Inserat Nr. 5442-26-3
Wohnen mit Garten; gepflegte Gartenwohnung mit Aussenraum und Komfort
Diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt durch ihren grosszügigen, liebevoll gestalteten Aussenbereich und einen durchdachten Grundriss mit viel Wohnkomfort. Die Gartenwohnung bietet eine Kombination aus Rasenfläche, einer gedeckten Terrasse und vielseitigen Anpflanzungsmöglichkeiten; perfekt für Gartenliebhaber und alle, die das Leben im Freien schätzen.
Der Aussenbereich lädt mit einem Aussencheminée, sonnigem Sitzplatz mit Sonnenstoren zum Verweilen ein. Hier lassen sich entspannte Sommerabende, gesellige Stunden mit Freunden oder ruhige Momente im Grünen geniessen.
Im Innern erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Küche wurde 2024 erneuert und ist mit Backofen, Steamer sowie sämtlichen notwendigen Küchengeräten ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer. Der Teppichboden im Schlafzimmer wurde ebenfalls 2024 erneuert. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, Fenster und neuem Dusch-WC sowie ein separates Badezimmer mit Dusche und WC. Besonders praktisch ist das Reduit, das zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet. Auch für Haustierbesitzer ist diese Wohnung ideal, da Haustiere erlaubt sind.
Zur Wohnung gehören zudem ein ca. 20 m² grosser Hobbyraum mit Waschmaschine und Tumbler, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Ein Lift sorgt für hohen Wohnkomfort und ermöglicht den direkten Zugang von der Wohnung zu den Kellerräumen und zur Tiefgarage.
Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet.
Diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt durch ihren grosszügigen, liebevoll gestalteten Aussenbereich und einen durchdachten Grundriss mit viel Wohnkomfort. Die Gartenwohnung bietet eine Kombination aus Rasenfläche, einer gedeckten Terrasse und vielseitigen Anpflanzungsmöglichkeiten; perfekt für Gartenliebhaber und alle, die das Leben im Freien schätzen.
Der Aussenbereich lädt mit einem Aussencheminée, sonnigem Sitzplatz mit Sonnenstoren zum Verweilen ein. Hier lassen sich entspannte Sommerabende, gesellige Stunden mit Freunden oder ruhige Momente im Grünen geniessen.
Im Innern erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Küche wurde 2024 erneuert und ist mit Backofen, Steamer sowie sämtlichen notwendigen Küchengeräten ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer. Der Teppichboden im Schlafzimmer wurde ebenfalls 2024 erneuert. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, Fenster und neuem Dusch-WC sowie ein separates Badezimmer mit Dusche und WC. Besonders praktisch ist das Reduit, das zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet. Auch für Haustierbesitzer ist diese Wohnung ideal, da Haustiere erlaubt sind.
Zur Wohnung gehören zudem ein ca. 20 m² grosser Hobbyraum mit Waschmaschine und Tumbler, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Ein Lift sorgt für hohen Wohnkomfort und ermöglicht den direkten Zugang von der Wohnung zu den Kellerräumen und zur Tiefgarage.
Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Der Erlenbrunnenweg 12 in 5442 Fislisbach liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohnquartier mit angenehmer Nachbarschaft. Die Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktur befinden sich in kurzer Distanz. Die Nähe zu Baden sowie die gute Anbindung an den Individual- und öffentlichen Verkehr machen den Standort besonders attraktiv. Natur- und Naherholungsgebiete in der Umgebung runden die hohe Wohnqualität ab.
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
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