Inserat Nr. 1012-26-3
Lausanne CHUV: 2,5 Zimmer renoviert mit Balkon nach Westen
In einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit 16 Einheiten hinter dem CHUV gelegen, profitiert diese Wohnung von einer ruhigen und grünen Umgebung. Ihre strategische Lage ermöglicht es, das Krankenhaus, die U-Bahn M2 und Geschäfte zu Fuss zu erreichen, und bietet urbanen Wohnkomfort ohne Lärmbelästigungen.
Vollständig renoviert im Jahr 2020 mit hochwertigen Materialien, zeichnet sich diese 2,5-Zimmer-Wohnung durch ihre Helligkeit und ihre optimierte Raumaufteilung aus:
Tagesbereich: geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang nach draussen.
Küche: funktionell gestaltet.
Nachtbereich: komfortables Schlafzimmer und Eingangsbereich mit Einbauschränken.
Grosser Balkon (Ausrichtung Westen): Eine wahre Erweiterung des Wohnraums, zugänglich von allen Zimmern, um die Nachmittag- und Abendsonne zu geniessen.
Nebengebäude und Technik: Keller, Fahrradraum und gemeinschaftliche Waschküche.
Glasfaserinstallation in Bearbeitung.
Innenparkplatz zusätzlich (CHF 40'000.-).
In einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit 16 Einheiten hinter dem CHUV gelegen, profitiert diese Wohnung von einer ruhigen und grünen Umgebung. Ihre strategische Lage ermöglicht es, das Krankenhaus, die U-Bahn M2 und Geschäfte zu Fuss zu erreichen, und bietet urbanen Wohnkomfort ohne Lärmbelästigungen.
Vollständig renoviert im Jahr 2020 mit hochwertigen Materialien, zeichnet sich diese 2,5-Zimmer-Wohnung durch ihre Helligkeit und ihre optimierte Raumaufteilung aus:
Tagesbereich: geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang nach draussen.
Küche: funktionell gestaltet.
Nachtbereich: komfortables Schlafzimmer und Eingangsbereich mit Einbauschränken.
Grosser Balkon (Ausrichtung Westen): Eine wahre Erweiterung des Wohnraums, zugänglich von allen Zimmern, um die Nachmittag- und Abendsonne zu geniessen.
Nebengebäude und Technik: Keller, Fahrradraum und gemeinschaftliche Waschküche.
Glasfaserinstallation in Bearbeitung.
Innenparkplatz zusätzlich (CHF 40'000.-).
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Idéalement situé dans un quartier paisible, à deux pas du CHUV et du métro M2.
Commerces, écoles et espaces verts accessibles en quelques minutes à pied.
Un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité urbaine.
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
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