Inserat Nr. 2016-26-2
Zeitgenössisches Duplex mit 5,5 Zimmern und Garten in Cortaillod
Entdecken Sie diese wunderschöne Duplexwohnung mit 5,5 Zimmern, die sorgfältig gestaltet wurde, um den Komfort und die Unabhängigkeit eines Einfamilienhauses zu bieten. Dank ihrer modernen und atypischen Aufteilung bietet diese Immobilie eine hervorragende Trennung zwischen den Gemeinschaftsbereichen und dem Schlafbereich.
Im oberen Stockwerk (Lebens- & Gartenebene):
Diese lichtdurchflutete Ebene ist das Herz des Hauses. Sie umfasst:
- Einen sehr grossen Wohnraum, der ein gemütliches Wohnzimmer und einen einladenden Empfangsbereich mit offener Küche vereint.
- Einen direkten Zugang nach draussen zu einer wunderschönen Terrasse von 43 m² und einem privaten Garten von 177 m², ein wahres grünes Paradies, ideal für Grillabende, Freizeitaktivitäten und Entspannung.
- Ein komfortables Schlafzimmer, idealerweise in dieser Etage gelegen, perfekt für ein Homeoffice, ein Gästezimmer oder eine Elternsuite auf derselben Ebene wie der Wohnbereich.
- Ein modernes Badezimmer.
Im Untergeschoss (Schlaf- & Privatsphäreebene):
Ideal, um Ruhe zu bewahren und hervorragende Nächte zu garantieren (mit dem Vorteil, dass es im Sommer natürlich kühl bleibt):
- Drei schöne, geräumige Schlafzimmer, perfekt für Kinder, Jugendliche oder Freizeitbereiche.
- Ein zweites zeitgenössisches Badezimmer für den Komfort der ganzen Familie.
Das Privileg von Cortaillod
In einem strategischen und sehr begehrten Bereich von Cortaillod, im Unterkanton Neuenburg, gelegen, profitiert diese Immobilie von einer aussergewöhnlichen Umgebung:
- Zwischen See und Natur: Cortaillod ist bekannt für sein mildes Mikroklima, seine aussergewöhnlichen Weinberge und die unmittelbare Nähe zum Neuenburgersee. Der Strand, der Hafen und die Ufer des Sees sind in nur wenigen Minuten für Ihre Freizeitaktivitäten erreichbar.
- Wohnliche Ruhe: Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstrasse, die totale Sicherheit für Kinder und Abwesenheit von Lärmbelästigungen garantiert.
- Das tägliche Leben zu Fuss: Grundschulen, Nachmittagsbetreuung, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Strassenbahn der Littoral) sowie lokale Geschäfte (Bäckerei, Coop, Denner) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Schnelle Verbindungen: Weniger als 15 Minuten vom Stadtzentrum Neuenburg entfernt und in der Nähe der Hauptverkehrsstrassen nach Lausanne oder Biel.
Die wichtigsten Punkte:
- Intelligente Aufteilung auf zwei Ebenen : der Wohnbereich auf der Gartenseite und der Hauptschlafbereich in aller Ruhe im Untergeschoss.
- Wunderschöner flacher Garten von 177 m² und XL-Terrasse von 43 m², die auf maximale Sonneneinstrahlung ausgerichtet sind.
- Vier echte Schlafzimmer (3 unten, 1 oben) und 2 vollständige Badezimmer.
- Erstklassige Lage in einer der begehrtesten Gemeinden der Region Neuenburg.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder um einen Besichtigungstermin für diese Traumimmobilie zu vereinbaren!
Entdecken Sie diese wunderschöne Duplexwohnung mit 5,5 Zimmern, die sorgfältig gestaltet wurde, um den Komfort und die Unabhängigkeit eines Einfamilienhauses zu bieten. Dank ihrer modernen und atypischen Aufteilung bietet diese Immobilie eine hervorragende Trennung zwischen den Gemeinschaftsbereichen und dem Schlafbereich.
Im oberen Stockwerk (Lebens- & Gartenebene):
Diese lichtdurchflutete Ebene ist das Herz des Hauses. Sie umfasst:
- Einen sehr grossen Wohnraum, der ein gemütliches Wohnzimmer und einen einladenden Empfangsbereich mit offener Küche vereint.
- Einen direkten Zugang nach draussen zu einer wunderschönen Terrasse von 43 m² und einem privaten Garten von 177 m², ein wahres grünes Paradies, ideal für Grillabende, Freizeitaktivitäten und Entspannung.
- Ein komfortables Schlafzimmer, idealerweise in dieser Etage gelegen, perfekt für ein Homeoffice, ein Gästezimmer oder eine Elternsuite auf derselben Ebene wie der Wohnbereich.
- Ein modernes Badezimmer.
Im Untergeschoss (Schlaf- & Privatsphäreebene):
Ideal, um Ruhe zu bewahren und hervorragende Nächte zu garantieren (mit dem Vorteil, dass es im Sommer natürlich kühl bleibt):
- Drei schöne, geräumige Schlafzimmer, perfekt für Kinder, Jugendliche oder Freizeitbereiche.
- Ein zweites zeitgenössisches Badezimmer für den Komfort der ganzen Familie.
Das Privileg von Cortaillod
In einem strategischen und sehr begehrten Bereich von Cortaillod, im Unterkanton Neuenburg, gelegen, profitiert diese Immobilie von einer aussergewöhnlichen Umgebung:
- Zwischen See und Natur: Cortaillod ist bekannt für sein mildes Mikroklima, seine aussergewöhnlichen Weinberge und die unmittelbare Nähe zum Neuenburgersee. Der Strand, der Hafen und die Ufer des Sees sind in nur wenigen Minuten für Ihre Freizeitaktivitäten erreichbar.
- Wohnliche Ruhe: Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstrasse, die totale Sicherheit für Kinder und Abwesenheit von Lärmbelästigungen garantiert.
- Das tägliche Leben zu Fuss: Grundschulen, Nachmittagsbetreuung, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Strassenbahn der Littoral) sowie lokale Geschäfte (Bäckerei, Coop, Denner) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Schnelle Verbindungen: Weniger als 15 Minuten vom Stadtzentrum Neuenburg entfernt und in der Nähe der Hauptverkehrsstrassen nach Lausanne oder Biel.
Die wichtigsten Punkte:
- Intelligente Aufteilung auf zwei Ebenen : der Wohnbereich auf der Gartenseite und der Hauptschlafbereich in aller Ruhe im Untergeschoss.
- Wunderschöner flacher Garten von 177 m² und XL-Terrasse von 43 m², die auf maximale Sonneneinstrahlung ausgerichtet sind.
- Vier echte Schlafzimmer (3 unten, 1 oben) und 2 vollständige Badezimmer.
- Erstklassige Lage in einer der begehrtesten Gemeinden der Region Neuenburg.
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Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
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