Inserat Nr. 4057-26-4
4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage im Kleinbasel
Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 30 Wohneinheiten erwartet Sie diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und vielseitigem Potenzial. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, praktische Grundrisse und eine zentrale Wohnlage im beliebten Kleinbasel.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Drei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Personen mit Homeoffice-Bedarf.
Die Küche präsentiert sich funktional und gepflegt und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, diese nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und den Wohnraum individuell aufzuwerten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Doppellavabo und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Einbauschrank im Entrée sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag.
Ein besonderer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenplatz, der in dieser Lage einen hohen Mehrwert bietet. Zudem stehen den Bewohnern drei Veloräume sowie eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung.
Auch die Liegenschaft selbst wurde laufend unterhalten. Die Fassadendämmung wurde 2015 erneuert, die Steigleitungen 2020 ersetzt und die beiden Lifte im Jahr 2023 modernisiert. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die das Potenzial einer gut gelegenen Wohnung mit solider Substanz und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten erkennen.
Eine interessante Gelegenheit in gefragter Wohnlage von Basel mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und langfristigem Wertpotenzial.
Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 30 Wohneinheiten erwartet Sie diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und vielseitigem Potenzial. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, praktische Grundrisse und eine zentrale Wohnlage im beliebten Kleinbasel.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Drei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Personen mit Homeoffice-Bedarf.
Die Küche präsentiert sich funktional und gepflegt und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, diese nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und den Wohnraum individuell aufzuwerten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Doppellavabo und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Einbauschrank im Entrée sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag.
Ein besonderer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenplatz, der in dieser Lage einen hohen Mehrwert bietet. Zudem stehen den Bewohnern drei Veloräume sowie eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung.
Auch die Liegenschaft selbst wurde laufend unterhalten. Die Fassadendämmung wurde 2015 erneuert, die Steigleitungen 2020 ersetzt und die beiden Lifte im Jahr 2023 modernisiert. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die das Potenzial einer gut gelegenen Wohnung mit solider Substanz und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten erkennen.
Eine interessante Gelegenheit in gefragter Wohnlage von Basel mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und langfristigem Wertpotenzial.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Die Wohnung liegt an attraktiver Stadtlage im beliebten Kleinbasel, nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und der öffentliche Verkehr befinden sich praktisch vor der Haustüre. Die Rheinpromenade und zahlreiche Freizeitangebote sorgen für hohe Lebensqualität, während die Basler Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar ist. Urban, lebendig und dennoch angenehm wohnlich.
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Mit SwissID registrieren
Mit Google registrieren
Mit Apple registrieren
