balkon mit day time und from property
wohnzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, parquet floor, inside property, und bürobereich
wohnzimmer mit parquet floor, drywall, gipskartonwand, wood finish floor, und holzfußboden
küche mit dark countertops, flat panel cabinets, schränke mit flachen paneelen, light floor, und stone countertops
küche mit natürliches licht, natural light, dunstabzugshaube, inside property, und light floor
terrasse mit day time, balkon, und wohnraum im freien
zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, drywall, holzfußboden, wood finish floor, und inside property
zimmer / schlafzimmer mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall
zimmer / schlafzimmer mit parquet floor, natural light, natürliches licht, wood finish floor, und holzfußboden
bad mit fliesenwand, tile wall, spiegel, komplettes badezimmer, und inside property
bad mit spiegel, komplettes badezimmer, dusche, fliesenwand, und tile wall
außenansicht mit blick auf wohnanlage, apartment complex view, day time, und from community

Herzstück: 4,5 Zimmer mit Balkon und Seeblick!

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 2035-26-2

Herzstück: 4,5 Zimmer mit Balkon und Seeblick!

2035 Corcelles NE, Neuenburg
|
Gewichtete Fläche
104 m2
Zimmer
4.5
Badezimmer
2
Letzte Renovierung
2025
Verfügbarkeit
01.07.2026
2035 Corcelles NE, Neuenburg
Filomena Martori
Unterstützt von Quentin Périat
Kontaktieren Sie unser Team
Filomena Martori
Quentin Périat
Wohnung

Das schöne 4,5-Zimmer-Apartment befindet sich in Corcelles, in einem gepflegten Eigentumswohngebäude mit 10 Einheiten, an einem besonders gefragten Standort, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen und Verkehrsanbindungen).

Helle und angenehme Wohnräume überzeugen durch gut geschnittene Flächen und eine einladende Atmosphäre. Die kürzlich renovierte Küche (2025) bietet moderne und funktionale Ausstattung, ideal für den Alltag.

Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem Balkon mit schöner Aussicht auf den See, der zur Entspannung und zu besonderen Momenten im Freien einlädt.

Diese Immobilie wird durch einen Keller sowie einen Parkplatz in der gemeinsamen Garage ergänzt, was zusätzlichen, sehr geschätzten Komfort bietet.

Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die einen praktischen Lebensraum suchen und gleichzeitig eine angenehme Umgebung in der Nähe des Sees geniessen möchten.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Das schöne 4,5-Zimmer-Apartment befindet sich in Corcelles, in einem gepflegten Eigentumswohngebäude mit 10 Einheiten, an einem besonders gefragten Standort, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen und Verkehrsanbindungen).

Helle und angenehme Wohnräume überzeugen durch gut geschnittene Flächen und eine einladende Atmosphäre. Die kürzlich renovierte Küche (2025) bietet moderne und funktionale Ausstattung, ideal für den Alltag.

Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem Balkon mit schöner Aussicht auf den See, der zur Entspannung und zu besonderen Momenten im Freien einlädt.

Diese Immobilie wird durch einen Keller sowie einen Parkplatz in der gemeinsamen Garage ergänzt, was zusätzlichen, sehr geschätzten Komfort bietet.

Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die einen praktischen Lebensraum suchen und gleichzeitig eine angenehme Umgebung in der Nähe des Sees geniessen möchten.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Wohnung 4,5 Zimmer
Balkon mit 12 m2
Seeblick
Hervorragend geeignet für Familien
Guter allgemeiner Wartungszustand
In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
1 Parkplatz in der gemeinsamen Garage
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Details ansehen

Merkmale

Nettowohnfläche
98 m2
Balkon
12 m2
Garagenplatz
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1.
Badezimmer
2
Ausrichtung
Süden
Wohnungen im Gebäude
10
Tiefgarage
Aufzug
Aussenbereich
Gemeinschaftswaschküche
Baujahr
1993
Zustand der Immobilie
Vollständig renoviert
Aussicht
Seeblick
Haushaltsgeräte
Kühlschrank
Neue Küche
Einbaumikrowelle
Induktionskochfeld
Backofen
Mikro-Lage
Blick auf den See
Ort/Raum
Keller
Energie
Gasheizung
Heizung
Bodenheizung
Verarbeitungsqualität
Doppelverglasung
Aussenbereich
Terrasse
Parken
Tiefgarage
Haustechnik
Gegensprechanlage
Eigentumswohnungen
Waschhaus
Anderes
Einbauschränke
Familienfreundlich
Heizungssystem
Zentralheizung
Hauptenergiequelle(n)
Gas
Zum Kochen verwendete Energie
Elektrizität
Wärmeverteilung
Wasserführende Fussbodenheizung
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In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 800'000
Kaufpreis total
CHF 800'000
-
Nebenkosten | ab 3.30% - Neuenburg
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

2035 Corcelles NE, Neuenburg
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025
Gebäudeversicherung (ECAP)
Protokoll Hauptversammlung 2024
Protokoll Hauptversammlung 2025
Regulationen Stockwerkeigentum

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
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