außenansicht mit blick auf wohnanlage, apartment complex view, und day time
leerer raum mit holzofen, drywall, gipskartonwand, wood finish floor, und holzfußboden
leerer raum mit holzofen, holzfußboden, wood finish floor, sockelleisten, und baseboards wall
küche mit light floor, waschbecken, ofen, light countertops, und arbeitsplatten
balkon mit balkon, day time, from property, und view focus
leerer raum mit inside property, wood finish floor, holzfußboden, light floor, und baseboards wall
leerer raum mit textured wall, strukturierte wand, inside property, light floor, und baseboards wall
balkon mit balkon, from property, und day time
bad mit tile wall, fliesenwand, toilette, komplettes badezimmer, und spiegel
bad mit tile wall, fliesenwand, spiegel, toilette, und komplettes badezimmer
leerer raum mit concrete floor, betonboden, inside property, finished concrete floor, und concrete block wall
außenansicht mit apartment complex view und blick auf wohnanlage
leerer raum mit drywall, gipskartonwand, baseboards wall, sockelleisten, und holzofen
leerer raum mit wood finish floor, holzfußboden, holzofen, baseboards wall, und sockelleisten
küche mit light floor, geschirrspülmaschine, natürliches licht, waschbecken, und fliesenboden
terrasse mit balkon
leerer raum mit wood finish floor, holzfußboden, light floor, inside property, und baseboards wall
leerer raum mit gipskartonwand, drywall, inside property, sockelleisten, und baseboards wall
balkon mit balkon, from property, view focus, und apartment complex view
halle / korridor mit wood finish floor, holzfußboden, light floor, parquet floor, und inside property
halle / korridor mit holzfußboden, wood finish floor, light floor, inside property, und sockelleisten
halle / korridor mit concrete floor, betonboden, concrete wall, betonmauer, und concrete ceiling
parken mit fahrradgarage
außenansicht mit blick auf wohnanlage, apartment complex view, und day time
außenansicht mit apartment complex view, blick auf wohnanlage, day time, und from community

Wohnung mit viel Potenzial und Nähe zum Wald

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 2504-26-2

Wohnung mit viel Potenzial und Nähe zum Wald

2504 Biel/Bienne, Bern
|
CHF 585'000
+ CHF 25'000 für die Parkgelegenheit : 1 Garagenplatz
Ab CHF 264 / Monat
mit unserem Partner
Nettowohnfläche
92 m2
Zimmer
4.5
Badezimmer
2
Letzte Renovierung
2020
Verfügbarkeit
Sofort
2504 Biel/Bienne, Bern
Elisa Krebs
Unterstützt von Vejza Kuljici
Kontaktieren Sie unser Team
Elisa Krebs
Vejza Kuljici
Wohnung

Entdecken Sie diese charmante und Wohnung, die ideal für Senioren, Rollstuhlfahrer oder auch junge Familien geeignet ist. Mit einer optimalen Raumnutzung und einer guten Sonnenausrichtung bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung auf der zweiten Etage alles, was das Herz begehrt.

Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 92 m² und bietet drei geräumige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und einen Hobbyraum im Erdgeschoss. Zudem verfügt sie über zwei Balkone.

Dank der südlichen Ausrichtung profitieren Sie von einer besonders guten Belichtung, die das Ambiente dieser Wohnung noch einladender macht. Ausserdem befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, was Ihren Alltag erheblich erleichtert. Zudem ist die Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Wald.

Ein weiterer Vorteil ist der Einstellhallenplatz, der Ihnen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Charme dieser Wohnung selbst zu erleben.

Entdecken Sie diese charmante und Wohnung, die ideal für Senioren, Rollstuhlfahrer oder auch junge Familien geeignet ist. Mit einer optimalen Raumnutzung und einer guten Sonnenausrichtung bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung auf der zweiten Etage alles, was das Herz begehrt.

Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 92 m² und bietet drei geräumige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und einen Hobbyraum im Erdgeschoss. Zudem verfügt sie über zwei Balkone.

Dank der südlichen Ausrichtung profitieren Sie von einer besonders guten Belichtung, die das Ambiente dieser Wohnung noch einladender macht. Ausserdem befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, was Ihren Alltag erheblich erleichtert. Zudem ist die Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Wald.

Ein weiterer Vorteil ist der Einstellhallenplatz, der Ihnen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Charme dieser Wohnung selbst zu erleben.

Altersgerecht / Rollstuhlgängig
Helle Wohnräume
Raum optimal genutzt
2 Balkone
Einstellhallenplatz
Gute Besonnung
In der Nähe aller Annehmlichkeiten
Details ansehen

Merkmale

Balkon
12 m2
Bastelraum
13 m2
Garagenplatz
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
2.
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Wanne
Art des Bodenbelags
Parkett, Fliesen
Art der Küche
Offene Küche
Qualität der Ausstattung
Normal
Ausrichtung
Süden
Höhe
442 m
Wohnungen im Gebäude
13
Aufzug
Besucherparkplätze
Aussenbereich
Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt
Gemeinschaftswaschküche
Velo- und Kinderwagenraum
Baujahr
1987
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Verglasungsart
Doppelverglasung
Fensterrahmen
Holz
Ort/Raum
Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad
Hobbyraum mit Tageslicht
Haushaltsgeräte
Geschirrspüler
Backofen
Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
Eigentumswohnungen
Gemeinschaftliche Waschküche
Veloraum
Heizung
Gasheizung
Bodenheizung
Schwedenofen
Aussenbereich
2 Balkone
Parken
1 Einstellhallenplatz
2 Besucherppl. und blauen Zonen
Verarbeitungsqualität
Parkettböden
Doppelschalenmauerwerk
Doppelverglasung
Massivbau
Anderes
Rollstuhlgängig
Renovationsbedürftig
Familienfreundlich
Wasserenthärtungsanlage
Mikro-Lage
Sehr hell
Zentrale Lage mit ruhigem Ambiente
Gute Einkaufsmöglichkeiten
Gute Anbindung an den ÖV
Heizungssystem
Zentralheizung
Hauptenergiequelle(n)
Gas
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 610'000
Kaufpreis total
CHF 610'000
-
Nebenkosten | ab 2.2% - Bern
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

2504 Biel/Bienne, Bern
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Architekturpläne
Detaillierte Liste aller Renovationen
Gebäudeversicherungpolice
Protokoll Hauptversammlung 2026
Regulationen Stockwerkeigentum
Aktueller Grundbuchauszug In Validierung
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023 In Validierung
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024 In Validierung
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025 In Validierung
Nebenkostenabrechnung In Validierung
Protokoll Hauptversammlung 2024 In Validierung
Protokoll Hauptversammlung 2025 In Validierung
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Statuten Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen
Stockwerkeigentumsbegründung Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
Zu Ihrer Verfügung

Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort

Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Biel/Bienne verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

Elisa Krebs
Vejza Kuljici
Elisa Krebs
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