terrasse mit balkon, apartment complex view, from property, view focus, und day time
leerer raum mit außenzugang, light floor, inside property, baseboards wall, und sockelleisten
leerer raum mit außenzugang, gipskartonwand, drywall, sockelleisten, und baseboards wall
küche mit schränke mit flachen paneelen, flat panel cabinets, waschbecken, arbeitsplatten, und dark countertops
halle / korridor mit gipskartonwand, drywall, inside property, sockelleisten, und baseboards wall
leerer raum mit außenzugang, gipskartonwand, drywall, sockelleisten, und baseboards wall
leerer raum mit gipskartonwand, drywall, holzfußboden, wood finish floor, und außenzugang
leerer raum mit gipskartonwand, drywall, außenzugang, holzfußboden, und wood finish floor
bad mit kombiniertes bad / dusche, tile wall, fliesenwand, spiegel, und komplettes badezimmer
balkon mit balkon, overcast, und from property
außenansicht mit blick auf wohnanlage und apartment complex view
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Elegante 3,5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon und Kinderkrippe im Gebäude

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 2000-26-18

Elegante 3,5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon und Kinderkrippe im Gebäude

2000 Neuenburg, Neuenburg
|
CHF 780'000
+ CHF 20'000 für die Parkgelegenheit : 1 Aussenparkplatz
Ab CHF 347 / Monat
mit unserem Partner
Gewichtete Fläche
101 m2
Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Baujahr
2013
Verfügbarkeit
Sofort
2000 Neuenburg, Neuenburg
Clélia Giry
Unterstützt von Nadège Müller
Kontaktieren Sie unser Team
Clélia Giry
Nadège Müller
Wohnung

In Neuchâtel richtet sich diese 3,5-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Gebäude an diejenigen, die eine Wohnung in ausgezeichnetem Zustand mit gepflegten Ausstattungen und bezugsfertig suchen, mit einem grossen Balkon.

Ein geräumiger Eingangsbereich führt zu allen Räumen. Das Wohnzimmer vereint Wohn- und Essbereich in einem grosszügigen Raum, der zur Küche geöffnet ist: Hier bereitet man das Essen, ohne das Gespräch zu verlassen, ob mit der Familie oder Freunden. Mehrere Terrassentüren führen auf den Balkon.

Die beiden Schlafzimmer, beide geräumig, eignen sich sowohl für ein Elternschlafzimmer als auch für ein Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Eines von ihnen öffnet sich ebenfalls zum Balkon. Sie teilen sich ein Badezimmer mit Badewanne.

Besonders grosszügig ist der Balkon, der sich entlang des Wohnzimmers und des Schlafzimmers erstreckt: genug Platz für einen grossen Tisch für Mahlzeiten im Freien und eine Ecke, um die schönen Tage zu geniessen.

Die Wohnung bietet einen besonders praktischen Alltag: Eine Kinderkrippe befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, und die Bushaltestelle, die sich direkt darunter befindet, verbindet direkt mit der Innenstadt von Neuchâtel, mit einer Verbindung alle 10 Minuten tagsüber.

In Neuchâtel richtet sich diese 3,5-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Gebäude an diejenigen, die eine Wohnung in ausgezeichnetem Zustand mit gepflegten Ausstattungen und bezugsfertig suchen, mit einem grossen Balkon.

Ein geräumiger Eingangsbereich führt zu allen Räumen. Das Wohnzimmer vereint Wohn- und Essbereich in einem grosszügigen Raum, der zur Küche geöffnet ist: Hier bereitet man das Essen, ohne das Gespräch zu verlassen, ob mit der Familie oder Freunden. Mehrere Terrassentüren führen auf den Balkon.

Die beiden Schlafzimmer, beide geräumig, eignen sich sowohl für ein Elternschlafzimmer als auch für ein Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Eines von ihnen öffnet sich ebenfalls zum Balkon. Sie teilen sich ein Badezimmer mit Badewanne.

Besonders grosszügig ist der Balkon, der sich entlang des Wohnzimmers und des Schlafzimmers erstreckt: genug Platz für einen grossen Tisch für Mahlzeiten im Freien und eine Ecke, um die schönen Tage zu geniessen.

Die Wohnung bietet einen besonders praktischen Alltag: Eine Kinderkrippe befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, und die Bushaltestelle, die sich direkt darunter befindet, verbindet direkt mit der Innenstadt von Neuchâtel, mit einer Verbindung alle 10 Minuten tagsüber.

Guter allgemeiner Wartungszustand
Schöne, sonnige Lage
Kinderkrippe und Bushaltestelle am Fuss des Gebäudes
Kinderkrippe im Erdgeschoss des Gebäudes
Ruhig in einer Sackgasse
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Details ansehen

Merkmale

Nettowohnfläche
90 m2
Balkon
21 m2
Kellerfläche
5 m2
Parkplatz
1
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
1., auf 6 Ebenen
Badezimmer
1
Ausstattung der Badezimmer
Wanne
Art des Bodenbelags
Fliesen, Parkett
Art der Küche
Halboffene Küche
Ausrichtung
Süden
Höhe
602 m
Wohnungen im Gebäude
12
Tiefgarage
Aufzug
Spielplatz
Aussenbereich
Velo- und Kinderwagenraum
Waschsäule / Anschluss
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Verglasungsart
Doppelverglasung
Fensterrahmen
Alu-Holz
Eigentumswohnungen
Spielplatz
Trockenraum
Veloabstellplatz
Ort/Raum
Grosszügige Einbauschränke
Keller
Balkon
Energie
Solarpanele
Heizung
Bodenheizung
Individuelle Thermostate
Parken
Tiefgarage
Elektrisches Garagentor
Bauliche Vorbereitung für eine Ladestation für Elektroautos
Heizungssystem
Fernwärme
Hauptenergiequelle(n)
Fernwärme, Solarheizung, Strom
Zum Kochen verwendete Energie
Elektrizität
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
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In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 800'000
Kaufpreis total
CHF 800'000
-
Nebenkosten | ab 3.3% - Neuenburg
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
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Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

2000 Neuenburg, Neuenburg
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente nur für angemeldete Benutzer verfügbar

Anmeldung
Zertifikat CANEPO Nicht hochgeladen

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025
Protokoll Hauptversammlung 2024
Protokoll Hauptversammlung 2025
Règlement PPE Garage
Statuten Stockwerkeigentum
Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Gebäudeversicherung (ECAP) Nicht hochgeladen
Nebenkostenabrechnung Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2026 Nicht hochgeladen
Regulationen Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
Zu Ihrer Verfügung

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Clélia Giry
Nadège Müller
Clélia Giry
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