Inserat Nr. 5212-25-2
6.5-Zimmer-Maisonett-Gartenwohnung an ruhiger Lage
Diese 6.5-Zimmer-Maisonett-Gartenwohnung verbindet den Charme eines Einfamilienhauses mit moderner Wohnqualität und bietet viel Raum für individuelle Ansprüche. Auf mehreren Etagen überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume mit raumhohen Fenstern und einen hochwertigen Ausbau in Massivbauweise. Die Böden sind überwiegend gefliest, während in den Schlafzimmern pflegeleichter Laminat verlegt wurde. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, private Garten mit vielfältiger Pflanzenkultur, einem überdachten Sitzplatz und angrenzendem Ackerland, das für maximale Privatsphäre und eine idyllische Ruhe sorgt. Die zentrale Gasheizung des Gebäudes sorgt zudem für eine effiziente Wärmeversorgung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich, der harmonisch mit der hochwertigen, halboffenen Küche verbunden ist. Zwei zusätzliche Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: eines eignet sich ideal als Büro, während das andere als Schlafzimmer oder bspw. als Coiffeurstudio genutzt werden kann. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein praktischer Eingangsbereich mit Garderobe runden die Etage ab.
Das Obergeschoss ist als Schlafbereich konzipiert und umfasst insgesamt drei Schlafzimmer von unterschiedlicher Grösse. Das Elternschlafzimmer ist das grösste und verfügt über eine eigene Ankleide und Balkon, während die beiden weiteren Zimmer sich als Kinder- oder Gästezimmer anbieten. Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo, Fenster und Handtuchradiator lässt keine Wünsche offen und vollendet diese Etage.
Das Untergschoss bietet zusätzliche Nutzfläche, darunter einen beheizten Hobbyraum, einen Wasch- und Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Abstellraum. Ein separates Kellerabteil im Gemeinschaftsbereich des Hauses ergänzt das Raumangebot.
Die Wohnung liegt an einer sonnigen und ruhigen Lage direkt an Ackerland, was ein hohes Mass an Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, ebenso wie der Autobahnanschluss. Der nahegelegene Bahnhof in Brugg garantiert eine hervorragende Anbindung und ermöglicht schnelles Reisen in weitere Städte.
Diese einzigartige Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Komfort und eine naturnahe Umgebung legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern.
Diese 6.5-Zimmer-Maisonett-Gartenwohnung verbindet den Charme eines Einfamilienhauses mit moderner Wohnqualität und bietet viel Raum für individuelle Ansprüche. Auf mehreren Etagen überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume mit raumhohen Fenstern und einen hochwertigen Ausbau in Massivbauweise. Die Böden sind überwiegend gefliest, während in den Schlafzimmern pflegeleichter Laminat verlegt wurde. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, private Garten mit vielfältiger Pflanzenkultur, einem überdachten Sitzplatz und angrenzendem Ackerland, das für maximale Privatsphäre und eine idyllische Ruhe sorgt. Die zentrale Gasheizung des Gebäudes sorgt zudem für eine effiziente Wärmeversorgung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich, der harmonisch mit der hochwertigen, halboffenen Küche verbunden ist. Zwei zusätzliche Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: eines eignet sich ideal als Büro, während das andere als Schlafzimmer oder bspw. als Coiffeurstudio genutzt werden kann. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein praktischer Eingangsbereich mit Garderobe runden die Etage ab.
Das Obergeschoss ist als Schlafbereich konzipiert und umfasst insgesamt drei Schlafzimmer von unterschiedlicher Grösse. Das Elternschlafzimmer ist das grösste und verfügt über eine eigene Ankleide und Balkon, während die beiden weiteren Zimmer sich als Kinder- oder Gästezimmer anbieten. Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo, Fenster und Handtuchradiator lässt keine Wünsche offen und vollendet diese Etage.
Das Untergschoss bietet zusätzliche Nutzfläche, darunter einen beheizten Hobbyraum, einen Wasch- und Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Abstellraum. Ein separates Kellerabteil im Gemeinschaftsbereich des Hauses ergänzt das Raumangebot.
Die Wohnung liegt an einer sonnigen und ruhigen Lage direkt an Ackerland, was ein hohes Mass an Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, ebenso wie der Autobahnanschluss. Der nahegelegene Bahnhof in Brugg garantiert eine hervorragende Anbindung und ermöglicht schnelles Reisen in weitere Städte.
Diese einzigartige Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Komfort und eine naturnahe Umgebung legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern.
Merkmale
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort
Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Hausen verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
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