Inserat Nr. 1008-26-3
5,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Studio – Investitionsmöglichkeit
Diese großzügige, ca. 150 m² große Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert. Mit ihren großzügigen Räumlichkeiten und dem durchgehenden Tageslicht besticht diese Immobilie durch ihre einzigartige Aufteilung, zu der ein separates Studio auf derselben Etage gehört.
Die Hauptwohnung (5,5 Zimmer): Der Wohnbereich besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das sich zu zwei Balkonen hin öffnet. Ein Schornsteinanschluss ermöglicht die einfache Installation eines Ofens oder Kamins. Der Schlafbereich bietet vier komfortable Schlafzimmer, von denen drei über einen eigenen Balkon verfügen. Zwei moderne Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne) vervollständigen diese Wohnung.
Das separate Studio (1,5 Zimmer – ca. 28 m²): Dieses Studio befindet sich auf derselben Etage und stellt einen großen Vorteil dar. Es ist komplett ausgestattet (Küche mit Geschirrspüler, großem Kühlschrank, Mikrowelle und ebenerdiger Dusche) und derzeit vermietet. Diese Mieteinnahmen decken einen Großteil der Hypothekenkosten ab oder das Studio kann völlig unabhängig als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
Aussenanlagen und Nebengebäude: Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftsgarten mit der Möglichkeit, einen privaten Gemüsegarten anzulegen. Ein Garagenstellplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen.
Parkplatz (optional)
- Doppelgarage: CHF 55'000.–
- Aussenparkplatz: CHF 25'000.–
Diese großzügige, ca. 150 m² große Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert. Mit ihren großzügigen Räumlichkeiten und dem durchgehenden Tageslicht besticht diese Immobilie durch ihre einzigartige Aufteilung, zu der ein separates Studio auf derselben Etage gehört.
Die Hauptwohnung (5,5 Zimmer): Der Wohnbereich besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das sich zu zwei Balkonen hin öffnet. Ein Schornsteinanschluss ermöglicht die einfache Installation eines Ofens oder Kamins. Der Schlafbereich bietet vier komfortable Schlafzimmer, von denen drei über einen eigenen Balkon verfügen. Zwei moderne Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne) vervollständigen diese Wohnung.
Das separate Studio (1,5 Zimmer – ca. 28 m²): Dieses Studio befindet sich auf derselben Etage und stellt einen großen Vorteil dar. Es ist komplett ausgestattet (Küche mit Geschirrspüler, großem Kühlschrank, Mikrowelle und ebenerdiger Dusche) und derzeit vermietet. Diese Mieteinnahmen decken einen Großteil der Hypothekenkosten ab oder das Studio kann völlig unabhängig als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
Aussenanlagen und Nebengebäude: Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftsgarten mit der Möglichkeit, einen privaten Gemüsegarten anzulegen. Ein Garagenstellplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen.
Parkplatz (optional)
- Doppelgarage: CHF 55'000.–
- Aussenparkplatz: CHF 25'000.–
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Zusammensetzung der Nebenkosten
Ungefähre Kostenaufstellung durch unser Team basierend auf vergangenen Kosten:
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Appartement situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics. Un arrêt de bus se trouve juste à côté, offrant une connexion rapide vers Lausanne et les communes environnantes.
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Non
Oui
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort
Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Prilly verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
Verkaufen Sie Ihre Immobilie zum besten Preis
Sparen Sie Zehntausende Franken mit unserer Maklerdienstleistung zum Festpreis.
Profitieren Sie von der Unterstützung Ihres lokalen Maklers und verfolgen Sie Ihren Verkauf in Echtzeit über unsere Onlineplattform.
Mit SwissID registrieren
Mit Google registrieren
Mit Apple registrieren
