Inserat Nr. 1224-26-2
Wohnresidenz Pré-Couvent
Die Wohnung im 3. Stock der Residenz ist eine Eckwohnung mit Südausrichtung und bietet den ganzen Tag über viel Licht. Der grosszügige Balkon von 36 m² bietet direkten Blick auf den parkähnlichen Garten der Immobilie mit jahrhundertealten Bäumen und bietet eine besonders geschützte grüne Umgebung. In dieser Höhe richtet sich der Blick natürlich ins Laub, mit einer ungestörten Sicht bis zum Salève und sehr wenig Einsicht.
Die Wohnung ist zur Parkseite ausgerichtet und profitiert von einer ruhigen und gelassenen Atmosphäre, abseits jeglichen Verkehrs. Diese privilegierte Lage ermöglicht es, die umliegende Natur das ganze Jahr über voll zu geniessen.
Die Wohnung wurde umfangreich umgestaltet und verbessert. Der mattschwarze Eichenparkett von Bauwerk, im Fischgrätmuster verlegt, verleiht den Wohnräumen Eleganz und Charakter. Die Küche wurde 2020 vollständig im zeitgenössischen Stil neu gestaltet und mit einem Glasdach ausgestattet, das die natürliche Lichtverteilung im Herzen der Wohnung fördert.
Alle Jalousien sind mit einer elektrischen Steuerung mit Fernbedienung ausgestattet. Die Wohnung verfügt ausserdem über eine Gegensprechanlage mit Kamera. Die Eigentümer haben auch ein kabelgebundenes Audiosystem in der gesamten Wohnung installiert, einschliesslich in den Badezimmern. Diese Infrastruktur ermöglicht es, problemlos ein Multiroom-Audiosystem wie Sonos oder ein ähnliches System ohne zusätzliche Arbeiten zu installieren: Die Geräte können direkt an das bestehende Netzwerk angeschlossen werden.
Ein grosser angrenzender Keller gehört zu dieser Immobilie. Die Wände sowie der Parkettboden wurden im Juni 2026 vollständig renoviert, was eine sofortige Nutzung der Wohnung in ausgezeichnetem Zustand ermöglicht. Die Residenz profitiert zudem von der Anwesenheit mehrerer Hausmeister und Concierge, die zum täglichen Komfort der Bewohner beitragen.
Ein Migros-Supermarkt mit Metzgerei und Fischgeschäft befindet sich zudem am Fuss des benachbarten Gebäudes, innerhalb der Residenz selbst.
Schliesslich sind Parkplätze zur Miete in der Tiefgarage verfügbar, und es stehen auch mehrere Besucherparkplätze zur Verfügung.
Die Wohnung im 3. Stock der Residenz ist eine Eckwohnung mit Südausrichtung und bietet den ganzen Tag über viel Licht. Der grosszügige Balkon von 36 m² bietet direkten Blick auf den parkähnlichen Garten der Immobilie mit jahrhundertealten Bäumen und bietet eine besonders geschützte grüne Umgebung. In dieser Höhe richtet sich der Blick natürlich ins Laub, mit einer ungestörten Sicht bis zum Salève und sehr wenig Einsicht.
Die Wohnung ist zur Parkseite ausgerichtet und profitiert von einer ruhigen und gelassenen Atmosphäre, abseits jeglichen Verkehrs. Diese privilegierte Lage ermöglicht es, die umliegende Natur das ganze Jahr über voll zu geniessen.
Die Wohnung wurde umfangreich umgestaltet und verbessert. Der mattschwarze Eichenparkett von Bauwerk, im Fischgrätmuster verlegt, verleiht den Wohnräumen Eleganz und Charakter. Die Küche wurde 2020 vollständig im zeitgenössischen Stil neu gestaltet und mit einem Glasdach ausgestattet, das die natürliche Lichtverteilung im Herzen der Wohnung fördert.
Alle Jalousien sind mit einer elektrischen Steuerung mit Fernbedienung ausgestattet. Die Wohnung verfügt ausserdem über eine Gegensprechanlage mit Kamera. Die Eigentümer haben auch ein kabelgebundenes Audiosystem in der gesamten Wohnung installiert, einschliesslich in den Badezimmern. Diese Infrastruktur ermöglicht es, problemlos ein Multiroom-Audiosystem wie Sonos oder ein ähnliches System ohne zusätzliche Arbeiten zu installieren: Die Geräte können direkt an das bestehende Netzwerk angeschlossen werden.
Ein grosser angrenzender Keller gehört zu dieser Immobilie. Die Wände sowie der Parkettboden wurden im Juni 2026 vollständig renoviert, was eine sofortige Nutzung der Wohnung in ausgezeichnetem Zustand ermöglicht. Die Residenz profitiert zudem von der Anwesenheit mehrerer Hausmeister und Concierge, die zum täglichen Komfort der Bewohner beitragen.
Ein Migros-Supermarkt mit Metzgerei und Fischgeschäft befindet sich zudem am Fuss des benachbarten Gebäudes, innerhalb der Residenz selbst.
Schliesslich sind Parkplätze zur Miete in der Tiefgarage verfügbar, und es stehen auch mehrere Besucherparkplätze zur Verfügung.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
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