Inserat Nr. 3671-26-2
Naturnah wohnen mit Cheminée, Balkon und eigenem Bastelraum
Diese lichtdurchflutete 4.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss in Brenzikofen bietet ein attraktives Zuhause für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Die ruhige Lage, das angenehme Wohnumfeld und die Nähe zur Natur schaffen eine schöne Grundlage für komfortables Wohnen.
Auf rund 97 m² überzeugt die Wohnung mit einem praktischen Grundriss und hellen Räumen. Der offene Essbereich mit angrenzender Küche und Bartresen bildet zusammen mit dem gemütlichen Wohnzimmer ein einladendes Wohnambiente. Das Cheminée sorgt für Behaglichkeit, während die grosse Glasschiebetüre den direkten Zugang zum Balkon ermöglicht. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste WC ergänzen das Raumangebot ideal.
Küche und Nasszellen sind funktional, bieten jedoch Potenzial für Modernisierungen und damit die Möglichkeit, eigene Wohnideen umzusetzen.
Zusätzlichen Mehrwert schaffen der grosse Keller sowie ein separater Bastelraum, der sich vielseitig als Hobbyraum, Werkstatt oder Kreativbereich nutzen lässt. Bei Interesse können neuwertige Elektronikartikel für Hobby und Werkstatt übernommen werden.
Ein integrierter Garagenplatz sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz runden das Angebot perfekt ab.
Auch die Lage überzeugt: Thun, Bern und der Autobahnanschluss Kiesen sind schnell erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorf und in der nahen Umgebung.
Die Highlights auf einen Blick:
- Helles Wohnzimmer mit Cheminée und Balkonzugang
- Rund 97 m² Wohnfläche mit praktischem Grundriss
- Offener Essbereich mit Küche und Bartresen
- Zwei Kinderzimmer und ein grosszügiges Elternschlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und separates Gäste WC
- Komfortable Fussbodenheizung
- Modernisierungspotenzial für eigene Wohnideen
- Grosser Keller und separater Bastelraum mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
- Ruhige, naturnahe Lage
- Integrierter Garagenplatz und zusätzlicher Aussenparkplatz im Preis inbegriffen
Ein attraktives Zuhause für alle, die helle Räume, praktische Nebenflächen und naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Lassen Sie sich von der virtuellen Tour inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Diese lichtdurchflutete 4.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss in Brenzikofen bietet ein attraktives Zuhause für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Die ruhige Lage, das angenehme Wohnumfeld und die Nähe zur Natur schaffen eine schöne Grundlage für komfortables Wohnen.
Auf rund 97 m² überzeugt die Wohnung mit einem praktischen Grundriss und hellen Räumen. Der offene Essbereich mit angrenzender Küche und Bartresen bildet zusammen mit dem gemütlichen Wohnzimmer ein einladendes Wohnambiente. Das Cheminée sorgt für Behaglichkeit, während die grosse Glasschiebetüre den direkten Zugang zum Balkon ermöglicht. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste WC ergänzen das Raumangebot ideal.
Küche und Nasszellen sind funktional, bieten jedoch Potenzial für Modernisierungen und damit die Möglichkeit, eigene Wohnideen umzusetzen.
Zusätzlichen Mehrwert schaffen der grosse Keller sowie ein separater Bastelraum, der sich vielseitig als Hobbyraum, Werkstatt oder Kreativbereich nutzen lässt. Bei Interesse können neuwertige Elektronikartikel für Hobby und Werkstatt übernommen werden.
Ein integrierter Garagenplatz sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz runden das Angebot perfekt ab.
Auch die Lage überzeugt: Thun, Bern und der Autobahnanschluss Kiesen sind schnell erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorf und in der nahen Umgebung.
Die Highlights auf einen Blick:
- Helles Wohnzimmer mit Cheminée und Balkonzugang
- Rund 97 m² Wohnfläche mit praktischem Grundriss
- Offener Essbereich mit Küche und Bartresen
- Zwei Kinderzimmer und ein grosszügiges Elternschlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und separates Gäste WC
- Komfortable Fussbodenheizung
- Modernisierungspotenzial für eigene Wohnideen
- Grosser Keller und separater Bastelraum mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
- Ruhige, naturnahe Lage
- Integrierter Garagenplatz und zusätzlicher Aussenparkplatz im Preis inbegriffen
Ein attraktives Zuhause für alle, die helle Räume, praktische Nebenflächen und naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Lassen Sie sich von der virtuellen Tour inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Zusammensetzung der Nebenkosten
Ungefähre Kostenaufstellung durch unser Team basierend auf vergangenen Kosten:
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Die Wohnung liegt ruhig und sonnig in Brenzikofen mit schöner Aussicht ins Grüne. Die ländliche Umgebung bietet viel Natur und Erholung, während Thun und weitere Zentren in kurzer Zeit erreichbar sind. Ideal für Familien, die Ruhe und gute Anbindung schätzen.
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Im ZEV gelten zwei unterschiedliche Tarife:
Netzstrom von der Energie Thun AG wird zu einem Netztarif von 25,20 Rp./kWh abgerechnet.
Solarstrom vom Nachbardach ist günstiger und kostet 20,00 Rp./kWh.
Durch den Bezug von lokal produziertem Solarstrom können die Stromkosten im ZEV somit reduziert werden.
Ja. Das Laden von E-Autos ist möglich, da in der Einstellhalle die notwendige Netzverteilung installiert wurde. Dadurch können Ladeinfrastrukturen betrieben werden.
Für den Ersatz der bestehenden Ölheizung ist eine Wärmepumpe vorgesehen.
Für die Wärmepumpe liegen bereits mehrere Offerten vor.
Zusätzlich wurde die Einzahlung in den Erneuerungsfonds erhöht, damit bei einem Ausfall der Ölheizung ein Ersatz durch eine Wärmepumpe ohne finanzielle Hürden möglich ist.
Die geplante Heizungslösung ist für die Häuser 4 und 2 vorgesehen.
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort
Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Brenzikofen verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
Verkaufen Sie Ihre Immobilie zum besten Preis
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Profitieren Sie von der Unterstützung Ihres lokalen Maklers und verfolgen Sie Ihren Verkauf in Echtzeit über unsere Onlineplattform.
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