sowie einem besonders grosszügigen Zimmer von 21 m² und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine Familie. Ergänzend steht ein zentral gelegener Raum von über 14 m² zur Verfügung, der sich hervorragend als Homeoffice, Spielzimmer oder multifunktionaler Bereich nutzen lässt und den funktionalen sowie einzigartigen Charakter der Wohnung zusätzlich unterstreicht.
Die Wohnung verfügt ausserdem über drei Nasszellen, bestehend aus einem Badezimmer, einem Duschbad sowie einem separaten Gäste-WC, was der ganzen Familie einen hohen Wohnkomfort im Alltag bietet.
Das Gebäude befindet sich an idealer Lage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, renommierte Schulen sowie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen im Zentrum von Chailly. Dank ihrer ausgezeichneten Lage und den aussergewöhnlich grosszügigen Flächen stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit auf dem Lausanner Immobilienmarkt dar und vereint Grosszügigkeit, Funktionalität und eine hervorragende Lebensqualität.
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im sehr begehrten und grünen Quartier Chailly in Lausanne und überzeugt sofort mit ihren grosszügigen Raumverhältnissen sowie ihrer privilegierten Wohnlage. Mit einer Gesamtfläche von über 147 m² bietet sie ein echtes Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und die unmittelbare Nähe zu sämtlichen städtischen Infrastrukturen legen.
Die Wohnung verfügt über einen optimal durchdachten Grundriss und profitiert von einer angenehmen natürlichen Belichtung. Der elegante und einladende Wohnbereich umfasst ein grosszügiges Wohnzimmer von über 43 m², das auf einen 17.34 m² grossen Balkon führt – ideal, um die schönen Tage im Freien zu geniessen. Ergänzt wird dieser Wohnbereich durch eine separate, geschlossene Küche. Eine einladende Eingangshalle verbindet die verschiedenen Wohnräume auf harmonische Weise.
Der geschickt vom Wohnbereich getrennte Schlafbereich umfasst drei grosse und komfortable Schlafzimmer mit Flächen von 16.5 m², 18 m² sowie einem besonders grosszügigen Zimmer von 21 m² und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine Familie. Ergänzend steht ein zentral gelegener Raum von über 14 m² zur Verfügung, der sich hervorragend als Homeoffice, Spielzimmer oder multifunktionaler Bereich nutzen lässt und den funktionalen sowie einzigartigen Charakter der Wohnung zusätzlich unterstreicht.
Die Wohnung verfügt ausserdem über drei Nasszellen, bestehend aus einem Badezimmer, einem Duschbad sowie einem separaten Gäste-WC, was der ganzen Familie einen hohen Wohnkomfort im Alltag bietet.
Das Gebäude befindet sich an idealer Lage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, renommierte Schulen sowie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen im Zentrum von Chailly. Dank ihrer ausgezeichneten Lage und den aussergewöhnlich grosszügigen Flächen stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit auf dem Lausanner Immobilienmarkt dar und vereint Grosszügigkeit, Funktionalität und eine hervorragende Lebensqualität.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Chailly est un quartier prisé situé sur les hauteurs nord-est de Lausanne. Considéré comme un véritable « village dans la ville », il offre une qualité de vie exceptionnelle qui combine tranquillité résidentielle et dynamisme local. Autour de la place de Chailly se concentre une riche offre de commerces de proximité, de cafés et de services. Bordé par la verdoyante vallée de la Vuachère, ce secteur bénéficie d'un environnement très arboré tout en restant parfaitement connecté au centre-ville.
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
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