Inserat Nr. 1213-26-3
Helle 5,5-Zimmer-Wohnung mit Garten im Herzen von Onex
In einer kleinen Eigentümergemeinschaft gelegen, bietet diese schöne 5,5-Zimmer-Wohnung einen seltenen Lebensraum in der Stadt: einen nach Süden ausgerichteten, privaten Rasen-Garten, umgeben von Hecken, wo es sich gut mit Familie oder Freunden treffen lässt. 2000 erbaut und gut gepflegt, ist sie sofort verfügbar und wird Familien ansprechen, die nach Raum, Ruhe und Grün suchen.
Die Wohnung gliedert sich um ein geräumiges, helles Wohnzimmer, das durch einen Balkon ergänzt wird, und eine offene Küche mit einladender Kochinsel, ideal zum gemeinsamen Essen. Der Schlafbereich ist gut getrennt und umfasst drei Schlafzimmer, die direkt zur Terrasse und zum Garten führen, zwei Badezimmer sowie ein separates WC mit Ankleideraum. Stauraum ergänzt das Gesamtbild. In Bezug auf den Komfort verfügt das Gebäude über einen Aufzug, einen Fahrrad- und Kinderwagenraum, und zwei Stellplätze in der Tiefgarage sind im Verkauf enthalten.
Das Viertel ist ideal für das Familienleben: Die Grundschule Racettes ist nur einen Steinwurf entfernt, und die Orientierungsschule ist zu Fuss erreichbar. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt, darunter die Coop des Bossons und das Einkaufszentrum Lancy-Onex in der Nähe. Eine Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel ist etwa 200 Meter entfernt und verbindet schnell mit dem Stadtzentrum von Genf, und die Autobahn ist in weniger als 2 km erreichbar.
In einer kleinen Eigentümergemeinschaft gelegen, bietet diese schöne 5,5-Zimmer-Wohnung einen seltenen Lebensraum in der Stadt: einen nach Süden ausgerichteten, privaten Rasen-Garten, umgeben von Hecken, wo es sich gut mit Familie oder Freunden treffen lässt. 2000 erbaut und gut gepflegt, ist sie sofort verfügbar und wird Familien ansprechen, die nach Raum, Ruhe und Grün suchen.
Die Wohnung gliedert sich um ein geräumiges, helles Wohnzimmer, das durch einen Balkon ergänzt wird, und eine offene Küche mit einladender Kochinsel, ideal zum gemeinsamen Essen. Der Schlafbereich ist gut getrennt und umfasst drei Schlafzimmer, die direkt zur Terrasse und zum Garten führen, zwei Badezimmer sowie ein separates WC mit Ankleideraum. Stauraum ergänzt das Gesamtbild. In Bezug auf den Komfort verfügt das Gebäude über einen Aufzug, einen Fahrrad- und Kinderwagenraum, und zwei Stellplätze in der Tiefgarage sind im Verkauf enthalten.
Das Viertel ist ideal für das Familienleben: Die Grundschule Racettes ist nur einen Steinwurf entfernt, und die Orientierungsschule ist zu Fuss erreichbar. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt, darunter die Coop des Bossons und das Einkaufszentrum Lancy-Onex in der Nähe. Eine Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel ist etwa 200 Meter entfernt und verbindet schnell mit dem Stadtzentrum von Genf, und die Autobahn ist in weniger als 2 km erreichbar.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Onex est une commune résidentielle du canton de Genève, située à l’ouest du centre-ville, entre Lancy, Bernex et Confignon. Appréciée pour son cadre de vie agréable, elle offre un équilibre entre environnement urbain et nature, avec de nombreux espaces verts, notamment le parc des Évaux. La commune dispose de commerces de proximité, d’écoles, d’infrastructures sportives et de services utiles au quotidien. Bien desservie par les transports publics.
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
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