Schöne Wohnung mit freiem Blick und in der Nähe des Bahnhofs

2000 Neuenburg, Neuenburg /

Tony André Unterstützt von Selma Özel
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Selma Özel

Selma Özel Sales coordinator

Tony André

CHF 475'000

+ CHF 20'000 für den Parkplatz

Schöne Wohnung mit freiem Blick und in der Nähe des Bahnhofs

2000 Neuenburg, Neuenburg /

Parkplatz 1 Garagenplatz

Verfügbarkeit: Sofort

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Immobilie reserviert: ein Angebot wurde vom Verkäufer angenommen, aber der Verkauf ist noch nicht offiziell. Sie können trotzdem Ihr Interesse am Kauf der Immobilie bekannt geben.

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  • Helles Wohnambiente
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten

Inserat Nr. 2000-24-1

Schöne Wohnung mit freiem Blick und in der Nähe des Bahnhofs

Wohnung

Lassen Sie sich von dieser eleganten Wohnung verführen, die sich im zweiten Stock eines charmanten, kleinen Eigentumswohnungsgebäudes ohne Aufzug befindet. Mit einem freien Panoramablick und einer lichtdurchfluteten Umgebung ist diese Wohnung eine echte Bereicherung für Familien, die auf der Suche nach Komfort und Bequemlichkeit sind. Die Wohnung ist vorbildlich gepflegt und wurde kürzlich einer Reihe von Verbesserungen unterzogen. Die Küche wurde 2017 komplett neu gestaltet und präsentiert sich nun als moderner und funktionaler Raum, der sich perfekt zum Kochen und für gesellige Stunden eignet. Die doppelt verglasten Fenster, die 2016 ausgetauscht wurden, sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung. Die Anstriche und Fliesen, die 2018 erneuert wurden, verleihen der gesamten Wohnung einen zeitgenössischen Touch. Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, eine geräumige Küche, zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und ein großes Esszimmer, das Zugang zum Bal...

Lassen Sie sich von dieser eleganten Wohnung verführen, die sich im zweiten Stock eines charmanten, kleinen Eigentumswohnungsgebäudes ohne Aufzug befindet. Mit einem freien Panoramablick und einer lichtdurchfluteten Umgebung ist diese Wohnung eine echte Bereicherung für Familien, die auf der Suche nach Komfort und Bequemlichkeit sind.


Die Wohnung ist vorbildlich gepflegt und wurde kürzlich einer Reihe von Verbesserungen unterzogen. Die Küche wurde 2017 komplett neu gestaltet und präsentiert sich nun als moderner und funktionaler Raum, der sich perfekt zum Kochen und für gesellige Stunden eignet. Die doppelt verglasten Fenster, die 2016 ausgetauscht wurden, sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung. Die Anstriche und Fliesen, die 2018 erneuert wurden, verleihen der gesamten Wohnung einen zeitgenössischen Touch.


Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, eine geräumige Küche, zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und ein großes Esszimmer, das Zugang zum Balkon bietet. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten garantiert einen komfortablen und praktischen Lebensstil.


Ein Keller, ein Abstellraum unter dem Dach sowie eine Garage sind ebenfalls in diesem Angebot enthalten, gegen einen Aufpreis von 20'000 CHF.

Gewichtete Fläche

90 m2

Zimmer

4.5

Badezimmer

1

Letzte Renovierung

2018

Verfügbarkeit

Sofort

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Haupteigenschaften

Nettowohnfläche

87 m2

Balkonfläche

5 m2

Garagenplatz

1

Zimmer

4.5

Schlafzimmer

2

Etage

2.

Badezimmer

1

Ausrichtung

Süden

Aussenbereich

Gemeinschaftswaschküche

Baujahr

1952

Typ des Energieausweises

GEAK

Datum des Ausweises

28. August 2023

Effizienz Gebäudehülle

Gesamtenergieeffizienz Klasse

Energieverbrauch

232 kwH/m²a

Heizungssystem

Zentralheizung

Hauptenergiequelle(n)

Treiböl

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Anforderungen an Eigenkapital und Einkommen

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Gesamtkaufpreis

CHF 495'000

CHF 16'335

Verkaufskosten

3.30% - Neuenburg

CHF 247'500

Hypothek

| min. 20%

CHF 247'500

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

Anzeigen

***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

davon müssen CHF 63'175 aus Ihren Ersparnissen stammen.

Fragen Sie sich, wie viel Sie maximal für eine Immobilie bezahlen können?

Theoretische monatliche Kosten

%
1.85% 2.66%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Badezimmer mit Fenstern
  • Keller
  • Dachboden
  • Balkon
  • Kühlschrank
  • Geschirrspülmaschine
  • Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
  • Backofen
  • Ölheizung
  • Integrierte Garage(n)
  • Ohne Gegenüber, freier Blick
  • In der Nähe des Stadtzentrums
  • Sehr hell
  • Familien- und kinderfreundlich
  • Gute Einkaufsmöglichkeiten
  • Gute Anbindung an den ÖV
  • Doppelverglasung
  • Exzellentes Mauerwerk
  • Heizkörperheizung

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