Inserat Nr. 8260-26-3
Schöne 4.5-Zimmer-Dachwohnung an bevorzugter Lage und Rheinsicht
Moderne, helle Dachwohnung an wunderschöner und beliebter Lage Nähe Rhein mit zwei nach Süden ausgerichteten Terrassen, 150 m² Wohnfläche für grosszügiges Wohnen mit einzigartiger Architektur, edlem und modernem Innenausbau und einer eindrucksvollen Aussicht.
Die Wohnung umfasst das gesamte Dachgeschoss (2. Obergeschoss) und bietet dadurch viel Privatsphäre an zentraler und dennoch ruhiger Lage. Es ist kein Lift vorhanden.
Herzstück ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Blick auf das Wasser und die schöne Umgebung. Der nahegelegene idyllische Fussweg am Rhein entlang führt in wenigen Minuten in die historische Altstadt, zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und zur beliebten Uferpromenade.
Highlights:
-Offenes Wohngefühl dank hoher Räume
-Grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht
-Gemütlicher neuer Schwedenofen
-Böden aus Eichenparkett
-Moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen V-Zug Geräten
-Schönes grosses Bad mit Regendusche und Dusch-WC
-Separates Gäste-WC mit Waschturm (V-Zug) und Dusch-WC
-Diverse Einbauschränke mit viel Stauraum
-Praktisches Reduit, grosser Estrich und zweiteiliger Kellerraum
-Fenster mit Insektenschutz
-Beide Terrassen mit Wasseranschluss
-Eigene Wasserenthärtungsanlage
-Neue Heizung von 2020
-Bodenheizung
-Liegenschaft mit nur 5 Wohneinheiten
-Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Zwei Tiefgaragenplätze können für je CHF 35‘000.00 dazugekauft werden.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung und den Blick auf den Rhein bei einer persönlichen Besichtigung.
Moderne, helle Dachwohnung an wunderschöner und beliebter Lage Nähe Rhein mit zwei nach Süden ausgerichteten Terrassen, 150 m² Wohnfläche für grosszügiges Wohnen mit einzigartiger Architektur, edlem und modernem Innenausbau und einer eindrucksvollen Aussicht.
Die Wohnung umfasst das gesamte Dachgeschoss (2. Obergeschoss) und bietet dadurch viel Privatsphäre an zentraler und dennoch ruhiger Lage. Es ist kein Lift vorhanden.
Herzstück ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Blick auf das Wasser und die schöne Umgebung. Der nahegelegene idyllische Fussweg am Rhein entlang führt in wenigen Minuten in die historische Altstadt, zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und zur beliebten Uferpromenade.
Highlights:
-Offenes Wohngefühl dank hoher Räume
-Grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht
-Gemütlicher neuer Schwedenofen
-Böden aus Eichenparkett
-Moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen V-Zug Geräten
-Schönes grosses Bad mit Regendusche und Dusch-WC
-Separates Gäste-WC mit Waschturm (V-Zug) und Dusch-WC
-Diverse Einbauschränke mit viel Stauraum
-Praktisches Reduit, grosser Estrich und zweiteiliger Kellerraum
-Fenster mit Insektenschutz
-Beide Terrassen mit Wasseranschluss
-Eigene Wasserenthärtungsanlage
-Neue Heizung von 2020
-Bodenheizung
-Liegenschaft mit nur 5 Wohneinheiten
-Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Zwei Tiefgaragenplätze können für je CHF 35‘000.00 dazugekauft werden.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung und den Blick auf den Rhein bei einer persönlichen Besichtigung.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
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