wohn- / esszimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, natürliches licht, und natural light
wohnzimmer mit inside property, natürliches licht, natural light, gipskartonwand, und drywall
wohn- / esszimmer mit inside property, dark floor, drywall, und gipskartonwand
küche mit natural light, natürliches licht, dark floor, inside property, und light countertops
zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, drywall, und gipskartonwand
zimmer / schlafzimmer mit inside property, natürliches licht, natural light, holzfußboden, und wood finish floor
büro mit bürobereich, inside property, gipskartonwand, drywall, und holzfußboden
bad mit spiegel, handtuchwärmer, komplettes badezimmer, dusche, und light floor
bad mit fliesenwand, tile wall, komplettes badezimmer, bad, und inside property
außenansicht mit balkon, terrasse, stuckverkleidung, rasen, und day time
garten mit essbereich im freien, terrasse, from property, rasen, und day time
garten mit rasen, balkon, day time, und property visible
außenansicht mit balkon, rasen, dachgaube, from property, und day time
außenansicht mit rasen, day time, und stuckverkleidung
garten mit rasen, day time, und terrasse
garten mit rasen, from property, und day time
außenansicht mit rasen, stuckverkleidung, property visible, day time, und dachgaube
außenansicht mit property visible, horizontale verkleidung, rasen, balkon, und terrasse
wohn- / esszimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, holzfußboden, und wood finish floor
wohn- / esszimmer mit drywall, gipskartonwand, inside property, natural light, und natürliches licht
wohn- / esszimmer mit inside property, drywall, gipskartonwand, fernseher, und dark floor
halle / korridor mit inside community, wood finish floor, holzfußboden, drywall, und gipskartonwand
büro mit bürobereich, inside property, holzfußboden, wood finish floor, und light floor
zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, gipskartonwand, und drywall
zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, drywall, holzfußboden, wood finish floor, und natürliches licht
zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, natural light, natürliches licht, und drywall
zimmer / schlafzimmer mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall
bad mit spiegel, doppelwaschtisch, inside property, light floor, und komplettes badezimmer
halle / korridor mit einbauleuchten, recessed lighting, inside property, gipskartonwand, und drywall
bad mit fliesenwand, tile wall, schminktisch, spiegel, und inside property
terrasse mit rasen, essbereich im freien, from property, day time, und terrasse
außenansicht mit day time, parkplatz, und stuckverkleidung
außenansicht mit day time und parkplatz
3d grundriss

Familienwohnung mit grossem privatem Garten

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1720-26-4

Familienwohnung mit grossem privatem Garten

1720 Corminboeuf, Freiburg
|
CHF 1'040'000
Inklusive: 2 Aussenparkplätze
Ab CHF 451 / Monat
mit unserem Partner
Gewichtete Fläche
139 m2
Terrasse
18 m2
Zimmer
5.5
Badezimmer
2
Baujahr
2006
Verfügbarkeit
Nach Absprache
1720 Corminboeuf, Freiburg
Manu Wolf
Unterstützt von Milena Santoianni
Kontaktieren Sie unser Team
Manu Wolf
Milena Santoianni
Wohnung

Im Herzen von Corminboeuf, in einer kleinen, intimen Eigentümergemeinschaft mit nur 6 Wohnungen, begeistert diese wunderschöne Wohnung mit 5,5 Zimmern durch ihre grosszügigen Räume, ihren ausgezeichneten Pflegezustand und ihr besonders angenehmes Wohnumfeld.

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Merkmale

Nettowohnfläche
133 m2
Terrasse
18 m2
Parkplätze
2
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Etage
Erdgeschoss
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Fenster, Handtuchheizkörper, Wanne
Art des Bodenbelags
Fliesen, Parkett
Art der Küche
Offene Küche
Art der Internetverbindung
Glasfaser
Ausrichtung
Süden
Höhe
630 m
Aufzug
Aussenbereich
Gemeinschaftswaschküche
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Verglasungsart
Doppelverglasung
Fensterrahmen
Kunststoff
Haushaltsgeräte
Backofen
Induktionskochfeld
Kühlschrank
Haustechnik
Elektrische Storen
Zentralstaubsauger
Aussenbereich
Grosszügiger Aussenbereich
Terrasse
Gemüsegarten
Ort/Raum
Einbauschränke
Badezimmer mit Fenster(n)
Begehbare Dusche
Offene Küche
Frisch renovierte Küche
Keller
Energie
Erdwärmepumpe
Heizung
Bodenheizung
Parken
Außenparkplätze
Carport
Mikro-Lage
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Sehr hell
Gute Anbindung an den ÖV
Heizungssystem
Sole/Wasser-Wärmepumpe
Hauptenergiequelle(n)
Erdwärme
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 1'040'000
Kaufpreis total
CHF 1'040'000
-
Nebenkosten | ab 3.30% - Freiburg
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1720 Corminboeuf, Freiburg
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Detaillierte Liste aller Renovationen
Protokoll Hauptversammlung 2026
Regulationen Stockwerkeigentum
GEAK Zertifikat In Validierung
Gebäudeversicherung (ECAB) In Validierung
Nebenkostenabrechnung In Validierung
Protokoll Hauptversammlung 2024 In Validierung
Protokoll Hauptversammlung 2025 In Validierung
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023 Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024 Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025 Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Statuten Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
1720 Corminboeuf, Freiburg
Manu Wolf
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Zu Ihrer Verfügung

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Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Corminboeuf verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

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