esszimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, natürliches licht, und natural light
wohn- / esszimmer mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, fernseher, und natürliches licht
wohn- / esszimmer mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, natural light, und natürliches licht
küche mit dunstabzugshaube, dark countertops, inside property, wood finish floor, und holzfußboden
küche mit schränke mit flachen paneelen, flat panel cabinets, arbeitsplatten, dark countertops, und inside property
zimmer / schlafzimmer mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall
zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, holzfußboden, und wood finish floor
bad mit spiegel, fliesenwand, tile wall, schminktisch, und inside property
bad mit schminktisch, komplettes badezimmer, dusche, inside property, und drywall
halle / korridor mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, und light floor
balkon mit from property, day time, und balkon
außenansicht mit day time, blick auf wohnanlage, apartment complex view, zaun, und from community
zimmer / schlafzimmer mit kleiderschrank, inside property, natürliches licht, natural light, und light floor
zimmer / schlafzimmer mit inside property, drywall, gipskartonwand, day time, und wood finish floor
zimmer / schlafzimmer mit day time, bürobereich, gipskartonwand, drywall, und natürliches licht

Wohnen mit Komfort: 4.5 Zimmer, grosszügig und modern

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 4513-26-1

Wohnen mit Komfort: 4.5 Zimmer, grosszügig und modern

4513 Langendorf, Solothurn
|
Nettowohnfläche
150 m2
Zimmer
4.5
Badezimmer
2
Letzte Renovierung
2025
Verfügbarkeit
Sofort
4513 Langendorf, Solothurn
Miroslav Mescic
Unterstützt von Matej Brkic
Kontaktieren Sie unser Team
Miroslav Mescic
Matej Brkic
Wohnung

Diese hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und den hervorragenden Zustand. Die im Jahr 2010 erbaute Wohnung befindet sich im 2. Stock und bietet eine Wohnfläche von rund 150 m² - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.


Der edle Echtholz-Parkettboden verleiht allen Zimmern eine warme und stilvolle Atmosphäre. Herzstück der Wohnung ist die grosszügige, offene Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten - perfekt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.

Die Wohnung verfügt über geräumige Zimmer sowie praktische Einbauschränke, die viel Stauraum bieten. Das grosse Schlafzimmer punktet mit einem eigenen Ensuite-Badezimmer. Ein weiteres Badezimmer steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.


Besonders praktisch sind die zwei Reduits: Eines ist mit einer Waschmaschine ausgestattet und dient als Waschküche, das andere kann flexibel als Vorrats- oder Abstellraum genutzt werden.


Zur Wohnung gehören zudem:


  • 2 Einstellhallenplätze (inkl. Vorbereitung für E-Ladestation)
  • Ein grosszügiger, separater Kellerraum


Diese Wohnung vereint Komfort, Qualität und eine attraktive Lage - ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen.

Diese hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und den hervorragenden Zustand. Die im Jahr 2010 erbaute Wohnung befindet sich im 2. Stock und bietet eine Wohnfläche von rund 150 m² - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.


Der edle Echtholz-Parkettboden verleiht allen Zimmern eine warme und stilvolle Atmosphäre. Herzstück der Wohnung ist die grosszügige, offene Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten - perfekt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.

Die Wohnung verfügt über geräumige Zimmer sowie praktische Einbauschränke, die viel Stauraum bieten. Das grosse Schlafzimmer punktet mit einem eigenen Ensuite-Badezimmer. Ein weiteres Badezimmer steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.


Besonders praktisch sind die zwei Reduits: Eines ist mit einer Waschmaschine ausgestattet und dient als Waschküche, das andere kann flexibel als Vorrats- oder Abstellraum genutzt werden.


Zur Wohnung gehören zudem:


  • 2 Einstellhallenplätze (inkl. Vorbereitung für E-Ladestation)
  • Ein grosszügiger, separater Kellerraum


Diese Wohnung vereint Komfort, Qualität und eine attraktive Lage - ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen.

Hervorragend geeignet für Familien
Helles Wohnambiente
Guter allgemeiner Wartungszustand
Hochwertige Materialien
Separate Garage
Details ansehen

Merkmale

Garagenplätze
2
Zimmer
4.5
Etage
2., auf 4 Ebenen
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Wanne, Fenster
Art des Bodenbelags
Parkett
Art der Küche
Offene Küche, Kochinsel
Ausrichtung
West
Höhe
491 m
Tiefgarage
Aufzug
Besucherparkplätze
Velo- und Kinderwagenraum
Baujahr
2010
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Verglasungsart
Doppelverglasung
Fensterrahmen
Kunststoff
Haushaltsgeräte
Backofen
Anderes
Rollstuhlgängig
Familienfreundlich
Ort/Raum
Einbauschränke
Schlafzimmer mit Kleiderschrank
Badezimmer mit Fenster(n)
Moderne Badezimmer
Offene Küche
Kochinsel
Eigener Keller
Balkon
Verarbeitungsqualität
Hochwertige Bodenbeläge
Fenster mit Kunststoffrahmen
Doppelverglasung
Parken
Tiefgarage
Heizungssystem
Sole/Wasser-Wärmepumpe
Hauptenergiequelle(n)
Erdwärme
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 970'000
Kaufpreis total
CHF 970'000
-
Nebenkosten | ab 0.00% - Solothurn
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

4513 Langendorf, Solothurn
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025
Detaillierte Liste aller Renovationen
Elektrische NIV Inspektion
Nebenkostenabrechnung
Protokoll Hauptversammlung 2024
Protokoll Hauptversammlung 2025
Regulationen Stockwerkeigentum

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
4513 Langendorf, Solothurn
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Unterstützt von Matej Brkic
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