Inserat Nr. 1298-26-1
Dachwohnung THPE mit Terrasse von 70 m²
Diese elegante 4-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur acht Wohnungen, die 2016 auf einem Grundstück in der Gemeinde Céligny erbaut wurde.
Entsprechend dem THPE-Standard bietet das Gebäude hervorragende energetische Leistungen, insbesondere mit Dreifachverglasung, einer besonders gut isolierten Hülle und einer zentralen Holzheizung. Diese Eigenschaften ermöglichen es, die Heizkosten im Winter auf einem sehr angemessenen Niveau zu halten, während im schönen Wetter eine angenehme Frische bewahrt wird.
Der Wohnbereich besticht durch seine grosszügigen Volumen und seine offene Anordnung, die Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einer gleichzeitig modernen und warmen Atmosphäre vereint. Die sichtbaren Beton-Decken und der Massivholzboden verleihen dem Ganzen Charakter und Eleganz. Die voll ausgestattete Küche verfügt unter anderem über eine Arbeitsplatte aus Granit. Das Wohnzimmer bietet zudem einen Abstellraum für die Installation eines Kamins.
Im direkten Anschluss an die Wohnräume bietet eine grosse Terrasse von 70 m² einen echten Aussenbereich zum Leben. Nach Südosten bis Südwesten ausgerichtet, profitiert sie von hervorragender Sonneneinstrahlung und bietet einen schönen, freien Blick auf die Alpen und den Jura. Teilweise durch ein grosses Markise geschützt, wird sie an schönen Tagen zu einer echten Erweiterung des Wohnzimmers, ideal zum Entspannen, Empfangen und um das Aussengebiet in vollen Zügen zu geniessen.
Diese elegante 4-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur acht Wohnungen, die 2016 auf einem Grundstück in der Gemeinde Céligny erbaut wurde.
Entsprechend dem THPE-Standard bietet das Gebäude hervorragende energetische Leistungen, insbesondere mit Dreifachverglasung, einer besonders gut isolierten Hülle und einer zentralen Holzheizung. Diese Eigenschaften ermöglichen es, die Heizkosten im Winter auf einem sehr angemessenen Niveau zu halten, während im schönen Wetter eine angenehme Frische bewahrt wird.
Der Wohnbereich besticht durch seine grosszügigen Volumen und seine offene Anordnung, die Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einer gleichzeitig modernen und warmen Atmosphäre vereint. Die sichtbaren Beton-Decken und der Massivholzboden verleihen dem Ganzen Charakter und Eleganz. Die voll ausgestattete Küche verfügt unter anderem über eine Arbeitsplatte aus Granit. Das Wohnzimmer bietet zudem einen Abstellraum für die Installation eines Kamins.
Im direkten Anschluss an die Wohnräume bietet eine grosse Terrasse von 70 m² einen echten Aussenbereich zum Leben. Nach Südosten bis Südwesten ausgerichtet, profitiert sie von hervorragender Sonneneinstrahlung und bietet einen schönen, freien Blick auf die Alpen und den Jura. Teilweise durch ein grosses Markise geschützt, wird sie an schönen Tagen zu einer echten Erweiterung des Wohnzimmers, ideal zum Entspannen, Empfangen und um das Aussengebiet in vollen Zügen zu geniessen.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Il se situe dans le secteur résidentiel des Grands-Chênes, à Céligny,
enclave genevoise entourée par le canton de Vaud, entre Coppet et Nyon.
L'épicerie du quartier est accessible à pied et la ligne de bus TPN 811 dessert
le village entre Nyon et Coppet, d'où le Léman Express rejoint Genève. L'entrée
d'autoroute A1 de Coppet est à environ cinq minutes en voiture, ce qui place
Genève à une vingtaine de minutes et Lausanne à une trentaine. Le lac, le port
et la plage communale sont tout proches.
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
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