wohn- / esszimmer mit inside property, natural light, und natürliches licht
wohnzimmer mit inside property, fernseher, drywall, gipskartonwand, und light floor
wohnzimmer mit inside property, natural light, natürliches licht, drywall, und gipskartonwand
küche mit light floor, arbeitsplatten, dark countertops, inside property, und offene regale
esszimmer mit inside property, natural light, natürliches licht, drywall, und gipskartonwand
zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, natural light, und natürliches licht
büro mit bürobereich, inside property, natural light, natürliches licht, und drywall
büro mit light floor, wood finish floor, holzfußboden, inside property, und natural light
bad mit fliesenboden, tile floor, schminktisch, komplettes badezimmer, und dark floor
bad mit tile wall, fliesenwand, schminktisch, toilette, und inside property
garten mit park view, spielplatz, und day time
garten mit rasen und apartment complex view
außenansicht
außenansicht mit blick auf wohnanlage und apartment complex view

Grosszügige 5.5 Zimmer Wohnung für Familien

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 3032-26-1

Grosszügige 5.5 Zimmer Wohnung für Familien

3032 Hinterkappelen, Bern
|
Nettowohnfläche
125 m2
Zimmer
5.5
Badezimmer
1
Letzte Renovierung
2021
Verfügbarkeit
Nach Absprache
3032 Hinterkappelen, Bern
Miroslav Mescic
Unterstützt von Matej Brkic
Kontaktieren Sie unser Team
Miroslav Mescic
Matej Brkic
Wohnung

Suchen Sie ein grosszügiges, modernes Zuhause an bester Lage? Diese helle 5.5 Zimmer Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine hervorragende Infrastruktur direkt vor der Haustür.


Die Top-Argumente für Ihr neues Zuhause


  • Grosszügiges Wohnen: Der grosse, lichtdurchflutete Wohnbereich mit elegantem Plattenboden geht fliessend in den offenen Ess- und Kochbereich über.
  • Modernisierte Sanitäre Anlagen: Das Hauptbadezimmer mit Dusche wurde 2021 komplett saniert. Ein separates Gäste WC ist vorhanden und bereits für den Einbau einer zweiten Dusche vorbereitet.
  • Viel Platz für Ihre Ideen: Vier geräumige Schlafzimmer mit pflegeleichten Böden bieten optimalen Raum für Familie, Homeoffice oder Hobbys.
  • Smarte Extras: Ein separater Raum direkt neben dem Wohnungseingang sorgt für perfekte Ordnung als Garderobe oder Stauraum.
  • Zukunftssichere Technik: Die Elektrik wurde 2021 komplett überarbeitet und verstärkt, zudem ist ein ultraschneller Glasfaseranschluss installiert.
  • Komfort inklusive: Ein eigener Einstellhallenplatz ist im Angebot inbegriffen.
  • Erstklassige Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und die Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr befinden sich in unmittelbarer, bequemer Gehdistanz.


Ihr nächster Schritt:

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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  • Viel Platz für Ihre Ideen: Vier geräumige Schlafzimmer mit pflegeleichten Böden bieten optimalen Raum für Familie, Homeoffice oder Hobbys.
  • Smarte Extras: Ein separater Raum direkt neben dem Wohnungseingang sorgt für perfekte Ordnung als Garderobe oder Stauraum.
  • Zukunftssichere Technik: Die Elektrik wurde 2021 komplett überarbeitet und verstärkt, zudem ist ein ultraschneller Glasfaseranschluss installiert.
  • Komfort inklusive: Ein eigener Einstellhallenplatz ist im Angebot inbegriffen.
  • Erstklassige Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und die Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr befinden sich in unmittelbarer, bequemer Gehdistanz.


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Hervorragend geeignet für Familien
Guter allgemeiner Wartungszustand
In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
Helles Wohnambiente
Separate Garage
Details ansehen

Merkmale

Garagenplatz
1
Zimmer
5.5
Etage
5., auf 15 Ebenen
Badezimmer
1
Ausstattung der Badezimmer
Dusche
Art des Bodenbelags
Fliesen, Laminat, Linoleum
Art der Küche
Offene Küche
Gästetoilette
1
Art der Internetverbindung
Glasfaser
Ausrichtung
Südost
Höhe
503 m
Wohnungen im Gebäude
50
Tiefgarage
Aufzug
Spielplatz
Besucherparkplätze
Gemeinschaftswaschküche
Baujahr
1975
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Verglasungsart
Doppelverglasung
Fensterrahmen
Holz
Haushaltsgeräte
Induktionskochfeld
Geschirrspüler
Kombinations-Backofen
Haustechnik
Verstärkte Stromleitungen
Glasfaser
Ort/Raum
Besucher-WC
Offene Küche
Balkon
Mit einem zusätzlichen und unabhängigen Raum
Parken
Tiefgarage
Besucherparkplätze
Mikro-Lage
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Zentrale Lage mit ruhigem Ambiente
Gute Einkaufsmöglichkeiten
Gute Anbindung an den ÖV
Heizungssystem
Fernwärme
Wärmeverteilung
Radiatoren
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 880'000
Kaufpreis total
CHF 880'000
-
Nebenkosten | ab 2.20% - Bern
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

3032 Hinterkappelen, Bern
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025
Elektrische NIV Inspektion
Gebäudeversicherungpolice
Nebenkostenabrechnung
Protokoll Hauptversammlung 2023
Protokoll Hauptversammlung 2024
Protokoll Hauptversammlung 2025
Protokoll Hauptversammlung 2026
Regulationen Stockwerkeigentum
Stockwerkeigentumsbegründung

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
3032 Hinterkappelen, Bern
Miroslav Mescic
Unterstützt von Matej Brkic
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Zu Ihrer Verfügung

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Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Hinterkappelen verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

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