außenansicht mit property visible, rasen, terrasse, stuckverkleidung, und overcast
küche mit rote schränke, geschirrspülmaschine, ofen, küchenrückwand beim herd, und küchenrückwand beim Herd
außenansicht mit day time, property visible, und parkplatz
zimmer / schlafzimmer mit inside property, natural light, natürliches licht, kühler, und drywall
wohnzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, natürliches licht, und natural light
bad mit komplettes badezimmer, inside property, schminktisch, bad, und spiegel
terrasse mit markise, rasen, terrasse, from property, und day time
esszimmer mit inside property, virtually staged, drywall, und gipskartonwand
büro mit inside property, drywall, gipskartonwand, natural light, und natürliches licht
büro mit bürobereich, gewölbte gehwege, holzfußboden, wood finish floor, und gipskartonwand
bad mit spiegel, fliesenboden, tile floor, waschbecken, und schminktisch
außenansicht mit stuckverkleidung, day time, und property visible
terrasse mit terrasse, from property, markise, essbereich im freien, und day time
wohn- / esszimmer mit natural light, natürliches licht, fernseher, inside property, und bemerkenswerter kronleuchter
außenansicht mit schindeldach, stuckverkleidung, property visible, day time, und mansardendach
außenansicht mit property visible, balkon, terrasse, stuckverkleidung, und rasen
küche mit inside property, natural light, natürliches licht, arbeitsplatten, und waschbecken
büro mit bürobereich, kühler, inside property, carpet, und teppich
bad mit tile wall, fliesenwand, schminktisch, toilette, und inside property
bad mit spiegel, inside property, schminktisch, gipskartonwand, und drywall

4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten, Bergblick und Garage

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 2416-26-2

4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten, Bergblick und Garage

2416 Les Brenets, Neuenburg
|
Gewichtete Fläche
109 m2
Zimmer
4.5
Badezimmer
2
Letzte Renovierung
2008
Verfügbarkeit
Sofort
2416 Les Brenets, Neuenburg
Alexis Del Sale
Unterstützt von Francis Donaldson
Kontaktieren Sie unser Team
Alexis Del Sale
Francis Donaldson
Gartenwohnung

Entdecken Sie diese familienfreundliche Wohnung, die dank ihrer atemberaubenden Aussicht auf die Berge und ihren grünen Garten ein außergewöhnliches Wohnumfeld bietet. Letzterer umfasst auch einen Gemüsegarten, der sich perfekt für Liebhaber des Gärtnerns und frischer Produkte eignet. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend und ist in einem ausgezeichneten Zustand, der Komfort und Ruhe im Alltag garantiert.

Mit einer Netto-Wohnfläche von 107 m² bietet diese Wohnung mit idealer Südwestausrichtung eine harmonische Aufteilung auf einer Ebene. Sie besteht aus 4,5 geräumigen Zimmern, darunter drei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die beide mit einem Fenster ausgestattet sind, das für eine optimale natürliche Belüftung sorgt.

Das Wohnzimmer besticht durch seine gemütliche Atmosphäre, die durch einen Kamin noch verstärkt wird, der ideal ist, um an Winterabenden eine gesellige Stimmung zu schaffen.

Eine separate Garage vervollständigt diese Immobilie und bietet einen sicheren Parkplatz. Die Wohnung profitiert außerdem von einem freien Blick auf eine Grünfläche, was die Attraktivität dieser seltenen Immobilie noch verstärkt.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser privilegierten Umgebung zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und lassen Sie sich vom Charme dieser wunderschönen Familienwohnung verzaubern.

Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)

Entdecken Sie diese familienfreundliche Wohnung, die dank ihrer atemberaubenden Aussicht auf die Berge und ihren grünen Garten ein außergewöhnliches Wohnumfeld bietet. Letzterer umfasst auch einen Gemüsegarten, der sich perfekt für Liebhaber des Gärtnerns und frischer Produkte eignet. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend und ist in einem ausgezeichneten Zustand, der Komfort und Ruhe im Alltag garantiert.

Mit einer Netto-Wohnfläche von 107 m² bietet diese Wohnung mit idealer Südwestausrichtung eine harmonische Aufteilung auf einer Ebene. Sie besteht aus 4,5 geräumigen Zimmern, darunter drei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die beide mit einem Fenster ausgestattet sind, das für eine optimale natürliche Belüftung sorgt.

Das Wohnzimmer besticht durch seine gemütliche Atmosphäre, die durch einen Kamin noch verstärkt wird, der ideal ist, um an Winterabenden eine gesellige Stimmung zu schaffen.

Eine separate Garage vervollständigt diese Immobilie und bietet einen sicheren Parkplatz. Die Wohnung profitiert außerdem von einem freien Blick auf eine Grünfläche, was die Attraktivität dieser seltenen Immobilie noch verstärkt.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser privilegierten Umgebung zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und lassen Sie sich vom Charme dieser wunderschönen Familienwohnung verzaubern.

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Hervorragend geeignet für Familien
Guter allgemeiner Wartungszustand
Garten
Separate Garage
Badezimmer mit Fenster
Aussicht auf die Berge
Details ansehen

Merkmale

Nettowohnfläche
107 m2
Garten
20 m2
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Gartengeschoss
Badezimmer
2
Qualität der Ausstattung
Normal
Ausrichtung
Südwest
Höhe
854 m
Wohnungen im Gebäude
3
Besucherparkplätze
Garten, Terrasse oder andere Räume im Miteigentum
Aussenbereich
Cheminée
Gemeinschaftswaschküche
Velo- und Kinderwagenraum
Baujahr
1979
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Aussicht
Freie Sicht auf eine Grünfläche
Heizung
Kamin
Aussenbereich
Gemüsegarten
Heizungssystem
Etagenheizung
Hauptenergiequelle(n)
Treiböl
Zum Kochen verwendete Energie
Elektrizität
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 390'000
Kaufpreis total
CHF 390'000
-
Nebenkosten | ab 3.30% - Neuenburg
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

2416 Les Brenets, Neuenburg
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente nur für angemeldete Benutzer verfügbar

Anmeldung
Zertifikat CANEPO Nicht hochgeladen

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug Nicht hochgeladen
Architekturpläne Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023 Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024 Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025 Nicht hochgeladen
Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Gebäudeversicherung (ECAP) Nicht hochgeladen
Nebenkostenabrechnung Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2023 Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2024 Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2025 Nicht hochgeladen
Regulationen Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen
Statuten Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
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