außenansicht mit from community, apartment complex view, blick auf wohnanlage, und day time
küche mit holzfußboden, wood finish floor, flat panel cabinets, schränke mit flachen paneelen, und mikrowelle
küche mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und kühler
wohn- / esszimmer mit wood finish floor, holzfußboden, drywall, gipskartonwand, und inside property
wohn- / esszimmer mit fernseher, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall
zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, pendelleuchte, drywall, und gipskartonwand
zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, kühler, gipskartonwand, und drywall
bad mit tile wall, fliesenwand, dusche, komplettes badezimmer, und spiegel
terrasse mit inside property
parken mit parkgarage
außenansicht mit apartment complex view, blick auf wohnanlage, day time, und from community
küche mit flat panel cabinets, schränke mit flachen paneelen, light floor, küchenrückwand beim herd, und küchenrückwand beim Herd
wohn- / esszimmer mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und inside property
wohn- / esszimmer mit fernseher, gipskartonwand, drywall, holzfußboden, und wood finish floor
zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und pendelleuchte
zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, drywall, gipskartonwand, und inside property
bad mit fliesenwand, tile wall, gäste-wc, schminktisch, und spiegel
balkon mit balkon, day time, und essbereich im freien
außenansicht mit straßenlaternen, apartment complex view, blick auf wohnanlage, und day time

Top renovierte Wohnung in Familienquartier

Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation
Katasterpläne
Katasterpläne

Inserat Nr. 4512-26-1

Top renovierte Wohnung in Familienquartier

4512 Bellach, Solothurn
|
Nettowohnfläche
95 m2
Zimmer
4.5
Badezimmer
1
Letzte Renovierung
2020
Verfügbarkeit
Nach Absprache
4512 Bellach, Solothurn
Elisa Krebs
Unterstützt von Yanisa Zweifel
Kontaktieren Sie unser Team
Elisa Krebs
Yanisa Zweifel
Wohnung

Entdecken Sie diese vollständig renovierte und rollstuhlgängige Wohnung, die sich optimal für Familien eignet. Dieses attraktive Zuhause besticht durch seine südwestliche Ausrichtung, die den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.

Auf einer grosszügigen Wohnfläche von 95 m² bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung genügend Platz für Ihre Liebsten. Im dritten Stock gelegen, geniessen Sie hier nicht nur Ruhe, sondern auch einen herrlichen Ausblick. Drei geräumige Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Rückzugsorte. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag.

Die geschmackvolle Renovierung der Wohnung sorgt für ein hochwertiges Wohngefühl und lässt keine Wünsche offen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Funktionalität und Ästhetik.

Zögern Sie nicht länger: Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser wunderbaren Wohnung zu überzeugen.

Entdecken Sie diese vollständig renovierte und rollstuhlgängige Wohnung, die sich optimal für Familien eignet. Dieses attraktive Zuhause besticht durch seine südwestliche Ausrichtung, die den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.

Auf einer grosszügigen Wohnfläche von 95 m² bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung genügend Platz für Ihre Liebsten. Im dritten Stock gelegen, geniessen Sie hier nicht nur Ruhe, sondern auch einen herrlichen Ausblick. Drei geräumige Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Rückzugsorte. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag.

Die geschmackvolle Renovierung der Wohnung sorgt für ein hochwertiges Wohngefühl und lässt keine Wünsche offen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Funktionalität und Ästhetik.

Zögern Sie nicht länger: Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser wunderbaren Wohnung zu überzeugen.

Hochwertige Materialien
Vollständig renoviert
Rollstuhlgängig
Helle Wohnräume
Einstellhallenplatz
Hervorragend geeignet für Familien
Details ansehen

Merkmale

Balkon
9 m2
Garagenplatz
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
3.
Badezimmer
1
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Fenster
Art des Bodenbelags
Massivparkett, Fliesen
Art der Küche
Offene Küche
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Gästetoilette
1
Ausrichtung
Südwest
Höhe
445 m
Aufzug
Spielplatz
Besucherparkplätze
Garten, Terrasse oder andere Räume im Miteigentum
Aussenbereich
Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt
Velo- und Kinderwagenraum
Baujahr
1974
Zustand der Immobilie
Vollständig renoviert
Verglasungsart
Doppelverglasung
Fensterrahmen
Kunststoff
Haushaltsgeräte
Backofen / Steamer
Hochwertige Küchengeräte
Induktionskochfeld
Waschmaschine und Tumbler
Heizung
Fernwärme
Radiatoren
Haustechnik
Aufzug
Gegensprechanlage
Glasfaser
Parken
Viele Besucherparkplätze
1 Einstellhallenplatz
Tiefgarage
Aussenbereich
Balkon
Ort/Raum
Viele Speicheroptionen
Einbauschränke
Badezimmer mit Fenster(n)
Moderne Badezimmer
Grosse offene Küche
Eigener Keller
Verarbeitungsqualität
Eichenparkett
Hochwertige Bodenbeläge
Fenster mit Kunststoffrahmen
Doppelverglasung
Massivbau
Mikro-Lage
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Sehr hell
Zentrale Lage mit ruhigem Ambiente
Gute Einkaufsmöglichkeiten
Gute Anbindung an den ÖV
Eigentumswohnungen
Veloabstellplatz
Anderes
Kein Renovationsbedarf
Familienfreundlich
Wasserenthärtungsanlage
Heizungssystem
Fernwärme
Hauptenergiequelle(n)
Fernwärme
Wärmeverteilung
Radiatoren
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 660'000
Kaufpreis total
CHF 660'000
-
Nebenkosten | ab 0.00% - Solothurn
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

4512 Bellach, Solothurn
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug Nicht hochgeladen
Architekturpläne Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023 Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024 Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025 Nicht hochgeladen
Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Gebäudeversicherungpolice Nicht hochgeladen
Nebenkostenabrechnung Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2024 Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2025 Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2026 Nicht hochgeladen
Regulationen Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen
Statuten Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen
Stockwerkeigentumsbegründung Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 

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