innenraum mit strahlendecke
haus im freien mit einem rasen
ansicht des grundstücks mit sonnenkollektoren, einer ländlichen aussicht und einem rasen
gefliesen wohnzimmer mit spurbeleuchtung und einer strukturierten decke
fliesenerzimmer mit ziegelmauer
unstaltes wohnzimmer mit holzofen und hellen fliesenböden
spiegelraum mit holzofen und kühlerheizeinheit
fliesenerobe mit strahlender decke
küche mit kühlerheizeinheit, heller fliesenböden, schwarzer elektrischer herd, inselbewegungshaube und ofen
treppen mit waschbecken, hellen fliesenböden, fliesenwänden, strahldecke und einer hoch aufragenden decke
gästezimmer mit holzböden, dachschräge mit balken und holzdecke
ersatzzimmer mit holzdeck
leerer raum mit viel natürlicher licht, helles parkettböden, kühlerheizeinheit und strahldecke
unvervierteltes zimmer mit hellen parkettböden und kühler
hartholzboden wohnzimmer mit dachschräge mit balken und holzdecke
hartholzboden wohnzimmer mit dachschräge mit oberlichtern und holzwänden
hartholzboden -gästezimmer mit holzdecke, holzwänden und dachschräge mit oberlicht
ansicht der terrasse
blick auf den schwimmbad
innenraum mit holzdecke
badezimmer mit toilette, doppelwaschtisch, fliesenwänden, badewanne und fliesenböden
badezimmer mit toilette, waschbecken, fliesenwänden und holzböden
terrasse / terrasse mit einer terrasse
garten mit trampolin und rasen
blick auf das haus im freien
ansicht des grundstücks mit einem hof und einer ländlichen aussicht
ansicht des eigentums mit einem rasen
blick auf das haus im freien
garten mit einer ländlichen aussicht
außenraum mit einer ländlichen sichtweise

Geräumiges Triplex mit Terrasse, Garten und Innenpool

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1528-26-1

Geräumiges Triplex mit Terrasse, Garten und Innenpool

1528 Surpierre, Freiburg
|
CHF 1'195'000
+ CHF 85'000 für Parkgelegenheiten : 1 Garagenplatz | 3 Aussenparkplätze
Ab CHF 855 / Monat
mit unserem Partner
Gewichtete Fläche
381 m2
Terrasse
61 m2
Zimmer
7.5
Badezimmer
2
Letzte Renovierung
2020
Verfügbarkeit
Sofort
1528 Surpierre, Freiburg
David Damiano
Unterstützt von Margaux D'Ennetières
Kontaktieren Sie unser Team
David Damiano
Margaux D'Ennetières
Gartenwohnung

Tauchen Sie ein in das bezaubernde Universum dieses ehemaligen Bauernhauses, das vollständig in zwei Wohnungen umgebaut wurde, darunter dieses prächtige Triplex mit 7,5 Zimmern. Geräumig, hell, mit wunderschönen Deckenhöhen, bietet dieser einzigartige Ort einen aussergewöhnlichen Lebensraum. Im Herzen einer idyllischen Umgebung lassen Sie sich von einem atemberaubenden Blick auf die Voralpen, einschliesslich des Moléson, verzaubern und geniessen die absolute Ruhe, die seine Lage in einer Sackgasse bietet.

Entspannen Sie im Innenpool, tanken Sie neue Energie im Sauna oder lassen Sie Ihrer Kreativität im eingerichteten Atelier freien Lauf. Die grosszügigen Volumen und das omnipräsente Licht verstärken das Gefühl von Wohlbefinden und Komfort.

Für diejenigen, die von mehr Raum träumen, besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Grundstück von 2'840 m² zu erwerben, einschliesslich einer angrenzenden Wohnung mit 5,5 Zimmern.

Die Eigentümergemeinschaft (PPE) ist in der Erstellung, daher ist es möglich, die Details vor der Fertigstellung zu besprechen.

Es ist auch möglich, das gesamte Eigentum zu erwerben, das eine zweite Wohnung umfasst.

Eine seltene Gelegenheit, in einem echten Rückzugsort zu leben, wo Natur und Raffinesse aufeinandertreffen.

Kontaktieren Sie uns ohne zu zögern für eine Besichtigung der Räumlichkeiten.

Tauchen Sie ein in das bezaubernde Universum dieses ehemaligen Bauernhauses, das vollständig in zwei Wohnungen umgebaut wurde, darunter dieses prächtige Triplex mit 7,5 Zimmern. Geräumig, hell, mit wunderschönen Deckenhöhen, bietet dieser einzigartige Ort einen aussergewöhnlichen Lebensraum. Im Herzen einer idyllischen Umgebung lassen Sie sich von einem atemberaubenden Blick auf die Voralpen, einschliesslich des Moléson, verzaubern und geniessen die absolute Ruhe, die seine Lage in einer Sackgasse bietet.

Entspannen Sie im Innenpool, tanken Sie neue Energie im Sauna oder lassen Sie Ihrer Kreativität im eingerichteten Atelier freien Lauf. Die grosszügigen Volumen und das omnipräsente Licht verstärken das Gefühl von Wohlbefinden und Komfort.

Für diejenigen, die von mehr Raum träumen, besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Grundstück von 2'840 m² zu erwerben, einschliesslich einer angrenzenden Wohnung mit 5,5 Zimmern.

Die Eigentümergemeinschaft (PPE) ist in der Erstellung, daher ist es möglich, die Details vor der Fertigstellung zu besprechen.

Es ist auch möglich, das gesamte Eigentum zu erwerben, das eine zweite Wohnung umfasst.

Eine seltene Gelegenheit, in einem echten Rückzugsort zu leben, wo Natur und Raffinesse aufeinandertreffen.

Kontaktieren Sie uns ohne zu zögern für eine Besichtigung der Räumlichkeiten.

Guter allgemeiner Wartungszustand
Raum optimal genutzt
Innenpool und Sauna
Viel Ausbaupotential
Helle Wohnräume
Schöner freier Blick, ohne Einsicht
Möglichkeit, das gesamte Eigentum (mit 2. Wohnung) zu erwerben
Automatisch übersetzt. Seite auf Französisch ansehen
Details ansehen

Merkmale

Nettowohnfläche
357 m2
Balkon
8 m2
Terrasse
61 m2
Hallenbad
30 m2
Garagenplatz
1
Parkplätze
3
Zimmer
7.5
Schlafzimmer
6
Etage
Gartengeschoss, auf 3 Ebenen
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Wanne, Fenster
Art des Bodenbelags
Parkett, Fliesen
Art der Küche
Offene Küche, Einbauküche
Qualität der Ausstattung
Normal
Gästetoilette
2
Ausrichtung
Südost
Höhe
638 m
Wohnungen im Gebäude
2
Etagen
3
Garten, Terrasse oder andere Räume im Miteigentum
Aussenbereich
Schwimmbad
Sauna
Cheminée
Baujahr
1890
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Aussicht
Freie Sicht auf die Berge
Verglasungsart
Dreifachverglasung
Aussenbereich
Teich
Pizzaofen
Grosszügiger Aussenbereich
Terrassen
Ort/Raum
Hallenbad / Innen-Bad
Sauna
Energie
Solarkollektoren (thermisch)
Holzheizkessel
Heizung
Heizkörperheizung
Bodenheizung
Kamin
Verarbeitungsqualität
Grosszügige Deckenhöhen
Dreifachverglasung
Mikro-Lage
Ohne Gegenüber, freier Blick
Sehr ruhige Lage
Sehr hell
Heizungssystem
Zentralheizung, Thermische Solaranlage
Hauptenergiequelle(n)
Holz
Wärmeverteilung
Warmwasser-Heizkörper, Fussbodenheizung
Automatisch übersetzt. Seite auf Französisch ansehen
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 1'280'000
Kaufpreis total
CHF 1'280'000
-
Nebenkosten | ab 3.30% - Freiburg
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1528 Surpierre, Freiburg
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Detaillierte Liste aller Renovationen
Gebäudeversicherung (ECAB)
Katasterplan
GEAK Zertifikat Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
1528 Surpierre, Freiburg
David Damiano
Unterstützt von Margaux D'Ennetières
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David Damiano
Margaux D'Ennetières
Wohnungen

Objektspiegel

Einheiten Typ Etage Zimmer Fläche1 Nettomiete Nebenkosten Parkmiete Bruttomiete2
Summen 467 m2 CHF 0 - CHF 0 CHF 0
1. Für Wohnimmobilien und Parkgelegenheiten wird die gewichtete Fläche angezeigt. Für andere Immobilienarten wird die Nutzfläche angezeigt.
2. Bei den Mieten handelt es sich um Monatsmieten. Bei nicht vermieteten oder nicht zu marktüblichen Konditionen vermieteten Einheiten ist der zulässige Mietzins angegeben, der für einen potenziellen Käufer durchsetzbar ist.
Apartment
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0
Monatliche Bruttomiete
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Mehr Infos
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2. Bei den Mieten handelt es sich um Monatsmieten. Bei nicht vermieteten oder nicht zu marktüblichen Konditionen vermieteten Einheiten ist der zulässige Mietzins angegeben, der für einen potenziellen Käufer durchsetzbar ist.

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