Inserat Nr. 1752-26-1
Letztes helles Stockwerk mit grossem Balkon in Villars-sur-Glâne
Ideale Lage in einem begehrten Wohnviertel von Villars-sur-Glâne, an den Toren von Fribourg, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock eine ebenso praktische wie angenehme Lebensumgebung. Hier ist alles in Reichweite: Schulen, Geschäfte, Verkehrsanbindungen und Strassen, während man in einer ruhigen und grünen Umgebung lebt.
Beim Betreten begeistert die Wohnung durch ihre warme Atmosphäre und ihre schöne Helligkeit. Im letzten Stock gelegen, profitiert sie den ganzen Tag über von besonders angenehmem Licht, verstärkt durch Lichtkuppeln an der Decke, die zusätzliches natürliches Licht bringen und eine sanfte, helle Atmosphäre in den Verkehrsbereichen schaffen.
Die Aufteilung ist fliessend und funktional. Man entdeckt ein erstes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, gefolgt von einem Flur, der zu zwei weiteren Schlafzimmern führt, darunter eine angenehme Elternsuite mit einem Badezimmer, das mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschlüssen ausgestattet ist. Ein diskreter Abstellraum ergänzt diesen Schlafbereich, ideal für die alltägliche Aufbewahrung.
Der Tagesbereich öffnet sich dann zu einem einladenden und hellen Raum. Die separate, ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte fügt sich perfekt in den Alltag ein. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und das Esszimmer bieten eine einladende Atmosphäre und öffnen sich zu einem grossen Balkon. Von diesem Aussenbereich aus schafft der freie Blick auf die Eichenallee eine friedliche Atmosphäre und ermöglicht es, die Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über voll zu geniessen.
Die Wohnung verfügt auch über einen privaten Keller. Ein Parkplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab, mit Besucherparkplätzen zur Verfügung, um einen einfachen Empfang zu ermöglichen.
Technisch gesehen versorgt die Gasheizung eine Fussbodenheizung, die durch Heizkörper ergänzt wird, und das Gebäude ist mit einem Wasserenthärter ausgestattet, der einen angenehmen Komfort im Alltag gewährleistet.
Gut gepflegt, hell und ideal gelegen, stellt diese Wohnung eine schöne Gelegenheit in einem sehr gefragten Gebiet dar. Ein warmer und ruhiger Lebensraum, perfekt für eine Familie, die in der Nähe der Stadt bleiben möchte, während sie eine ruhige Umgebung geniessen kann.
Kontaktieren Sie Neho, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese Immobilie zu entdecken.
Ideale Lage in einem begehrten Wohnviertel von Villars-sur-Glâne, an den Toren von Fribourg, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock eine ebenso praktische wie angenehme Lebensumgebung. Hier ist alles in Reichweite: Schulen, Geschäfte, Verkehrsanbindungen und Strassen, während man in einer ruhigen und grünen Umgebung lebt.
Beim Betreten begeistert die Wohnung durch ihre warme Atmosphäre und ihre schöne Helligkeit. Im letzten Stock gelegen, profitiert sie den ganzen Tag über von besonders angenehmem Licht, verstärkt durch Lichtkuppeln an der Decke, die zusätzliches natürliches Licht bringen und eine sanfte, helle Atmosphäre in den Verkehrsbereichen schaffen.
Die Aufteilung ist fliessend und funktional. Man entdeckt ein erstes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, gefolgt von einem Flur, der zu zwei weiteren Schlafzimmern führt, darunter eine angenehme Elternsuite mit einem Badezimmer, das mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschlüssen ausgestattet ist. Ein diskreter Abstellraum ergänzt diesen Schlafbereich, ideal für die alltägliche Aufbewahrung.
Der Tagesbereich öffnet sich dann zu einem einladenden und hellen Raum. Die separate, ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte fügt sich perfekt in den Alltag ein. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und das Esszimmer bieten eine einladende Atmosphäre und öffnen sich zu einem grossen Balkon. Von diesem Aussenbereich aus schafft der freie Blick auf die Eichenallee eine friedliche Atmosphäre und ermöglicht es, die Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über voll zu geniessen.
Die Wohnung verfügt auch über einen privaten Keller. Ein Parkplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab, mit Besucherparkplätzen zur Verfügung, um einen einfachen Empfang zu ermöglichen.
Technisch gesehen versorgt die Gasheizung eine Fussbodenheizung, die durch Heizkörper ergänzt wird, und das Gebäude ist mit einem Wasserenthärter ausgestattet, der einen angenehmen Komfort im Alltag gewährleistet.
Gut gepflegt, hell und ideal gelegen, stellt diese Wohnung eine schöne Gelegenheit in einem sehr gefragten Gebiet dar. Ein warmer und ruhiger Lebensraum, perfekt für eine Familie, die in der Nähe der Stadt bleiben möchte, während sie eine ruhige Umgebung geniessen kann.
Kontaktieren Sie Neho, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese Immobilie zu entdecken.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Inserate in der Nähe
Keine Immobilien verpassen dank Early-Access-Benachrichtigungen
Lassen Sie sich per E-Mail über alle Inserate benachrichtigen, die Ihren Kriterien entsprechen, noch bevor sie offiziell veröffentlicht werden.
Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort
Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Villars-sur-Glâne verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
Verkaufen Sie Ihre Immobilie zum besten Preis
Sparen Sie Zehntausende Franken mit unserer Maklerdienstleistung zum Festpreis.
Profitieren Sie von der Unterstützung Ihres lokalen Maklers und verfolgen Sie Ihren Verkauf in Echtzeit über unsere Onlineplattform.
Mit SwissID registrieren
Mit Google registrieren
Mit Apple registrieren
