außenansicht mit property visible, stuckverkleidung, day time, und zaun
küche mit inside property, vaulted ceiling, dachschräge, wood finish floor, und holzfußboden
wohn- / esszimmer mit inside property, dachschräge, vaulted ceiling, holzfußboden, und wood finish floor
esszimmer mit dachfenster, inside property, natural light, natürliches licht, und drywall
küche mit offene regale, schränke mit flachen paneelen, inside property, und waschbecken
wohnzimmer mit vaulted ceiling, dachschräge, wood finish floor, holzfußboden, und inside property
zimmer / schlafzimmer mit dachfenster, inside property, holzfußboden, wood finish floor, und gipskartonwand
wohn- / esszimmer mit drywall, gipskartonwand, wood finish floor, holzfußboden, und inside property
bad mit tile wall, fliesenwand, komplettes badezimmer, kombiniertes bad / dusche, und inside property
innenraum mit wood finish floor, holzfußboden, und inside property
innenraum mit holzfußboden, wood finish floor, holzdecke, wood ceiling, und inside property
außenansicht mit stuckverkleidung, property visible, horizontale verkleidung, day time, und holzverkleidung

Wunderschöne 3,5 Zimmer Wohnung in Soral – moderner Komfort und Charme

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1286-26-1

Wunderschöne 3,5 Zimmer Wohnung in Soral – moderner Komfort und Charme

1286 Soral, Genf
|
Gewichtete Fläche
79 m2
Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Letzte Renovierung
2024
Verfügbarkeit
Nach Absprache
1286 Soral, Genf
Anthony Mangone
Unterstützt von Quentin Périat
Kontaktieren Sie unser Team
Anthony Mangone
Quentin Périat
Dachgeschoss

Entdecken Sie diese wunderschön renovierte Wohnung, die Eleganz und Komfort verkörpert. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet dieser helle Raum dank seiner Nordwest-Ausrichtung eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit seinen 3,5 Zimmern, verteilt auf zwei Ebenen, und einer optimierten Wohnfläche von 79 m², bietet diese Immobilie enormes Potenzial, um Ihr ideales Zuhause zu schaffen.

Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Renovierung aus, die mit viel Geschmack durchgeführt wurde und einen einwandfreien Pflegezustand garantiert. Der ungehinderte Blick auf eine grüne Fläche trägt zur ruhigen Atmosphäre dieser Residenz bei.

Eine als Büro gestaltete Galerie bietet zusätzlichen Raum, der ideal für Homeoffice, Lesen oder jede Aktivität ist, die Ruhe und Licht benötigt.

Ein privater Keller ergänzt ebenfalls diese Immobilie und bietet praktischen und geschätzten Stauraum. Ein Parkplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und Praktikabilität im Alltag.

Eingebettet im ruhigen Dorf Soral geniessen Sie eine Lebensumgebung, die Familien und Landwirte vereint, mit zahlreichen Spaziergängen in der Nähe, die Sie einladen, Felder und Wälder zu erkunden. Zudem ist Genf nur eine kurze Distanz entfernt, was einen einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht und gleichzeitig die Ruhe des Dorfes bewahrt.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den aussergewöhnlichen Charme dieser Wohnung selbst zu entdecken.

Entdecken Sie diese wunderschön renovierte Wohnung, die Eleganz und Komfort verkörpert. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet dieser helle Raum dank seiner Nordwest-Ausrichtung eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit seinen 3,5 Zimmern, verteilt auf zwei Ebenen, und einer optimierten Wohnfläche von 79 m², bietet diese Immobilie enormes Potenzial, um Ihr ideales Zuhause zu schaffen.

Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Renovierung aus, die mit viel Geschmack durchgeführt wurde und einen einwandfreien Pflegezustand garantiert. Der ungehinderte Blick auf eine grüne Fläche trägt zur ruhigen Atmosphäre dieser Residenz bei.

Eine als Büro gestaltete Galerie bietet zusätzlichen Raum, der ideal für Homeoffice, Lesen oder jede Aktivität ist, die Ruhe und Licht benötigt.

Ein privater Keller ergänzt ebenfalls diese Immobilie und bietet praktischen und geschätzten Stauraum. Ein Parkplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und Praktikabilität im Alltag.

Eingebettet im ruhigen Dorf Soral geniessen Sie eine Lebensumgebung, die Familien und Landwirte vereint, mit zahlreichen Spaziergängen in der Nähe, die Sie einladen, Felder und Wälder zu erkunden. Zudem ist Genf nur eine kurze Distanz entfernt, was einen einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht und gleichzeitig die Ruhe des Dorfes bewahrt.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den aussergewöhnlichen Charme dieser Wohnung selbst zu entdecken.

Vollständig renoviert
Guter allgemeiner Wartungszustand
Ruhige Lage
Schöne, sonnige Lage
Helles Wohnambiente
Helle Wohnräume
Viel Ausbaupotential
Raum optimal genutzt
Automatisch übersetzt. Seite auf Französisch ansehen
Details ansehen

Merkmale

Nettowohnfläche
79 m2
Ausgebauter Dachboden
12 m2
Parkplatz
1
Zimmer
3.5
Etage
2., auf 2 Ebenen
Badezimmer
1
Ausstattung der Badezimmer
Wanne
Art des Bodenbelags
Parkett, Fliesen
Art der Küche
Offene Küche
Qualität der Ausstattung
Normal
Ausrichtung
Nordwest
Höhe
451 m
Wohnungen im Gebäude
4
Außenparkplatz
Besucherparkplätze
Gemeinschaftswaschküche
Velo- und Kinderwagenraum
Baujahr
2011
Zustand der Immobilie
Vollständig renoviert
Aussicht
Blick auf eine Grünanlage
Verglasungsart
Dreifachverglasung
Fensterrahmen
Holz
Haushaltsgeräte
Wäschetrockner
Kühlschrank
Elektroplatten + Backofen
Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
Waschküche mit eigenem Waschturmplatz
Weinkühlschrank
Ort/Raum
Mezzanin
Ankleideraum
Offene Küche
Frisch renovierte Küche
Keller
Energie
Solarpanele
Luft-Wasser Wärmepumpe
Heizung
Bodenheizung
Verarbeitungsqualität
Isolierte Fassade
Dreifachverglasung
Mückengitter
Parken
Aussenstellplatz
Mikro-Lage
Ohne Gegenüber, freier Blick
In der Nähe des Waldes
Leicht erhöhte Lage
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Gute Anbindung an den ÖV
Haustechnik
Gegensprechanlage
Anderes
Solarpanele
Heizungssystem
Luft-Wasser Wärmepumpe, Solarthermie-Anlage
Zum Kochen verwendete Energie
Elektrizität
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
Mikrolage

Die Nachbarschaft

1286 Soral, Genf
|

Soral est un charmant village rural du canton de Genève. Entouré de vignes, de champs et de collines, il offre un cadre paisible et verdoyant. Sa communauté conviviale mêle familles et agriculteurs, dans une ambiance authentique de campagne genevoise. À seulement quelques minutes de la ville, Soral combine tranquillité, nature et proximité des commodités urbaines.

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025
Detaillierte Liste aller Renovationen
Gebäudeversicherungpolice
Protokoll Hauptversammlung 2024
Protokoll Hauptversammlung 2025
Raumaufteilungsheft
Stockwerkeigentums-Reglement
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023 Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2023 Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
1286 Soral, Genf
Anthony Mangone
Unterstützt von Quentin Périat
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Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Soral verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

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