außenansicht mit horizontale verkleidung und balkon
wohn- / esszimmer mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, drywall, und gipskartonwand
wohn- / esszimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, natürliches licht, und natural light
küche mit light floor, wood finish floor, holzfußboden, inside property, und light countertops
esszimmer mit wood finish floor, holzfußboden, drywall, gipskartonwand, und inside property
zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, light floor, und natürliches licht
zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und inside property
bad mit fliesenwand, tile wall, spiegel, schminktisch, und inside property
bad mit spiegel, dusche, komplettes badezimmer, schminktisch, und inside property
balkon mit balkon, from property, und overcast
außenansicht mit zaun, wohngebietblick, residential view, und overcast
außenansicht mit day time, zaun, und balkon
wohn- / esszimmer mit holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, natural light, und inside property
wohn- / esszimmer mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, light floor, und gipskartonwand
zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, light floor, inside property, und gipskartonwand
zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, drywall, holzfußboden, wood finish floor, und inside property
bad mit schminktisch, spiegel, waschturm, fliesenboden, und tile floor
halle / korridor mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und inside property
wohnzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, drywall, gipskartonwand, und inside property
terrasse mit inside property
parken mit parkgarage und inside community
außenansicht mit from community, apartment complex view, overcast, und ziegeldach

Moderne Wohnung mit Bergsicht

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 3665-26-1

Moderne Wohnung mit Bergsicht

3665 Wattenwil, Bern
|
CHF 670'000
+ CHF 25'000 für die Parkgelegenheit : 1 Garagenplatz
Ab CHF 301 / Monat
mit unserem Partner
Nettowohnfläche
88 m2
Zimmer
3.5
Badezimmer
2
Baujahr
2022
Verfügbarkeit
Nach Absprache
3665 Wattenwil, Bern
Elisa Krebs
Unterstützt von Yanisa Zweifel
Kontaktieren Sie unser Team
Elisa Krebs
Yanisa Zweifel
Wohnung

Entdecken Sie diese neuwertige Wohnung mit Weitsicht auf die Berge und schöner Süd-Ausrichtung. Sie befindet sich an einer ruhigen Lage, die dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt, sodass Sie das Beste aus beiden Welten geniessen können.

Mit 3,5 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet diese Wohnung ein grosszügiges Zuhause für Paare oder kleine Familien. Zudem besticht sie durch ihre exzellente Bauqualität. Der grosszügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick.

Ebenfalls erwähnenswert ist der eigene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der charmante Ort Wattenwil sorgt für eine idyllische Umgebung, die gleichzeitig gut angebunden ist.

Erleben Sie den Komfort eines modernen Zuhauses in einer friedlichen Umgebung.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie selbst zu erleben.

Entdecken Sie diese neuwertige Wohnung mit Weitsicht auf die Berge und schöner Süd-Ausrichtung. Sie befindet sich an einer ruhigen Lage, die dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt, sodass Sie das Beste aus beiden Welten geniessen können.

Mit 3,5 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet diese Wohnung ein grosszügiges Zuhause für Paare oder kleine Familien. Zudem besticht sie durch ihre exzellente Bauqualität. Der grosszügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick.

Ebenfalls erwähnenswert ist der eigene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der charmante Ort Wattenwil sorgt für eine idyllische Umgebung, die gleichzeitig gut angebunden ist.

Erleben Sie den Komfort eines modernen Zuhauses in einer friedlichen Umgebung.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie selbst zu erleben.

Neuwertiger Zustand
Hochwertige Materialien
Helle Wohnräume
Aussicht auf die Berge
Schöne, sonnige Lage
Ruhige Lage
Details ansehen

Merkmale

Balkon
6 m2
Kellerfläche
9 m2, number 3
Garagenplatz
1
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
1.
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Wanne, Fenster
Art des Bodenbelags
Massivparkett
Art der Küche
Offene Küche
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Ausrichtung
Süden
Höhe
606 m
Wohnungen im Gebäude
6
Tiefgarage
Aufzug
Spielplatz
Besucherparkplätze
Aussenbereich
Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt
Waschsäule / Anschluss
Neubau
Zustand der Immobilie
Neuwertig
Aussicht
Teilweise Sicht auf die Berge
Verglasungsart
Dreifachverglasung
Fensterrahmen
Alu-Holz
Haushaltsgeräte
Kombi-Steamer
Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Heizung
Fernwärme
Bodenheizung
Geringe Heizkosten
Ort/Raum
Eigener Kellerraum
Aussenbereich
Überdachter Balkon mit Bergsicht
Parken
1 grosser Einstellhallenplatz
Velounterstand
Besucherparkplätze
Haustechnik
Aufzug
Gegensprechanlage
Glasfaser
Anderes
Rollstuhlgängig
Kein Renovationsbedarf
Familienfreundlich
Verarbeitungsqualität
Eichenparkett
Raumhohe Fenster
Isolierte Fassade
Fenster mit Aluprofilen
Dreifachverglasung
Massivbau
Mikro-Lage
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Sehr hell
Zentrale Lage mit ruhigem Ambiente
Gute Einkaufsmöglichkeiten
Gute Anbindung an den ÖV
Heizungssystem
Fernwärme
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
Anzeigen
Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 695'000
Kaufpreis total
CHF 695'000
-
Nebenkosten | ab 2.20% - Bern
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

3665 Wattenwil, Bern
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Architektenpläne 2 Wattenwil
Architekturpläne
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025
Gebäudeversicherungpolice
Protokoll Hauptversammlung 2024
Stockwerkeigentumsbegründung
Aktueller Grundbuchauszug In Validierung
Protokoll Hauptversammlung 2025 In Validierung
Protokoll Hauptversammlung 2026 In Validierung
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
3665 Wattenwil, Bern
Elisa Krebs
Unterstützt von Yanisa Zweifel
Kontaktieren Sie unser Team
Elisa Krebs
Yanisa Zweifel
Zu Ihrer Verfügung

Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort

Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Wattenwil verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

Elisa Krebs
Yanisa Zweifel
Elisa Krebs
Unterstützt von Yanisa Zweifel

Verkaufen Sie Ihre Immobilie zum besten Preis

Sparen Sie Zehntausende Franken mit unserer Maklerdienstleistung zum Festpreis.
Profitieren Sie von der Unterstützung Ihres lokalen Maklers und verfolgen Sie Ihren Verkauf in Echtzeit über unsere Onlineplattform.

Immobilie kostenlos bewerten
Violettes Logo der Immobilienagentur Neho
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?

Lokale Makler| 9'800 zufriedene Verkäufer|Festpreis von CHF 12'000