außenansicht mit overcast, from community, stuckverkleidung, rasen, und apartment complex view
wohnzimmer mit drywall, gipskartonwand, baseboards wall, sockelleisten, und crown molding
wohn- / esszimmer mit gewölbte gehwege, inside property, drywall, gipskartonwand, und light floor
wohn- / esszimmer mit natural light, natürliches licht, crown molding, kronenstuck, und inside property
küche mit natürliches licht, natural light, ofen, schränke mit flachen paneelen, und flat panel cabinets
zimmer / schlafzimmer mit inside property, kronenstuck, crown molding, natürliches licht, und natural light
bad mit fliesenwand, tile wall, spiegel, waschbecken, und komplettes badezimmer
halle / korridor mit crown molding, kronenstuck, natural light, natürliches licht, und gewölbte gehwege
balkon mit from property, wohngebietblick, residential view, balkon, und overcast
esszimmer mit dachschräge, vaulted ceiling, virtually staged, natürliches licht, und natural light
zimmer / schlafzimmer mit inside property, kühlschrank, holzdecke, wood ceiling, und holzfußboden
außenansicht mit zaun, rasen, schornstein, und apartment complex view
außenansicht mit blick auf wohnanlage, apartment complex view, from community, und overcast
wohn- / esszimmer mit inside property, drywall, gipskartonwand, bemerkenswerter kronleuchter, und natural light
esszimmer mit fernseher, gipskartonwand, drywall, gewölbte gehwege, und inside property
esszimmer mit drywall, gipskartonwand, inside property, bemerkenswerter kronleuchter, und crown molding
küche mit ofen, weiße schränke, white cabinets, light floor, und schränke mit flachen paneelen
wohnzimmer mit gewölbte gehwege, drywall, gipskartonwand, inside property, und tile floor
wohnzimmer mit fernseher, drywall, gipskartonwand, inside property, und light floor
zimmer / schlafzimmer mit fernseher, crown molding, kronenstuck, inside property, und drywall
zimmer / schlafzimmer mit inside property, fliesenboden, tile floor, light floor, und gipskartonwand
büro mit gipskartonwand, drywall, fernseher, natürliches licht, und natural light
bad mit dusche, komplettes badezimmer, spiegel, inside property, und waschbecken
bad mit bidet, toilette, komplettes badezimmer, inside property, und natürliches licht
wäschekammer mit tile wall, fliesenwand, natural light, natürliches licht, und inside property
esszimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, hohe decke, und high ceiling
halle / korridor mit kronenstuck, crown molding, inside property, gewölbte gehwege, und gipskartonwand
zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, kühlschrank, und light floor
terrasse mit from property

Charmante und grosszügige Dachwohnung an ruhiger Lage

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 4563-26-6

Charmante und grosszügige Dachwohnung an ruhiger Lage

4563 Gerlafingen, Solothurn
|
Auf Anfrage
Inklusive: 1 Garagenplatz | 1 Aussenparkplatz
Ab CHF 373 / Monat
mit unserem Partner
Nettowohnfläche
142 m2
Zimmer
6.5
Badezimmer
2
Letzte Renovierung
2017
Verfügbarkeit
Nach Absprache
4563 Gerlafingen, Solothurn
Elisa Krebs
Unterstützt von Yanisa Zweifel
Kontaktieren Sie unser Team
Elisa Krebs
Yanisa Zweifel
Attikawohnung

Erleben Sie ein harmonisches Zuhause, das sich durch eine hervorragende Erhaltung und eine helle Wohnatmosphäre auszeichnet. Diese Wohnung bietet eine intelligente Raumnutzung, die den Wohnkomfort maximiert. Mit aktuell 5.5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist sie optimal für Familien geeignet. Die Wohnung wurde als 6.5 Zimmer-Wohnung erbaut und kann ohne viel Aufwand wieder als solche genutzt werden.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet eine schöne Ausrichtung nach Süden, die viel Tageslicht hereinlässt. Von der zweiten Etage aus geniessen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Der grosszügige Wohnbereich mit einer Netto-Wohnfläche von 142 m² verteilt sich auf einer Ebene und schafft so ein offenes, einladendes Ambiente.

Zudem bietet die Wohnung einen grosszügigen Wintergarten und einen weiteren ausgebauten Nebenraum.

Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung inspirieren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem Umfeld, das Ruhe und Komfort vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und erleben Sie selbst den einzigartigen Charme dieser Immobilie.

Erleben Sie ein harmonisches Zuhause, das sich durch eine hervorragende Erhaltung und eine helle Wohnatmosphäre auszeichnet. Diese Wohnung bietet eine intelligente Raumnutzung, die den Wohnkomfort maximiert. Mit aktuell 5.5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist sie optimal für Familien geeignet. Die Wohnung wurde als 6.5 Zimmer-Wohnung erbaut und kann ohne viel Aufwand wieder als solche genutzt werden.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet eine schöne Ausrichtung nach Süden, die viel Tageslicht hereinlässt. Von der zweiten Etage aus geniessen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Der grosszügige Wohnbereich mit einer Netto-Wohnfläche von 142 m² verteilt sich auf einer Ebene und schafft so ein offenes, einladendes Ambiente.

Zudem bietet die Wohnung einen grosszügigen Wintergarten und einen weiteren ausgebauten Nebenraum.

Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung inspirieren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem Umfeld, das Ruhe und Komfort vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und erleben Sie selbst den einzigartigen Charme dieser Immobilie.

Guter allgemeiner Wartungszustand
Helles Wohnambiente
Raum optimal genutzt
Wintergarten
Hohe Decken
Schöne, sonnige Lage
Ruhige Lage
Hervorragend geeignet für Familien
Details ansehen

Merkmale

Balkon
15 m2
Wintergarten
22 m2
Ausgebauter Dachboden
16 m2
Garagenplatz
1
Parkplatz
1
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
4
Etage
2.
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Wanne, Fenster
Art des Bodenbelags
Fliesen
Art der Küche
Separate Küche
Qualität der Ausstattung
Normal
Ausrichtung
Süden
Höhe
451 m
Wohnungen im Gebäude
10
Außenparkplatz
Tiefgarage
Besucherparkplätze
Garten, Terrasse oder andere Räume im Miteigentum
Aussenbereich
Haustiere erlaubt
Cheminée
Gemeinschaftswaschküche
Velo- und Kinderwagenraum
Baujahr
1989
Zustand der Immobilie
Saniert
Aussicht
Teilweise Sicht auf die Berge
Verglasungsart
Dreifachverglasung
Fensterrahmen
Holz
Haushaltsgeräte
Backofen
Induktionskochfeld
Kühlschrank
Ort/Raum
Grosser Keller
Mit einem zusätzlichen und unabhängigen Raum
Verarbeitungsqualität
Hochwertige Bodenbeläge
Grosszügige Deckenhöhen
Dreifachverglasung
Massivbau
Parken
Aussenstellplatz
Mikro-Lage
Ohne Gegenüber, freier Blick
Aussicht ins Grüne
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Sehr hell
Gute Einkaufsmöglichkeiten
Gute Anbindung an den ÖV
Heizungssystem
Zentralheizung
Hauptenergiequelle(n)
Gas
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
Mikrolage

Die Nachbarschaft

4563 Gerlafingen, Solothurn
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025
Detaillierte Liste aller Renovationen
Gebäudeversicherungpolice
Protokoll Hauptversammlung 2023
Protokoll Hauptversammlung 2024
Protokoll Hauptversammlung 2025
Regulationen Stockwerkeigentum
Stockwerkeigentumsbegründung
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2026 Nicht hochgeladen
Statuten Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
4563 Gerlafingen, Solothurn
Elisa Krebs
Unterstützt von Yanisa Zweifel
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Zu Ihrer Verfügung

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Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Gerlafingen verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

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