Inserat Nr. 6280-26-1
Traumhafte Attikawohnung mit Bergsicht und 58 m² Terrasse
Grandiose Aussicht, viel Licht und eine 58 m² grosse Terrasse: Diese 3.5-Zimmer-Attikawohnung an der Mülirain 2b in Hochdorf bietet auf rund 103 m² Nettowohnfläche modernes Wohnen mit Weitblick. Die ruhige Lage direkt neben der Landwirtschaftszone sorgt für Naturnähe, gleichzeitig ist die Wohnung dank der Nähe zum Bahnhof Hochdorf sehr zentral gelegen.
Die sehr hellen Wohnräume gehen nahtlos in die grosszügige Terrasse über und bieten einen freien Blick über die angrenzende Landwirtschaftszone bis hin zum Pilatus, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Ein Schwedenofen sorgt im Winter für zusätzliche Gemütlichkeit im Wohn-/Essbereich. Die offene Küche in Anthrazit ist mit Kühlschrank, Gefrierschrank sowie Backofen und Steamer ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein weisser Plattenboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und sorgt für ein einheitliches, edles Erscheinungsbild. Sämtliche Fenster sind mit Insektenschutz ausgestattet.
Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC sowie Waschmaschine und Tumbler, ein zusätzliches Gäste-WC steht für Besuch zur Verfügung. In Garderobe und Schlafzimmer sorgen Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum, ein Kellerabteil ergänzt das Angebot.
Gebaut im Jahr 2010, überzeugt die Wohnung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung durch einen zeitgemässen energetischen Standard. Ein Lift im Haus sorgt für bequemen Zugang zur Attikawohnung. Zwei Einstellhallenplätze können zusätzlich für je CHF 35'000.– erworben werden.
Hochdorf verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Anbindung: Der Bahnhof mit S-Bahn-Verbindung nach Luzern und Lenzburg sowie diverse Busverbindungen, unter anderem nach Sempach und Rotkreuz, sorgen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Interessiert? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Grandiose Aussicht, viel Licht und eine 58 m² grosse Terrasse: Diese 3.5-Zimmer-Attikawohnung an der Mülirain 2b in Hochdorf bietet auf rund 103 m² Nettowohnfläche modernes Wohnen mit Weitblick. Die ruhige Lage direkt neben der Landwirtschaftszone sorgt für Naturnähe, gleichzeitig ist die Wohnung dank der Nähe zum Bahnhof Hochdorf sehr zentral gelegen.
Die sehr hellen Wohnräume gehen nahtlos in die grosszügige Terrasse über und bieten einen freien Blick über die angrenzende Landwirtschaftszone bis hin zum Pilatus, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Ein Schwedenofen sorgt im Winter für zusätzliche Gemütlichkeit im Wohn-/Essbereich. Die offene Küche in Anthrazit ist mit Kühlschrank, Gefrierschrank sowie Backofen und Steamer ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein weisser Plattenboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und sorgt für ein einheitliches, edles Erscheinungsbild. Sämtliche Fenster sind mit Insektenschutz ausgestattet.
Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC sowie Waschmaschine und Tumbler, ein zusätzliches Gäste-WC steht für Besuch zur Verfügung. In Garderobe und Schlafzimmer sorgen Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum, ein Kellerabteil ergänzt das Angebot.
Gebaut im Jahr 2010, überzeugt die Wohnung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung durch einen zeitgemässen energetischen Standard. Ein Lift im Haus sorgt für bequemen Zugang zur Attikawohnung. Zwei Einstellhallenplätze können zusätzlich für je CHF 35'000.– erworben werden.
Hochdorf verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Anbindung: Der Bahnhof mit S-Bahn-Verbindung nach Luzern und Lenzburg sowie diverse Busverbindungen, unter anderem nach Sempach und Rotkreuz, sorgen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Interessiert? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
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