küche mit kühlschrank, kitchen bar, küchenbar, wood finish floor, und holzfußboden
balkon mit from property, balkon, day time, ocean view, und water view
außenansicht mit blick auf wohnanlage, apartment complex view, und from community
balkon mit balkon, from property, und wintergarten
wohn- / esszimmer mit full kitchen, holzfußboden, wood finish floor, fernseher, und inside property
küche mit dunstabzugshaube, doppel backofen, light floor, light countertops, und arbeitsplatten
zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, natural light, und light floor
zimmer / schlafzimmer mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, und natural light
bad mit tumbler, fliesenwand, tile wall, komplettes badezimmer, und spiegel
bad mit toilette, inside property, tile wall, und fliesenwand
außenansicht mit blick auf wohnanlage, apartment complex view, from community, zaun, und day time
küche mit flat panel cabinets, schränke mit flachen paneelen, light countertops, arbeitsplatten, und dunstabzugshaube
wohn- / esszimmer mit holzfußboden, wood finish floor, fernseher, inside property, und bürobereich
zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, light floor, und gipskartonwand
wohnzimmer mit bürobereich, fernseher, wood finish floor, holzfußboden, und drywall
zimmer / schlafzimmer mit light floor, wood finish floor, holzfußboden, drywall, und gipskartonwand
außenansicht mit zaun, from community, day time, apartment complex view, und blick auf wohnanlage

Renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Bahnhofsnähe

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 2000-26-8

Renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Bahnhofsnähe

2000 Neuenburg, Neuenburg
|
Gewichtete Fläche
84 m2
Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Letzte Renovierung
2021
Verfügbarkeit
Sofort
2000 Neuenburg, Neuenburg
Alexis Del Sale
Unterstützt von Francis Donaldson
Kontaktieren Sie unser Team
Alexis Del Sale
Francis Donaldson
Wohnung

Entdecken Sie diese wunderschöne, komplett renovierte Wohnung, in der sich hochwertige Materialien harmonisch mit einer idealen Lage verbinden. Dieser helle Wohnraum befindet sich im zweiten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See, der jeden Moment zu einem wahren Gemälde macht.

Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 79 m² und umfasst 3,5 gut geschnittene Zimmer. Mit einem Hauptbadezimmer und einem Gäste-WC erfüllt diese Wohnung alle Ihre Erwartungen an modernen Komfort.


Dank ihrer privilegierten Lage können Sie die Annehmlichkeiten der Umgebung in vollen Zügen genießen. Sie sind nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt und profitieren gleichzeitig von der Ruhe und dem Charme eines Seeblick.

Warten Sie nicht länger und entdecken Sie diese Immobilie, die auch die Anspruchsvollsten überzeugen wird.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Residenz verzaubern.

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Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 79 m² und umfasst 3,5 gut geschnittene Zimmer. Mit einem Hauptbadezimmer und einem Gäste-WC erfüllt diese Wohnung alle Ihre Erwartungen an modernen Komfort.


Dank ihrer privilegierten Lage können Sie die Annehmlichkeiten der Umgebung in vollen Zügen genießen. Sie sind nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt und profitieren gleichzeitig von der Ruhe und dem Charme eines Seeblick.

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Vollständig renoviert
Hochwertige Materialien
Schöne, sonnige Lage
In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
Seeblick
Details ansehen

Merkmale

Nettowohnfläche
79 m2
Balkon
9 m2
Bastelraumfläche
9 m2
Dachbodenfläche
15 m2
Garagenplatz
1
Zimmer
3.5
Etage
2., auf 5 Ebenen
Badezimmer
1
Ausstattung der Badezimmer
Wanne
Art des Bodenbelags
Kunststoff
Art der Küche
Halboffene Küche
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Gästetoilette
1
Ausrichtung
Süden
Höhe
486 m
Wohnungen im Gebäude
12
Tiefgarage
Aufzug
Spielplatz
Besucherparkplätze
Garten, Terrasse oder andere Räume im Miteigentum
Aussenbereich
Velo- und Kinderwagenraum
Waschsäule / Anschluss
Baujahr
1971
Zustand der Immobilie
Saniert
Aussicht
Seeblick
Verglasungsart
Doppelverglasung, Dreifachverglasung
Fensterrahmen
Kunststoff
Haushaltsgeräte
Amerikanischer Kühlschrank
Elektroplatten + Backofen
Neue Küche
Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
Einbaumikrowelle
Kombinations-Backofen
Waschküche mit eigenem Waschturmplatz
Aussenbereich
Grosszügiger Aussenbereich
Ort/Raum
Hauptschlafzimmer
Viele Speicheroptionen
Renovierte Badezimmer
Besucher-WC
Halb-offene Küche
Grosser Keller
Dachboden
Heizkeller / Werkstatt
Mit einem zusätzlichen und unabhängigen Raum
Veloraum
Energie
Ölheizung
Solarpanele
Heizung
Heizkörperheizung
Verarbeitungsqualität
Doppelverglasung
Dreifachverglasung
Neue Fenster
Parken
Außenparkplätze
Tiefgarage
Integrierte Garage(n)
Besucherparkplätze
Mikro-Lage
Panorama - Seeblick
Blick auf die Alpen
Leicht erhöhte Lage
In der Nähe des Stadtzentrums
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
In ruhiger Sackgasse
Sehr hell
Gute Einkaufsmöglichkeiten
Im Zentrum
Gute Anbindung an den ÖV
Haustechnik
Gegensprechanlage
Eigentumswohnungen
Waschhaus
Veloabstellplatz
Anderes
Kein Renovationsbedarf
Sicherheits-Eingangstüren mit Gegensprechanlage
Solarpanele
Familienfreundlich
Typ des Energieausweises
GEAK
Effizienz Gebäudehülle
Gesamtenergieeffizienz Klasse
Klasse der direkten CO2-Emissionen
Direkte CO2-Emissionen
49 kg/m²a
Heizungssystem
Etagenheizung
Hauptenergiequelle(n)
Treiböl
Zum Kochen verwendete Energie
Elektrizität
Wärmeverteilung
Warmwasser-Heizkörper
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 690'000
Kaufpreis total
CHF 690'000
-
Nebenkosten | ab 3.30% - Neuenburg
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

2000 Neuenburg, Neuenburg
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025
Budget 2026
Detaillierte Liste aller Renovationen
Elektrische NIV Inspektion
GEAK Zertifikat
Gebäudeversicherung (ECAP)
Protokoll Hauptversammlung 2023
Protokoll Hauptversammlung 2024
Protokoll Hauptversammlung 2025
Protokoll Hauptversammlung 2026
Regulationen Stockwerkeigentum
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023 Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024 Nicht hochgeladen
Nebenkostenabrechnung Nicht hochgeladen
Statuten Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
2000 Neuenburg, Neuenburg
Alexis Del Sale
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