Grosszügige 5.5 Zimmer Maisonettewohnung in Wilen b. Wollerau
Inserat Nr. 8832-26-2
Grosszügige 5.5 Zimmer Maisonettewohnung in Wilen b. Wollerau
Haupteigenschaften
An ruhiger und gepflegter Wohnlage in Wilen b. Wollerau erwartet Sie diese attraktive 5.5 Zimmer Maisonettewohnung an der Eulenbachstrasse 10. Die Umgebung überzeugt durch viel Grün, eine angenehme Nachbarschaft sowie eine hohe Lebensqualität. Dank der Nähe zu Zürich, Zug und Pfäffikon sowie der steuergünstigen Lage zählt Wilen b. Wollerau zu den begehrtesten Wohnorten am linken Zürichseeufer.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet rund 137 m² Nettowohnfläche auf zwei Ebenen. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein aussergewöhnliches Wohngefühl: Hohe Decken, der offene Grundriss sowie der besondere Galeriecharakter schaffen eine grosszügige und lichtdurchflutete Atmosphäre mit viel Charme und Individualität.
Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe und grossen Fensterflächen, welche die Morgen- und Nachmittagssonne optimal einfangen. Dadurch entstehen helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draussen und laden zum Verweilen mit Blick ins Grüne ein.
Die separate Küche sowie die Badezimmer präsentieren sich gepflegt und funktional. Gleichzeitig bietet die Wohnung attraktives Potenzial für eine individuelle Modernisierung und die Umsetzung eigener Wohnideen. Mehrere gut geschnittene Zimmer sowie ein separates Büro ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Familien, Paare oder Personen mit Homeoffice-Bedarf.
Das Gebäude wurde im Jahr 1981 in solider Bauweise erstellt und über die Jahre laufend unterhalten. Die Wohnung verfügt über eine Bodenheizung, welche für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Gasheizung wurde im Jahr 2023 erneuert und entspricht dem heutigen technischen Standard. In den vergangenen Jahren wurden zudem laufend verschiedene Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, eine Einzelgarage in der Tiefgarage mit eigenem Garagentor sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz. Ein Lift ist nicht vorhanden.
Diese besondere Maisonettewohnung verbindet Grosszügigkeit, Charakter und Wohnqualität mit einer der gefragtesten Wohnlagen der Region und bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen.
Der Richtpreis für diese Liegenschaft beträgt CHF 1'480'000.
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen.
Merkmale
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen zu unserem Angebot
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort
Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Wilen b. Wollerau verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
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