Inserat Nr. 1009-26-5
Herrliche Luxuswohnung mit Balkonen im Herzen von Pully
In idealer Lage im Herzen der begehrten Gemeinde Pully bietet diese herrliche Wohnung ein urbanes, familiäres und äusserst privilegiertes Wohnumfeld. Nur wenige Schritte von den Bahnhöfen, Schulen und dem wunderschönen Ufer des Genfersees entfernt, ist die Lage einfach aussergewöhnlich, um einen praktischen Alltag zu geniessen. Diese im Jahr 2014 geschmackvoll komplett renovierte Immobilie mit äusserst grosszügigen Flächen verbindet zeitgemässen Komfort und viel Platz in Perfektion.
Ein spektakulärer Wohnbereich
Schon beim Betreten werden Sie von der Grösse und Helligkeit des Wohnraums begeistert sein. Mit insgesamt mehr als 76 m² offenen Flächen besteht der Wohnbereich aus einem sehr grossen Wohnzimmer, einem eleganten Esszimmer und einer modernen, funktionalen und voll ausgestatteten Küche mit einer schönen Kochinsel.
Aussergewöhnliche Aussenbereiche
Eines der grössten und unbestreitbaren Pluspunkte dieser Wohnung sind die zahlreichen Zugänge nach draussen. Der Hauptwohnraum öffnet sich zu einer riesigen Balkon-Terrasse von über 37 m². Die Immobilie ist zudem von mehreren Nebenbalkonen umgeben, die insgesamt 48 m² Aussenfläche bieten. Die Raumaufteilung ermöglicht es, in fast jedem Zimmer der Wohnung von natürlichem Licht und einem Zugang ins Freie zu profitieren.
Ein idealer Schlafbereich für eine Familie
Der Schlafbereich ist intelligent aufgeteilt und bietet vier schöne Schlafzimmer mit grosszügigen Abmessungen (von 12,46 m² bis 17,46 m²). Um allen Familienmitgliedern absolute Privatsphäre und Komfort zu garantieren, sind die Zimmer auf zwei Flügel verteilt, und die Wohnung verfügt über nicht weniger als drei komplette Nasszellen.
Flexible und praktische Räume
Ein charmanter Raum von über 12 m² wurde wunderschön neu konzipiert, um einen hybriden Bereich zu bieten: ein heller Wintergarten, der sich perfekt als grosses Büro eignet – der ideale Ort für Homeoffice oder Entspannung. Ein einladender Eingangsbereich und eine eigene, fast 8 m² grosse Waschküche, die direkt in die Wohnung integriert ist, runden das Angebot dieser auf dem Markt seltenen Immobilie ab.
In idealer Lage im Herzen der begehrten Gemeinde Pully bietet diese herrliche Wohnung ein urbanes, familiäres und äusserst privilegiertes Wohnumfeld. Nur wenige Schritte von den Bahnhöfen, Schulen und dem wunderschönen Ufer des Genfersees entfernt, ist die Lage einfach aussergewöhnlich, um einen praktischen Alltag zu geniessen. Diese im Jahr 2014 geschmackvoll komplett renovierte Immobilie mit äusserst grosszügigen Flächen verbindet zeitgemässen Komfort und viel Platz in Perfektion.
Ein spektakulärer Wohnbereich
Schon beim Betreten werden Sie von der Grösse und Helligkeit des Wohnraums begeistert sein. Mit insgesamt mehr als 76 m² offenen Flächen besteht der Wohnbereich aus einem sehr grossen Wohnzimmer, einem eleganten Esszimmer und einer modernen, funktionalen und voll ausgestatteten Küche mit einer schönen Kochinsel.
Aussergewöhnliche Aussenbereiche
Eines der grössten und unbestreitbaren Pluspunkte dieser Wohnung sind die zahlreichen Zugänge nach draussen. Der Hauptwohnraum öffnet sich zu einer riesigen Balkon-Terrasse von über 37 m². Die Immobilie ist zudem von mehreren Nebenbalkonen umgeben, die insgesamt 48 m² Aussenfläche bieten. Die Raumaufteilung ermöglicht es, in fast jedem Zimmer der Wohnung von natürlichem Licht und einem Zugang ins Freie zu profitieren.
Ein idealer Schlafbereich für eine Familie
Der Schlafbereich ist intelligent aufgeteilt und bietet vier schöne Schlafzimmer mit grosszügigen Abmessungen (von 12,46 m² bis 17,46 m²). Um allen Familienmitgliedern absolute Privatsphäre und Komfort zu garantieren, sind die Zimmer auf zwei Flügel verteilt, und die Wohnung verfügt über nicht weniger als drei komplette Nasszellen.
Flexible und praktische Räume
Ein charmanter Raum von über 12 m² wurde wunderschön neu konzipiert, um einen hybriden Bereich zu bieten: ein heller Wintergarten, der sich perfekt als grosses Büro eignet – der ideale Ort für Homeoffice oder Entspannung. Ein einladender Eingangsbereich und eine eigene, fast 8 m² grosse Waschküche, die direkt in die Wohnung integriert ist, runden das Angebot dieser auf dem Markt seltenen Immobilie ab.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
L'appartement profite d'une situation privilégiée à l'est de Pully. Inscrite dans un quartier résidentiel de moyenne densité, calme et verdoyant, cette adresse offre un cadre de vie serein, souvent prisé pour ses dégagements sur le lac Léman et les Alpes. L'environnement immédiat conjugue harmonieusement tranquillité suburbaine et praticité, grâce à une excellente proximité avec les transports publics, les commodités locales et le centre attractif de Lausanne.
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Inserate in der Nähe
Keine Immobilien verpassen dank Early-Access-Benachrichtigungen
Lassen Sie sich per E-Mail über alle Inserate benachrichtigen, die Ihren Kriterien entsprechen, noch bevor sie offiziell veröffentlicht werden.
Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort
Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Pully verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
Verkaufen Sie Ihre Immobilie zum besten Preis
Sparen Sie Zehntausende Franken mit unserer Maklerdienstleistung zum Festpreis.
Profitieren Sie von der Unterstützung Ihres lokalen Maklers und verfolgen Sie Ihren Verkauf in Echtzeit über unsere Onlineplattform.
Mit SwissID registrieren
Mit Google registrieren
Mit Apple registrieren
